С января 2022 в силу вступили новые условия программы «Золотая виза» Португалии. В этой статье речь пойдёт о преимуществах и недостатках статуса, а также о том, как его получить по новым условиям.
Если вы хотите создать себе «запасной аэродром» в Европейской стране с мягким климатом, высоким уровнем жизни при относительно лояльных ценах, жить в окружении приветливых и добродушных людей, Португалия – именно то, что вам всегда было нужно. В 2012 году, чтобы выйти из затяжного мирового кризиса, местные власти предложили состоятельным гражданам государств, не входящим в ЕС, вид на жительство за инвестиции в экономику Португалии. Итак, как его получить?
«Золотая» виза в Португалии: что изменилось
С 1 января 2022 года в силу вступили ограничения на покупку недвижимости. Желающим оформить вид на жительство в Португалии за инвестиции придётся приобретать недвижимые объекты за приделами Лиссабона, Порту, Серебряного побережья. В противном случае участие в программе невозможно. На коммерческие объекты ограничения не распространяются. Кроме того, изменились следующие условия португальской «Золотой визы»:
- минимальный порог для банковского депозита теперь составляет 1,5 млн. евро;
- вкладываться в инвестиционный фонд, научные исследования и существующий бизнес теперь надо на сумму 500 000 евро;
- по-прежнему можно открыть своё дело и дать работу десяти коренным жителям, но инвестировать придётся не 350, а 500 тыс. евро.
Теперь перейдём к более позитивным новостям. Как заявило правительство, процедура оформления статуса полностью перейдёт в цифровой режим. Все документы будут приниматься в электронном формате. Даже ИНН будут выдавать через интернет.
«Золотая виза» Португалии: подводные камни
Как и всё в жизни, «Золотая виза» Португалии не лишена недостатков. Так, процедура оформления может показаться слишком долгой. Получить ВНЖ можно в срок от 6 до 12 месяцев.
Кроме того, не все инвесторы готовы к таким высоким порогам вхождения, которые были установлены в этом году. «Золотая виза» Португалии в 2022 году перестала быть такой доступной, как раньше.
Ограниченный выбор районов при покупке недвижимости также не внушает оптимизма. Единственный способ пробраться в Лиссабон, Порту и другие популярные регионы страны – инвестировать в туристическую недвижимость. Проблема в том, что в таких объектах нельзя проживать постоянно. Как следствие, в зимнее время ожидается резкое снижение спроса.
В чём плюсы
Португальский паспорт стабильно находится в топ 3 по запросам русскоязычных пользователей интернета. За 10 лет в схеме приняли участие порядка 10 000 инвесторов и их семей. Чем же объясняется такая популярность и что даёт «Золотая виза» Португалии?
Очевидные преимущества – комфортный климат, высокий уровень жизни, широкие возможности для организации досуга. Кроме того, Португалия – член Евросоюза. Резиденты этого средиземноморского государства могут выбрать для проживания, обучения, работы, ведения бизнеса и отдыха любую страну-участницу объединения. Путешествовать по Шенгенскому пространству можно без ограничений и траты времени на оформление визовых разрешений. Местная медицина находится на высоком уровне, но при желании вы сможете лечиться в клиниках других европейских государств на равных условиях с гражданами ЕС.
В заявку на ВНЖ можно включить всех близких родственников, которые находятся на иждивении основного заинтересованного лица:
- Супругу;
- Несовершеннолетних детей;
- Детей до 26 лет, которые не состоят в браке и обучаются на дневном отделении;
- Родители любого из супругов старше 66 или 55 лет, которые находятся в финансовой зависимости от инвестора;
- Братьев и сестёр, не достигших 18 лет.
«Золотая виза» Португалии идеально подходит тем, кто не готов тратить десять и более лет на слишком длительную натурализацию, но не может позволить себе сразу оформить инвестиционное гражданство. Первичный ВНЖ оформляется на год, после чего его можно два раза продлить на двухлетний период. Через пять лет проживания в стране в статусе резидента можно претендовать на ПМЖ или паспорт. При этом местное законодательство не обязывает к постоянному проживанию. Единственное обязательное условие – в первый год приехать в Португалию на неделю, и каждые последующие два года проводить там 14 дней. Для получения вида на жительства знать государственный язык необязательно, но, если хотите конвертировать «Золотую визу» Португалии в ПМЖ или гражданство, придётся продемонстрировать языковые навыки.
Чтобы привлечь в государство квалифицированных специалистов и инвесторов, местные власти разработали льготный налоговый режим NHR. Под него подпадают новые фискальные резиденты. Они платят подоходный налог с доходов, полученных на португальской территории, по ставке 20%, тогда как стандартный размер отчисления составляет 25%. Доходы, полученные за рубежом, освобождаются от налогообложения.
Как Migration Group может помочь в получении ВНЖ Португалии? Мы оформляем португальскую «Золотую визу» шаг за шагом:
- выбираем сектор и объект инвестирования. Недвижимое имущество – самая популярная опция, но в последнее время растёт интерес к инвестиционным и венчурным фондам;
- работаем с документацией. Документы основного заинтересованного лица и зависимых от него родственников необходимо собрать, перевести, апостилировать, заверить и подать в соответствующие инстанции;
- получаем NIF и открываем счёт в местном банковском учреждении. NIF – идентификационный номер налогоплательщика, без которого вы не сможете открыть счёт. Как предусматривают правила программы, инвестиции необходимо вносить исключительно со счёта в местном банке;
- покупаем недвижимый объект или вносим инвестиции в другой сектор;
- регистрируемся в SEF онлайн. SEF – португальская миграционная служба, которая занимается выдачами инвесторских ВНЖ;
- приходим в SEF, сдаём биометрические данные и оплачиваем сборы;
- получаем карты резидента.
Узнать о данной программе более подробно можно здесь.
