Еще древнегреческие мудрецы утверждали, что кризис всегда влечет за собой возможности. Власти стран, входящих в Евросоюз, правильно воспользовались кризисными явлениями, которые начались по всему миру в 2008 году и запустили программы иммиграции для состоятельных иностранцев. В постсоветских странах эти миграционные продукты известны под названием «Золотая виза» в ЕС. В этой статье рассказываем все, что знаем о подобных программах: в каких странах действуют, кто может принимать участие и какие преимущества это дает.
Что дает «Золотая виза»?
«Золотая виза» – ВНЖ, выдаваемый иностранцам с высоким уровнем дохода в обмен на инвестиции в недвижимое имущество, бизнес, перевод капитала в выбранное государство или создание рабочих мест. Как результат, выигрывают обе стороны. Страны ЕС привлекают капитал и человеческий ресурс из-за рубежа, а иностранные инвесторы получают многие из преимуществ, которыми пользуются граждане ЕС и могут сами оформить европейское гражданство с течением времени.
Оформляя инвестиционный ВНЖ в государствах ЕС, иностранцы преследуют разные цели. Самое актуальное преимущество такого статуса – возможность путешествий по Шенгенскому пространству без оформления соответствующих разрешений. Также держатели «Золотой визы» ЕС могут жить и работать в любой стране Шенгена.
Ограничения на перемещения капитала и товаров отсутствуют. Детям успешных заявителей становится доступно европейское образование и карьера в международных компаниях.
Кроме того, «Золотая виза» ЕС дает своему обладателю и налоговые преимущества. Получив вид на жительство, он сможет сменить налоговое резидентство и планировать фискальную нагрузку. Особенно интересна в этом плане программа «Золотая виза» Португалии. Иностранцы, получившие инвестиционный ВНЖ, могут претендовать на льготы. Вместе с собой можно перевести в Европу близких родственников. Требования по проживанию могут или вовсе отсутствовать, или сводиться к необходимости приезжать на неделю в год.
«Золотая виза» в ЕС: страны и расценки
Вид на жительство через инвестиции доступен в Греции, Испании, Португалии, Кипре и на Мальте. Каждое государство предлагает состоятельным иностранцам статус резидента на своих условиях. Преимущества могут также немного отличаться в зависимости от страны и программы. Наибольшей популярностью у инвесторов, желающих оформить европейский ВНЖ, пользуется Греция и Португалия.
Участники португальской программы могут свободно перемещаться по Шенгену, получать доход от инвестиций, претендовать на ПМЖ и паспорт через пять лет проживания в статусе ВНЖ и оптимизировать налоги по схеме NHR. В заявку можно включать супругов, детей и родителей. Кейсы рассматриваются в течение трех месяцев. В первый год в государстве нужно находиться семь дней. В последующие два года – две недели.
Подробнее о стоимости оформления ВНЖ за инвестиции расскажем в следующем пункте нашей статьи.
Сколько стоит «Золотая виза» в Португалии и других странах ЕС?
Ответ на этот вопрос зависит от выбранного варианта вложения средств. Местные власти предлагают следующие опции инвестирования:
- 1.
Покупка жилого или коммерческого недвижимого имущества не дешевле 500 000 евро. Для регионов с низким ВВП и плотностью населения минимальный порог снижается до 400 000 евро. Минимальная стоимость объекта старше 30 лет, подлежащего реставрации, составляет 350 000 евро. Если в районе его расположения низкий ВВП и плотность населения, инвестиции стартуют от 280 000 евро.
- 2.
Инвестиции в бизнес. Нужно создать десять рабочих мест или инвестировать в компанию 350 000 евро и открыть пять вакансий.
- 3.
Вложения в любую португальскую компанию 1 000 000 евро.
О других каналах инвестирования в португальскую «Золотую визу» можно узнать здесь.
«Золотая виза» инвестора в Греции популярна из-за гибких условий оформления и демократичных цен. Кроме того, эту страну любят туристы, и инвестиции в местную недвижимость быстро окупаются и начинают приносить доход. Минимальная сумма вложений – 250 000 евро. Вкладываться местные власти предлагают в покупку или аренду недвижимого имущества. Оформить статус можно за два месяца без необходимости находиться в Греции ни до, ни после получения карты резидента. Продлевать ВНЖ необходимо каждые пять лет. В заявку разрешено включать супругу, детей и родителей.
«Золотая виза» в Европу через ПМЖ Кипра подойдет инвесторам, которым интересна страна сама по себе или ее фискальная система. Оформив кипрский ПМЖ, вы не сможете перемещаться по странам Шенгена и работать по найму. Процедура оформления занимает два месяца. В заявку можно включить супругу, детей до 25 лет и родителей. После получения статуса постоянного резидента нужно прилететь в принимающее государство и сдать биометрию. После этого на Кипре нужно будет бывать раз в два года. Чтобы участвовать в местной программе, необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на первичном рынке стоимостью не ниже 300 000 евро.
«Золотая виза» ЕС через ПМЖ Кипра позволяет освободиться от налогов на зарубежные доходы, прибыль и наследство, получать доход от сдачи недвижимого имущества в аренду. Через пять лет проживания в статусе можно претендовать на кипрский паспорт.
Испанский ВНЖ за инвестиции практически не уступает по популярности греческому, хотя и стоит вдвое дороже. Статус оформляется за 60 дней и не предусматривает требований по проживанию, если инвестор не претендует на ПМЖ. Работать по найму не запрещено. Статус можно оформить супруге, детям и родителям. Шенгенская зона открыта для поездок. Чтобы участвовать в программе, можно купить недвижимость за 500 000 евро или дороже, вложить 1 000 000 евро в испанскую компанию, положить на депозит или инвестировать в государственные облигации.
Мальта перезапустила программу по оформлению ПМЖ в марте 2021 года.
Держатели статуса могут свободно жить в принимающей стране или путешествовать по Евросоюзу. Минимум через пять лет постоянного проживания инвестор в праве претендовать на гражданство. Он может оформить мальтийский ПМЖ супруге, детям до 26 лет, родителям и прародителям. Чтобы принять участие в программе, необходимо:
- 1.
Доказать наличие капитала в размере не менее 500 000 евро, не менее 150 000 из которых должны быть в форме финансовых активов;
- 2.
Оплатить административный сбор за обработку заявлений на сумму 40 000 евро. 10 000 евро нужно внести в течение месяца после подачи заявки;
- 3.
Пожертвовать 2000 евро в организацию, занимающуюся благотворительностью;
- 4.
Арендовать или купить жилье. Если объект находится на юге страны или острове Гозо, то минимальная арендная плата составит 10 000 евро в год. Купить недвижимость в этом случае придется не менее чем за 300 000 евро. Для объектов в оставшейся части Мальты минимальный порог составляет 12 000 евро в год или 350 000 евро при покупке и аренде соответственно;
- 5.
Сделать правительственный взнос в размере 58 000 евро в случае аренды или 28 000 при приобретении недвижимого имущества.
Следует отметить, что «Золотая виза» ЕС не продается в традиционном понимании этого выражения. Так, одних инвестиций для получения ВНЖ или ПМЖ в Европе будет недостаточно. Власти принимающих государств должны быть уверены в благонадежности инвесторов. Претенденты должны быть совершеннолетними, чистыми перед законом, не нарушать миграционное законодательство и не страдать болезнями, опасными для общества.
