Мальта – небольшое островное государство в самом сердце Средиземноморья. Это одна из самых густо населенных стран Европы и мира. Здесь проживают больше 400 000 человек. Приехав сюда однажды в качество туриста, в Мальту можно влюбиться с первого взгляда и начать мечтать о переезде на острова для постоянной жизни. Море, солнце 300 дней в году, самобытная культура и архитектура, радушные местные жители завораживают и дарят ощущение дома. Важно понимать, что туристическая поездка может существенно отличаться от реальной жизни в иммиграции. Расскажем обо всех плюсах и минусах жизни на Мальте, чтобы вы взвесили их и приняли окончательное решение, руководствуясь практическими соображениями, а не эмоциями. Какая же она — жизнь на Мальте?
Жизнь на Мальте: социальный уровень
Оценить общий уровень жизни в стране часто помогает показатель средней продолжительности жизни ее граждан. Так, на Мальте мужчины живут в среднем 79,8 лет, а женщины – 84,3 года. Это говорит о высоком качестве продуктов питания, благоприятной экологической ситуации и эффективности системы здравоохранения.
Мальтийская медицина занимает 5 место в мире. Затраты на поддержание здоровья составляют примерно 9,75% ВВП. Эта цифра превосходит средний в Евросоюзе показатель затрат на медицину. При этом граждане Мальты могут получать медицинскую помощь бесплатно и пользоваться почти всеми медицинскими услугами.
Спокойная и размеренная жизнь на Мальте привлекает состоятельных пенсионеров из Европы. Особой популярностью средиземноморское государство пользуется у выходцев из бывшей метрополии – Великобритании. По оценке Numbeo (крупнейшей в мире базы данных), анализирующей стоимость и качество жизни в разных странах), жить в Валлетте в два раза дешевле, чем в Лондоне, но комфорт при этом остается на том, же уровне.
В начале 2021 года минимальная зарплата составляла 785 евро в месяц. По итогам 2020, средняя ежемесячная оплата труда достигала 1555 евро. Среднестатистическая семья из двух человек тратит в месяц не менее 1000 евро без учета расходов на аренду жилой недвижимости.
Аренда жилья
Большую часть расходов составляет арендная плата за дом или квартиру. В престижных районах Сент-Джулианс и Слимы можно арендовать апартаменты в новом комплексе за 1000 евро в месяц. Старую квартиру в менее фешенебельном районе можно взять в аренду за 600 + евро ежемесячно. За коммунальные услуги придется платить 100-150 евро в месяц.
Покупка недвижимости
Иностранцы имеют право на покупку домов, апартаментов и вилл на территории Мальты. Правда, лучше выбирать жилье в так называемых районах специального назначения. Тогда не нужно будет запрашивать разрешение на покупку и можно будет сдавать купленную недвижимость в аренду. Площадь архипелага ограничена, но строительство не прекращается. Особенно активно новые здания возводятся на севере Мальты. Объекты пользуются повышенным спросом, поскольку в них выгодно инвестировать.
В любимых туристами Слиме и Сент-Джулианс сдача жилья в аренду может принести 15% годовых. В менее популярных регионах годовой доход составляет 5-10%. В год цена квадрата растет на 5-7% в год. Даже из-за пандемии коронавируса цены на местном рынке недвижимости не опустились. Стоимость квадратного метра определяется престижностью района, в котором расположен объект. В туристических центрах и деловых районах квадратный метр в среднем обходится в 6500 евро. На окраинах – примерно в 4500 евро.
Цены на продукты питания
Стоимость продуктов питания зависит от места покупки. Мальта – популярная среди туристов страна, где работает много ресторанов и магазинов для приезжих. Цены в таких заведениях будут в несколько раз выше, чем там, где закупаются местные жители.
Если покупать еду в супермаркете, то питание для одного человека обойдется в 250-300 евро ежемесячно. Кроме того, качественно питаться за адекватные деньги можно, придерживаясь местной диеты и покупая мальтийские продукты.
Если хочется чего-нибудь экзотического или не получается избавиться от пищевых привычек с родины, цены сильно возрастают.
Минусом жизни на острове может стать отсутствие источников пресной питьевой воды. Как и в постсоветских странах, жидкость, текущая из кранов, непригодна для питья. Поэтому на покупку питьевой воды может уходить до 40-50 евро ежемесячно.
Безопасность
Мальта всегда считалась одной из самых безопасных стран в Евросоюзе. Вероятность землетрясений и других стихийных бедствий здесь не превышает 0,57%.
В 2018 году островное государство заняло второе место в рейтинге, оценивающем физическую безопасность в европейских странах. На одного гражданина приходится примерно 430 полицейских. Это вдвое больше, чем в США, Канаде, Австралии и Японии.
Конечно, как и в любом туристическом государстве, случаются кражи у гостей острова, но даже в городе Пачевиль, где кипит игровая и ночная жизнь, потерянные кошельки подбрасывают охранникам клубов.
Климат
Климат на Мальте мягкий, но подходит не для всех. Средняя круглогодичная температура достигает +23 градусов. Летом воздух может нагреваться до +30. Если вы по физическим особенностям плохо переносите жару, лучше выбрать для жизни другое место.
Зимой температура воздуха редко опускается ниже +10 градусов. Центральное отопление и теплоизоляция есть не во всех домах, поэтому часто температура в помещении и на улице совпадают.
Чтобы понять, подходит ли вам мальтийский климат настолько, чтобы переезжать на остров на ПМЖ, проживите в стране месяц.
Образование
Мальтийская система образования сформировалась под влиянием британской, и это неудивительно. До 1964 года Мальта была колонией Великобритании. Местные учебные заведения работают на совесть, и нужно сильно постараться, чтобы не получить никаких навыков, нужных для будущего. Неважно, отдаете ли вы ребенка в детский сад, школу или поступаете в магистратуру. После выпуска из мальтийских школ молодежь гарантировано поступает на дальнейшее обучение, а выпускники вузов делают карьеру в известных европейских и американских компаниях или открывают свой бизнес.
Ежегодно более 50 000 студентов приезжает сюда учить английский язык, который на Мальте используют, как один из государственных и преподают по самым передовым методикам. В государственных школах можно учиться бесплатно, если посещать образовательное учреждение в своем районе. Кроме того, в государственных школах преподают уроки религии, что может понравиться не каждому родителю. Частные учебные заведения доступны по стоимости и предлагают более качественный уровень образования. Год обучения обойдется в 35000 евро.
Медицинское обслуживание
Как мы уже писали выше, Мальта – один из мировых лидеров в области здравоохранения. Мальтийские граждане, которые платят взносы в фонд социального обеспечения, могут лечиться бесплатно.
Базовая частная страховка обходится в 90 евро, а комплексная будет стоить уже 350 евро.
В государственном секторе не всегда хватает специалистов. Часто, чтобы получить консультацию у нужного врача, приходится ждать не менее месяца. Мальтийских врачей часто приглашают в другие страны Европы и США для обмена опытом. Лучше всего развита офтальмология.
Бизнес
Компании, работающие на Мальте, платят налоги по сниженным ставкам. Налог на прибыль составляет 35%, но получателю дивидендов может вернуться 6/7 (30%) этой суммы, если бенефициарные собственники не живут на Мальте временно или постоянно.
В случае роялти ставка может достигать 10%. Налогообложению подлежат только доходы, полученные на территории островного государства. К минусам ведения бизнеса на Мальте можно отнести бюрократию.
Возможность относительно быстро переехать и натурализоваться
Еще одно неоспоримое преимущество жизни в этой средиземноморской стране – лояльные условия переезда и натурализации для состоятельных иностранцев.
В ноябре 2020 года стартовала процедура натурализации, которая может стать первым шагом в получении паспорта Мальты. Чтобы в дальнейшем претендовать на гражданство нужно получить статус резидента и через 1-3 года можно подать заявку на гражданство. Таким образом, стать мальтийским гражданином можно за 12 или 36 месяцев резидентства.
Чтобы получить паспорт Мальты через три года, достаточно пожертвовать в государственный фонд 600 000 евро. Если не готовы ждать более года, то потребуется взнос в размере не менее 750 000 евро. Дополнительное условие – покупка недвижимого имущества не дешевле 700 000 евро. Участвовать в программе можно с супругой, детьми до 29 лет, родителями и прародителями. Подробнее о затратах на оформление и самой процедуре можно почитать здесь.
Выводы: каждый в праве самостоятельно определить плюсы и минусы жизни на Мальте. На наш взгляд, преимуществ значительно больше. Если вы хотите существенно улучшить качество жизни своей семье, дать детям престижное образование, защитить активы и оптимизировать налоги, Мальта станет для этого идеальным местом.
