2020 год не прошел безоблачно и для области инвестиционной иммиграции. Так, в нынешнем году спрос на «Золотую визу» Греции упал в общей сложности на 50%. Таким образом, Греческая Республика фиксирует одно из серьезнейших падений спроса за весь период существования инвестиционной программы.
Особенности инвестиционной программы Греции
«Золотая виза» Греции предусматривает выдачу статуса ВНЖ сроком на 5 лет при условии, что заявитель сделает инвестиции в экономику страны. К слову об инвестициях. Для участия в программе нужно приобрести недвижимость (это может быть коммерческий или жилой объект как первичного, так и вторичного рынка) на сумму от € 250 000. Или можно попросту арендовать один или несколько объектов, чья совокупная стоимость составит € 250 000. Обязательное условие – договор аренды должен быть составлен сроком на 10 лет. Плюс, данный объект должен иметь регистрацию, выданную Греческой национальной организацией туризма. Единовременная выплата всей суммы должна быть прописана в данном договоре.
Таким образом, «Золотая виза» Греции имеет лояльные условия и один из самых низких порогов входа в Евросоюзе. Тем не менее, в 2020 году статусов ВНЖ было выдано на 46,3% меньше, чем за аналогичный период времени предшествующих годов. Правительство обеспокоено данной тенденцией, поэтому программа готовится к изменениям.
В этом случае важно отметить, что инвестиционная программа Греции будет пересмотрена. О прекращении схемы, несмотря на то, что Евросоюз неодобрительно относится к такому пути привлечения инвестиций в страну, речь пока не идет.
Статистические данные по греческой «Золотой визе»
На прошлой неделе, в среду, был выпущен ежемесячный отчет греческого министерства миграции, согласно которому программа заработала свыше двух миллиардов евро. Также, помимо значительных вливаний в местную недвижимость, было подсчитано и количество выданных ВНЖ.
Показатели 2020 года таковы: 8 087 – выдано видов на жительство; 12 567 – ВНЖ, что были продлены. К сравнению за аналогичный период 2019 года цифры по указанным параметрам были значительно выше. В частности, было выдано 17 462 статуса, и 18 862 были продлены.
«Несмотря на то, что в начале 2020 года наблюдалось очень сильное увеличение количества одобрений новым инвесторам, с началом пандемии произошло резкое снижение, и эта тенденция сохраняется до сих пор, как для выдачи новых разрешений, так и для продлений», — указанно в отчете министерства миграции Греции.
Будущее резидентских схем
Какое будущее ожидает резидентские схемы в общем, и греческую «Золотую визу» в частности – спрогнозировать тяжело. Это хорошо видно на примере 2020 года, когда пандемия COVID-19 внесла свою лепту в экономическую ситуацию в мире, и те цифры, что были заложены в краткосрочные цели, по факту оказались значительно ниже. Однако тут следует заметить, что программы резидентства вызывают куда меньше негодования со стороны ЕС, чем схемы гражданства.
Так, комиссар по юстиции Дидье Рейндерс отметил, что «золотые визы» не поднимают тех же юридических вопросов, что программы гражданства за инвестиции.
«Однажды предоставленное резидентство может стать предпосылкой для получения гражданства. Более того, эти схемы создают риски для безопасности, отмывания денег и коррупции для всего ЕС. Эти жители могут путешествовать без визы по Шенгенской зоне», – заметил господин Рейндерс.
Также Дидье Рейндерс подчеркнул, что визовый доступ ни в коем случае не должен использоваться как маркетинговый инструмент. Исходя из этого можно предположить, что в будущем контроль относительно резидентских схем может быть усилен.
Нотис Митарачи – греческий министр иммиграции – указал, что правительство страны не планирует отказываться от выдачи ВНЖ иностранным гражданам, или ограничивать их число.
«Цель ЕС – и это позиция, которую также поддерживает Греция – заключается в том, что мы должны усилить легальную иммиграцию», – подытожил господин Митарачи.
Изменения в программе
Плавно мы подошли к самому главному вопросу данной статьи, а именно: какие изменения могут быть внесены в программу «Золотая виза» Греции?
Информация о том, что греческое правительство планирует ряд нововведений по инвестиционной схеме, далеко не самая новая. Читатели нашего блога уже знают о данных изменениях, так как мы писали об этом здесь.
И все же, о чем конкретно идет речь? Дело в том, что правительство Греции намеренно ввести так называемый «плавающий» порог минимальной стоимости недвижимости. Если сейчас программой «Золотая виза» предусмотрена фиксированная стоимость недвижимого имущества (250 000 евро), то после внесения изменений данная сумма будет меняться в зависимости от конкретного региона страны. Также, покупатель недвижимости должен будет предоставить специальный сертификат о стоимости того объекта, который они планируют купить.
Таким образом, «Золотая виза» Греции может стать еще более доступной.
А здесь мы писали о нововведениях в процессе натурализации в Греции.
