Оглавление
- 1. Иностранцы выбирают Грецию для получения статуса
- 2. Сравниваем программы Греции и США
- 3. Нюансы, сопровождающие покупку недвижимости
«Золотая виза»: иностранцы выбирают Грецию для получения статуса
Немаловажную роль в пополнении бюджета сыграли иностранные инвестиции. По решению правительства в 2013 году была запущена программа «Золотая виза», согласно которой иностранные инвесторы из стран, не входящих в Евросоюз, получили возможность обрести статус ВНЖ при покупке недвижимости на территории Греческой Республики стоимостью от €250 000. С каждым годом увеличивался спрос на программу, этому способствовало вынужденное резкое падение цен на жилье и коммерческие объекты из-за кризиса. К концу октября 2018-го популярность греческого ВНЖ была столь высока (9 756 заявок), что ее стали сравнивать с самой востребованной американской программой ЕВ-5 (9 602 заявителей). В этой статье Migration Group предоставит вашему вниманию еще несколько интересных статистических данных, а также расскажем об условиях получения «Золотой визы» Греции, сроках ее выдачи и преимуществах для обладателей статуса ВНЖ.Сравниваем программы Греции и США
Если говорить о россиянах, то большинству из них ближе греческий вариант, объясняется это небольшим расстоянием между двумя государствами, сравнительно невысокой стоимостью, а также схожестью менталитетов россиян и греков. Древние памятники архитектуры и великолепный средиземноморский климат – еще 2 немаловажных аргумента в пользу европейцев. Множество российских туристов проводит свои отпуска на лазурном побережье, часть из них решает приобрести здесь собственный дом или виллу для своей семьи. Только за 3 квартала 2018 года россиянами было подано в миграционную комиссию 423 заявки на покупку недвижимости, а это на 36 больше, чем на весь предыдущий год. Большую поддержку инвесторам оказали специалисты компании Migration Group, активно содействующие благополучному преодолению всех бюрократических барьеров. Требования получения американской Green card намного серьезней греческих, кроме того:- Программой EB-5 установлен лимит в 10 000 виз, в то время как «Золотая виза» квот не имеет;
- Американская стоимость временного статуса – от $500 000, что почти в 2 раза больше греческого минимума в €250 000, и этой суммы вполне достаточно для покупки приличного жилья;
- Срок выдачи ВНЖ – около 2 месяцев, а ЕВ-5 можно ожидать 10 и более лет.
Нюансы, сопровождающие покупку недвижимости
Мы уже озвучили размер минимальных инвестиций при покупке недвижимого имущества, добавим, что программой предусмотрено приобретение одного или нескольких объектов жилого и коммерческого назначения. Повторимся, что сдача жилья в аренду – это дополнительный доход владельца, поэтому приобретение нескольких объектов выгодно вдвойне. Деньги также могут быть вложены и в курортную недвижимость, пользующуюся повышенным спросом у отдыхающих. Выше оговоренная минимальная сумма может принадлежать единоличному хозяину или супружеской паре. Если покупка совершается бизнес-партнерами, ее стоимость увеличивается пропорционально количеству участников. По одной заявке вид на жительство вместе с инвестором могут обрести: супруга/супруг, несовершеннолетние дети и родители-иждивенцы обоих супругов. Статус выдается на 5 лет с правом пролонгации при сохранении первоначальных условий. Через пятилетие можно подавать прошение на ПМЖ, а еще через 2 года – на гражданство. «Золотая виза» не предполагает трудоустройства, но допускает ведение бизнеса в Республике. С 2017 года введена новая форма удостоверения ВНЖ, теперь это электронная карта, содержащая биометрические данные владельца, ранее была просто наклейка в загранпаспорте. Оформление вида на жительство проходит в несколько этапов:- Заключение договора с адвокатом или аккредитованной фирмой на ведение процесса. В качестве официального представителя может выступать адвокат Migration Group, сопровождающий заявителя при подписании акта купли-продажи и на приеме в консульстве;
- Подготовка агентом пакета документов всех участников и их перевод в апостиле на греческий язык;
- Приобретение медицинского страхового полиса;
- Подача документов в комиссию и получение взамен «голубой справки»;
- Сдача участниками биометрических данных;
- Получение пластиковых карт ВНЖ.
