Греция предлагает иностранным инвесторам быстрое получение ВНЖ. Приобрести вид на жительство в Греции можно с помощью покупки недвижимого имущества, вложений в развитие экономики и через бизнес-иммиграцию. Для получения карты резидента от основного заявителя требуется наличие страхового полиса и медицинской справки, отсутствие судимостей и штрафов, наличие жилья и ежемесячной прибыли в размере от 2 тысяч евро.

Процедура оформления ВНЖ Греции займет 4-5 месяцев. Статус позволит воспользоваться преимуществом в виде беспрепятственного въезда без визы в более 100 стран по всему миру. Греческий ВНЖ откроет доступ к качественному высшему образованию и медицине мирового уровня. А легкий в изучении государственный язык и десятки райских пляжей и курортов создают прекрасные условия для иностранных граждан, поэтому и возникает желание переехать сюда навсегда.

Варианты получения вида на жительство в Греции

Золотая виза в Греции через недвижимость
Через приобретение недвижимости

Минимальная цена приобретенного недвижимого имущества для получения статуса внж в греции при покупке недвижимости – 250 тыс. EUR. Собственник получает т. н. «золотую визу».

Оформлять визу типа D не нужно. Вид на жительство выдается 5 лет с правом продления. Вместе с инвестором на статус временного резидента могут претендовать члены семьи: супруг(а), родители и дети, не достигшие совершеннолетия.

ВНЖ в Греции Через инвестиции
Через инвестиции (бизнес-иммиграция).

Сумму вложений законодательство Греции не ограничивает. Решение о выдаче ВНЖ принимается на основании 5-летнего бизнес-плана, предоставленного инвестором.

ВНЖ в Греции Через представительство иностранной компании
Через представительство иностранной компании

Данная программа распространяется на высшее руководство, членов правления дочерних предприятий и филиалов иностранных компаний, ведущих хозяйственную деятельность в стране на законных основаниях.

Законодательные основания приобретения ВНЖ 

Законодательство страны предусматривает выдачу иностранцам временного разрешения на проживание (ВНЖ) по нескольким программам. Каждый желающий, вне зависимости от наличия греческих корней и уровня дохода, может выбрать подходящие условия.

Срок действия и периодичность продления статуса вид на жительство в Греции варьируются в зависимости от выбранной программы. Так, состоятельные иностранцы получают 2-годичное ВНЖ, который продлевается на 3 года. Владельцам недвижимости стоимостью 250 тыс. EUR и выше первоначальное разрешение выдается сразу на 5 лет и продлевается на 10 лет. Условия остальных программ предусматривают изначально годичный ВНЖ и последующее продление раз в 2 года. Греция не требует от краткосрочных резидентов находиться на территории в течение определенного срока. Получив ВНЖ, вы можете вернуться на родину или путешествовать по странам Шенгенской зоны.

Статус постоянного резидента, или бессрочный вид на жительство (ПМЖ) в государстве получить тоже несложно. Иностранец вправе претендовать на него после легального проживания в стране в течение 5 лет перед подачей заявления.

Требования к кандидатам

N
Собственное либо арендованное жилье
N
Медицинская страховка (дубликат)
N
Отсутствие судимостей в стране гражданства
N
Месячный доход свыше 2 тыс. EUR
N
Отсутствие проблем со здоровьем и социально опасных заболеваний

Подтвердить это должна уполномоченная медицинская комиссия в Греции.

При подаче запроса на ВНЖ вы обязаны документально подтвердить соответствие заявленным условиям. Кроме указанных справок, соискатель предоставляет заявление, полную копию загранпаспорта и 3 фотографии (такого же формата, как для получения шенгенской визы). Предварительно необходимо оплатить госпошлину за рассмотрение пакета документов в сумме 150 EUR. Квитанция прилагается к запросу.

Приведенный перечень документов является общим для всех программ, но неисчерпывающим. В зависимости от оснований выдачи ВНЖ понадобиться приложить несколько других справок.

Процедура приобретения ВНЖ Греции

1
Выдача визы

Два вида виз: краткосрочная – шенгенская и долгосрочная – национальная (тип D). Срок действия второй зависит от предполагаемого времени пребывания. Первая разрешает находиться на территории Шенгена не дольше 90 дней в полугодие.

2
Подача заявления на ВНЖ

До истечения срока действия визы нужно подать запрос на ВНЖ в муниципалитет или общину по месту проживания или пребывания. Если департамент МВД не имеет замечаний к пакету документов, заявителю выдается справка о том, что он является соискателем ВНЖ, и пребывание на территории Греции и всей Шенгенской зоны считается легальным.

3
Ожидание ответа

Решение о выдаче ВНЖ принимается в течение 3-4 месяцев с дня подачи запроса. В это время заявителю разрешается свободно перемещаться между страной гражданства и Грецией.Получить шенгенскую визу в этот период не получится. Чтобы путешествовать по Шенгену, нужно изначально открывать долгосрочную визу.

4
Ежегодное продление ВНЖ

Продление ежегодное, до момента получения ПМЖ в Греции

Преимущества ВНЖ в Греции

Как получить ВНЖ в Греции
Уровень жизни и экология.

Бесплатная первая медицинская помощь, пристальное внимание со стороны государства к безопасности продуктов питания, лекарственных препаратов и прочих товаров первой необходимости обуславливают высокое качество жизни.

Оформление ВНЖ в Греции
Климат.

В Греции можно отдыхать вне зависимости от времени года – число теплых дней в году превышает 300. Чистые пляжи и море, островные и материковые курорты обеспечивают разнообразие отдыха.

Получение ВНЖ в Греции
Безопасность.

Уровень преступности в Греции – один из самых низких в Евросоюзе.

ВНЖ в Греции через золотую визу
Цены.

Продукты, товары широкого потребления, недвижимость и даже отдельные предметы роскоши (в частности, меховые изделия) здесь дешевле, чем в большинстве европейских стран.

ВНЖ в Греции через золотую визу
Лояльные условия для получения ПМЖ и гражданства.

Паспорт гражданина Греции можно получить через 3-5 лет после выдачи первого ВНЖ. Разрешается двойное гражданство.

Золотая виза в Грецию
Религия и менталитет.

Более 95 % жителей Греции – православные христиане. Это обуславливает близость греческих и славянских традиций. Славянам, в частности украинцам, белорусам, россиянам понятен и приемлем уклад жизни греков. Это упрощает процесс интеграции в греческое общество.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОТНОСИТЕЛЬНО инвестиционного внж в греции

Особенности Греческого законодательства

В Греческом законодательстве используется прогрессивная шкала начисления налога. Если доход физического лица не превышает 25 000 евро в год, для него применяется ставка 22%, от 25 000 € до 42 000 € – 32%, для дохода, составляющего более чем 42 000 € в год – 42%.

Резидентами Греции для налогообложения являются физические лица, которые соблюдают одно из 3-х требований:

Нахождение на территории Греции более чем 183 дней

Центр жизненных интересов физического лица (ЦЖИ) находится в Греции Физическое лицо является дипломатом, консулом, работающим за пределами Греции, но имеющим греческое происхождение.

Изменения в налогообложении

С 1 января 2014 в Греции вступил в силу новый порядок оплаты налога на недвижимость физ.  лиц. Основой нового налога стали две составляющие – базовая часть и дополнительная.

Базовая часть зависит от перечня натуральных характеристик объекта недвижимости. В вид прав входит площадь, местонахождение, цель использования и прочее.

Дополнительная часть – фиксированная сумма от 0,1% до 1% от общей стоимости недвижимости. Следует учесть, что налогом облагается недвижимость, цена которой превышает 300 тыс. €.

В Греции также существует региональный налог на недвижимость, который устанавливают и регулируют местные власти. Ставка налога варьируется от 0,025% до 0,035%  от стоимости недвижимости.

Что представляет собой “золотая виза”?

«Золотые визы» разработаны для людей, которые не намерены переехать в иную страну на ПМЖ, однако у них есть желание побывать там при возможности в любое время.

Такие визы выдаются определенными государства, в случае если была совершена покупка недвижимости или были осуществлены иные вложения на некоторую сумму. Золотая виза позволяет стать обладателем ВНЖ в другой стране.

Какие могут быть причины для отказа?

Основанием для отказа может быть предоставление заведомо неправдивых данных, ложной информации, кроме того если у заявителя была судимость или он опасен для общества Греции.

Сколько времени нужно для получения ВНЖ?

Процедура оформления в целом займет около 3-х месяцев, все зависит от выбранного вами способа получения ВНЖ.

Какие советы вы можете дать по поводу приобретения недвижимости?

Migration Group советует купить жилье или коммерческая недвижимость или туристические апартаменты и сдавать их в аренду.

Состоятельные кандидаты на ВНЖ могут приобрести себе весь курортный комплекс. Это вложение откроет доступ к дополнительным преимуществам, рассчитанным на бизнес-инвесторов.

X