ИНВЕСТИЦИОННОЕ ГРАЖДАНСТВО КИПРА
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ГРАЖДАНСТВО НА КИПРЕ
Кипрская схема натурализации не кипрских предпринимателей и инвесторов на сегодня является одной из самых быстрых среди европейских стран, . В сентябре 2016-го Совет министров представил обновленные процедуры для заинтересованных лиц, желающих получить гражданство Кипра за инвестиции (условия будут действовать в 2018 г.). Новые требования стали более благоприятными, чем раньше. Минимальная сумма взноса была сокращена от 2 500 000 € до 2 000 000 € . Наравне с другими европейскими программами, имеет очень важную и отличительную черту, а именно возможность возврата инвестиций через 3 года. Основное условие — вклад заявителя в инвестиционные активы и приобретение жилья на сумму не менее 500 000 € без учета НДС.
ПРЕИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНСТВА КИПРА
Программа гражданства Кипра для инвесторов — самая быстрая. Утверждение заявки в течение трех месяцев.
Статус оформляется не только заинтересованному лицу, а и членам его семьи (можно оформить и детям заявителя до 28 лет, чего нет ни в 1 программе Европы).
Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории государства, не выдвигается требование обязательного проживания в стране (можно жить в Европе без ограничений). Безвизовый въезд в 157 стран мира (весь ЕС, Швейцария, Лихтенштейн, Норвегия, Канада и Австралия).
На Кипре разрешено двойное гражданство. О приобретении своего паспорта Кипр не сообщает другим государствам! Гарантируется безопасность и неразглашение информации.
Можно инвестировать в недвижимое имущество или другие активы. Можно комбинировать разные виды инвестиций (мы просчитаем оптимальный способ).
Нужно сохранять инвестиции всего 3 года (по истечении срока средства Вы можете вернуть). Ничего «дарить и жертвовать» государству не нужно. Сумма инвестиций — 2 000 000 € на всю семью.
Процедура получения статуса резидента по инвестиционной программе в 4 шага
Заявителям необходимо подготовить такой список документов для оформления:
Копии паспортов, в том числе и заграничных, а также свидетельств о рождении и браке.
Справки о несудимости
Срок согласования выдачи статусов — 3 месяца после подачи документов. Далее, не позднее чем через 3 месяца после утверждения положительного решения нужно зарегистрировать выданное свидетельство о натурализации и стать обладателем паспорта и удостоверения личности (на Ваш выбор — поехать на Кипр или получить документы в посольстве страны Вашего основного гражданства).
Основная задача Migration Group – это проверка инвестора на соответствие требованиям и только после этого следует подать документы. Проверка будет проводится идентично той, которую проводят государственные службы Кипра.
На Кипре мы готовы предоставить большой выбор недвижимого имущества и объектов для инвестирования через сеть наших партнеров. Также, мы предлагаем Вам воспользоваться нашей новой опцией, а именно прямые инвестиции в строительство жилого комплекса. Совместно с кипрскими девелоперами, оценщиками, адвокатами мы начали подготовку с последующим осуществлением инвестиционных проектов. В этом варианте, перед Вами открывается возможность купить недвижимость не по рыночной цене, а по цене себестоимости застройки, включая стоимость земли и остальных затрат.
Стоимость оформления — 30 000 €
Общие условия программы, которые позволяют получить паспорт Кипра
Заинтересованное лицо должно быть владельцем одного или двух объектов жилой недвижимости стоимостью минимум 500 000 € (Исключение — инвестиция производится сразу в жилую недвижимость).
ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ
Законодательные основания
В марте 2014 Кабинет Министров принял поправку к закону, согласно которой иностранные инвесторы могут претендовать на гражданство Кипра и паспорт по специальной государственной программе.
С полным текстом решения можно ознакомиться по ссылке
Налоги на недвижимость
Новая недвижимость облагается ставкой НДС 19% или 5%
Льготная ставка в 5% начисляется в следующих случаях:
- Покупатель — физическое лицо, старше 18 лет
- Недвижимость должна являться местом проживания владельца во время его пребывания на Кипре
- У владельца не должно быть другой недвижимости, приобретенной ранее с льготной ставкой НДС
- Льготная ставка распространяется на первый 200 кв.м. жилой недвижимости
Не новая недвижимость облагается налогом при покупке «Transfer Fees»
В случае, если недвижимость не облагается НДС, налог Transfer Fees сокращен до 50% и действует по следующим ставкам:
- При стоимости недвижимости до 85 000 €
- Стоимость 85 000 — 170 000 € — 2,5%
- Стоимость 170 000 € и выше — 4%
Существует возможность на законодательном уровне оптимизировать Transfer Fees, и таким образом уменьшить или исключить при определенных условиях.
Документы которые нужны для оформления:
- Свидетельство о рождении всех членов семьи
- Свидетельство о браке
- Справка о не судимости
- 2 фотографии паспортного размера
- Резюме
- Для детей старше 18-ти лет справка из учебного заведения
В зависимости от выбранного Вами способа инвестиций меняется пакет дополнительных документов.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОТНОСИТЕЛЬНО ГРАЖДАНСТВА КИПРА ЗА ИНВЕСТИЦИИ
Какие документы потребуются для оформления гражданства Кипра?
Для подачи заявки от вас требуется минимальный пакет документов:
Внутренний и заграничный паспорт;
Справка о несудимости;
Свидетельство о рождении и браке (если таковой имеется);
Прочие бумаги, включая государственные анкеты и апостиль, подготовит наша компания.