В сегодняшнем дайджесте от Migration Group мы расскажем о следующих новостях: власти Турции опровергли информацию о резком росте стоимости ВНЖ; процедура воссоединения семей в Финляндии станет сложнее; Дубай отменил минимальный порог инвестиций в недвижимость для получения двухлетнего ВНЖ; оформить ВНЖ в ОАЭ стало проще благодаря единому государственному порталу; Албания кардинально упростила жизнь иностранным резидентам и предпринимателям.
Власти Турции опровергли информацию о повышении стоимости ВНЖ
В конце апреля в СМИ и социальных сетях появилась информация о том, что Турция якобы готовит резкое увеличение стоимости оформления и продления вида на жительство для иностранцев. В публикациях утверждалось, что с 1 мая 2026 года иммиграционные сборы могут вырасти почти на 930%.
Сообщалось, что изменения затронут граждан многих стран, включая Украину, Россию, государства СНГ, страны ЕС и США. Новость быстро вызвала обеспокоенность среди иностранцев, проживающих в Турции или планирующих получение турецкого ВНЖ.
Однако Göç İdaresi Başkanlığı (Миграционная служба Турции) официально опровергла эти сообщения. В опубликованном заявлении ведомство подчеркнуло, что информация о масштабном повышении пошлин не соответствует действительности.
Турецкие власти напомнили, что размер сборов ежегодно определяется Министерством казначейства и финансов в рамках Закона №492 о государственных пошлинах. При этом дополнительных изменений стоимости подачи заявлений на ВНЖ на данный момент не предусмотрено.
Таким образом, оформление и продление вида на жительство в Турции продолжается по действующим тарифам, а информация о многократном росте стоимости официального подтверждения не получили.
Продолжая тему Турции отметим, что президент Турции Реджеп Эрдоган (Recep Erdogan) представил инициативу, направленную на привлечение международного капитала, инвесторов и состоятельных иностранцев. Новый пакет налоговых стимулов должен усилить позиции страны как одного из крупнейших финансовых и инвестиционных центров региона.
Одной из главных инициатив стало предложение освободить новых налоговых резидентов Турции от уплаты сборов с зарубежных доходов на срок до 20 лет. Речь идет о доходах, полученных за пределами страны, включая дивиденды, прибыль иностранных компаний, доходы от инвестиций и зарубежной недвижимости.
Воспользоваться льготой смогут иностранные граждане, которые не имели статуса налогового резидента Турции в течение последних трех лет. После переезда в страну они будут платить налоги только с доходов, полученных непосредственно на турецкой территории.
Эксперты отмечают, что предложенная модель выглядит более выгодной по сравнению с аналогичными европейскими программами. В ряде стран ЕС налоговые льготы для новых резидентов, если они вообще предусмотрены, обычно действуют от 10 до 15 лет и нередко предполагают обязательные фиксированные ежегодные платежи. Турецкая инициатива пока не предполагает введения подобных сборов.
Кроме того, власти рассматривают возможность снижения налога на наследство и дарение для этой категории иностранцев до фиксированной ставки в 1%. По мнению аналитиков, это может значительно повысить интерес к турецким инвестиционным программам, например, гражданству за инвестиции.
На данный момент инициатива находится на стадии обсуждения и ожидает рассмотрения парламентом.
Подробнее о программе гражданства Турции за инвестиции можно узнать здесь.
Финляндия ужесточает правила воссоединения семей для иностранцев
Министерство внутренних дел Финляндии подготовило реформу Закона об иностранцах, которая может значительно усложнить процедуру воссоединения семей. Власти планируют изменить механизм определения минимального дохода, необходимого для переезда родственников иностранцев, проживающих в стране.
Сейчас финансовые требования устанавливаются Иммиграционной службой Финляндии (Migri) на основе внутренних инструкций. После принятия реформы конкретные суммы дохода будут официально закреплены на уровне правительственного постановления.
В МВД Финляндии заявляют, что цель изменений – сделать систему более прозрачной и унифицированной. При этом власти уже подчеркнули, что снижение действующих финансовых порогов не рассматривается. Напротив, правительство допускает сохранение текущих требований либо их дальнейшее ужесточение.
Новые правила будут распространяться на все категории иностранцев, проживающих в Финляндии на основании ВНЖ. Для оформления воссоединения семьи заявителю по-прежнему необходимо будет подтвердить достаточный уровень дохода, позволяющий содержать членов семьи без обращения за социальной помощью.
При определении новых финансовых критериев власти намерены учитывать ситуацию на рынке труда, потребности экономики и влияние иммиграции на государственный бюджет.
Реформа продолжает общий курс финского правительства на ужесточение миграционной политики. В последние годы Финляндия постепенно усиливает требования как к семейной иммиграции, так и к получению ВНЖ и гражданства иностранцами.
Кроме того, правительство Финляндии внесло в парламент законопроект, предусматривающий серьезное ужесточение правил получения гражданства для иностранцев. Одним из ключевых нововведений станет обязательный экзамен на знание финского общества, законодательства и базовых принципов функционирования государства. Если инициатива будет одобрена, новые требования вступят в силу в начале 2027 года.
Министр внутренних дел Финляндии Мари Рантанен (Mari Rantanen) заявила, что гражданство страны должно быть преимуществом и подтверждать успешную интеграцию человека в общество, а не рассматриваться как формальная административная процедура.
Согласно проекту реформы, претендентам на паспорт Финляндии придется подтвердить понимание прав и обязанностей жителей страны, принципов равенства, прав человека, а также основ финской истории и государственного устройства.
Подтвердить соответствие новым требованиям можно будет несколькими способами: сдать специальный тест на знание культуры и истории, языковой экзамен по финскому или шведскому языку либо предоставить диплом о высшем образовании. Все материалы для подготовки планируют сделать публичными и доступными онлайн.
Организацию экзамена возьмет на себя Финская иммиграционная служба (Migri), а разработкой содержания тестов займутся независимые эксперты и представители академической среды. Сам экзамен планируют проводить в цифровом формате.
Реформа продолжает курс финского правительства на ужесточение миграционной политики. Ранее власти уже увеличили требования к срокам проживания, финансовой обеспеченности и соблюдению норм поведения для претендентов на гражданство. Кроме того, Финляндия частично ориентируется на опыт Швеции, где новые, более строгие правила натурализации вступят в силу уже летом 2026 года.
Дубай смягчил условия получения ВНЖ для инвесторов в недвижимость, но не для всех
Власти Дубая смягчили условия получения резидентской визы через покупку недвижимости. Изменения затронули требования к минимальной сумме вложений для получения двухлетнего вида на жительство. Новые условия опубликовал Cube Centre (подразделение Земельного департамента Дубая (DLD), работающее с иностранными инвесторами).
Ранее для оформления двухлетней резидентской визы стоимость объекта должна была составлять не менее 750 000 дирхамов (около $204 000). Теперь это ограничение отменено – претендовать на ВНЖ смогут инвесторы с объектом любой стоимости, если недвижимость оформлена на одного владельца.
Для объектов в совместной собственности также ввели более гибкие правила. Теперь каждый совладелец сможет подать заявку на визу, если стоимость его доли составляет не менее 400 000 дирхамов (около $109 000). Ранее требования к распределению долей были строже.
Отдельно власти уточнили условия для инвесторов, которые еще не полностью выплатили стоимость недвижимости. При ипотеке необходимо предоставить письмо об отсутствии возражений (NOC) от банка, а также выписку с информацией о размере уже внесенных платежей и остатке задолженности.
Для строящихся объектов оформить визу можно при условии, что инвестор оплатил не менее 50% стоимости недвижимости либо внес минимум 375 000 дирхамов (около $102 000).
Для получения резидентской визы понадобятся:
- Оригинал Title Deed, выданный DLD;
- Копия паспорта со сроком действия более шести месяцев;
- Справка о несудимости из полиции Дубая;
- Медицинская страховка, оформленная в ОАЭ;
- Цифровая фотография.
Оформить ВНЖ в ОАЭ стало проще благодаря единому государственному порталу
Главное управление по делам резидентов и иностранцев (GDRFA) совместно с Земельным департаментом Дубая (DLD) запустили единую цифровую платформу, которая призвана упростить иммиграционные процедуры.
Система полноценно заработала 16 апреля 2026 года. Теперь инвесторы, застройщики и консультанты могут подавать документы, оплачивать сборы и отслеживать статус заявок через единый онлайн-портал без посещения госучреждений.
Одним из ключевых изменений стала автоматическая проверка права собственности через базу данных Земельного департамента. Это должно сократить количество ошибок и ускорить обработку заявок. Платформа также работает в режиме реального времени – пользователи сразу получают уведомления о недостающих документах, а запись на биометрию в GDRFA автоматически назначается после оплаты сборов.
По оценкам экспертов, нововведения позволят сократить средний срок оформления ВНЖ примерно на неделю.
Власти также заявили, что все данные будут храниться на защищенных госсерверах, что упростит продление виз и управление документами.
В Албании вступили в силу новые миграционные и налоговые правила
С 1 апреля 2026 года в Албании вступил в силу пакет изменений миграционного и налогового законодательства, направленный на упрощение процедур для иностранных граждан, предпринимателей и инвесторов. Новые нормы утверждены решением Совета министров №240.
Одним из ключевых изменений стало введение “правила трех дней” – после окончания срока легального пребывания (включая безвизовый режим или использование действующей визы США, Великобритании либо Шенгенской зоны) иностранный гражданин обязан покинуть страну в течение трех календарных дней.
Власти также ускорили процесс оформления ВНЖ. Теперь при подаче заявления миграционная служба обязана выдать временное разрешение на проживание в течение одного рабочего дня. Документ действует один месяц и автоматически продлевается до принятия окончательного решения по делу. Он признается государственными органами, банками и другими учреждениями страны.
Дополнительно введен механизм повторной подачи документов, например, если отказ связан с техническими или документальными ошибками, заявитель может повторно обратиться в течение 30 дней без перезапуска всей процедуры заново.
Для граждан ЕС и членов их семей процедура регистрации стала полностью цифровой и бесплатной через государственный портал e-Albania.
Отдельные изменения коснулись украинских граждан. Албания продлила право безвизового пребывания без необходимости оформления ВНЖ до 30 марта 2027 года.
Параллельно сохраняются привлекательные налоговые условия для малого бизнеса. До конца 2029 года компании и индивидуальные предприниматели с прибылью до 14 млн леков освобождены от налога на прибыль по ставке 0%. При этом обязанность ежегодной подачи налоговой декларации сохраняется.
Власти также подтвердили обязательную фискализацию бизнеса – все чеки должны оформляться через электронную систему налоговой службы независимо от формы собственности и оборота компании.
