ВНЖ во Франции через

покупку недвижимости

Наш представитель во Франции поможет с подачей документов в стране вашего гражданства. Первоначально ВНЖ действителен в течение года, но по истечению данного срока статус можно неоднократно продлевать

О ПРОГРАММЕ ВНЖ В ФРАНЦИИ

ОФОРМИТЬ ВНЖ ФРАНЦИИ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ЦЕЛЕСООБРАЗНО ПО ДВУМ ОСНОВНЫМ ПРИЧИНАМ:

  • покупка недвижимости с последующим заработком от сдачи объекта в аренду;
  • покупка для перепродажи.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости – не автоматическая опция. Условиями данной программы предусматривается получение ВНЖ в случае, если вы можете подтвердить наличие стабильного источника дохода в любой другой стране мира. Ваш источник дохода может быть представлен недвижимостью в государстве постоянного проживания, которую вы можете сдавать в аренду, акциями, долевым участием в бизнесе, но не средствами от официального трудоустройства в стране вашего гражданства.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ В ФРАНЦИИ

Заполните форму и получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Ответим на все ваши вопросы в течение 15 минут

ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ СТАТУСА ВНЖ В ФРАНЦИИ

Основные условия программы ВНЖ ФРАНЦИИ

Процедура в среднем занимает от 4 месяцев. После первого получения вида на жительство через покупку недвижимости, вы сможете неоднократно продлевать статус на общих условиях в последующие годы. Требования к обязательному проживанию в принимающей стране – отсутствуют 

Важно отметить, что ВНЖ, поддерживаемый в течение 5 лет, дает вам возможность претендовать на статус ПМЖ, а после и гражданство Франции. В среднем получение паспорта займет 10 лет.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЮ НА ВНЖ

ВНЖ вместе с основным заявителем могут получить следующие члены семьи:

  • Супруг(-а)
  • Дети до 18 лет
  • Родители

Стоимость оформления ВНЖ Франции при покупке недвижимости

В программе ВНЖ Франции через покупку недвижимости нет ограничений по стоимости жилья. Стоимость оформления составляет приблизительно 9 000 €. Итоговая сумма будет зависеть от состава семьи.

Список необходимых документов

для участия в программе

  1. 2 фотографии (3,5х4,5)
  2. Страховка на год (в любой страховой компании)
  3. 60 € с каждого заявителя — оплата за визу в посольстве
  4. Договор купли‑продажи недвижимости или аренды
  5. Выписка из банка по месту жительства заявителя о состоянии счета (из расчета 1 500 € на человека в месяц)
  6. Акты гражданского состояния: свидетельство о рождении, о браке, о разводе, свидетельства о рождении детей, свидетельство о смерти супруга(-и), детей
  7. Нотариальное заявление об обязательстве заявителя содержать детей и супругу(-а) на территории Франции и разрешении проживания в приобретенной недвижимости
  8. Загранпаспорт
  9. Внутренний паспорт
  10. Заявление о получении разрешения на пребывание
  11. Выписка из банка по месту жительства заявителя о движении денежных средств за последние 6 месяцев (желательно)
  12. Выписка из реестра недвижимости, срок действия которой составляет 1 месяц с даты выдачи (высылается адвокатом)
  13. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество по месту жительства заявителя (желательно) или договор аренды
  14. Справка с места работы (в произвольной форме) о ежемесячном доходе заявителя и возможности работать дистанционно

Почему выбирают Migration Group?

ГРЕЦИЯ

через покупку недвижимости

Покупка недвижимости от 250 000 €

 

Срок оформления — от 1 до 3 месяцев

ФРАНЦИЯ

через покупку недвижимости

Нет требований по стоимости объекта недвижимости, необходимо соблюдать правило 9 кв. м на человека

 

Срок получения — от 4 месяцев

ИСПАНИЯ

через покупку недвижимости

Покупка недвижимости от 500 000 €

 

Срок получения — от 3 месяцев

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Однозначно самым популярным был и остается Париж. Также в этот список входят Страсбург, Лион и Ницца.

Правительство Франции разработало отличную кампанию по наполнению местных бюджетов. Каждый собственник жилья обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимость (taxe fonciere). Размер ставки зависит от площади объекта, его расположения и расчетной арендной стоимости. Таким образом, за элитные апартаменты в престижном районе придется отдать немалую сумму. Расчет арендной стоимости устанавливается уполномоченными органами. Данные обновляются каждый год, чтобы соответствовать положению на рынке недвижимости. При некоторых условиях вполне возможны «налоговые каникулы», которые даются на срок от двух до тридцати лет.

Несмотря на то, что процесс получения гражданства не быстрый (он занимает 5‑8, а иногда и до 10 лет), каждый год гражданство Франции получает около 100 000 заявителей. Следует отметить, что для получения паспорта вам необходимо будет подтвердить знание языка.

Нет. Чтобы работать в одной из стран ЕС, вам нужно получить ВНЖ с правом на работу в том государстве, в котором вы планируете трудоустроиться.

Опыт Migration Group показывает, что предпочтение, конечно же, за Францией. Все дело в легкости самой процедуры и ее доступности. Однако, после длительного проживания во Франции часть наших клиентов все же начинает задумываться о получении ВНЖ Монако, но лишь немногие готовы на переезд.

Данная пошлина оплачивается наследниками после смерти владельца имущества. Размер сбора зависит от степени родства умершего и вступающих в наследство, а также от стоимости недвижимости на рынке. Налог колеблется от 5 до 60%, а если умирает супруг или супруга, то вторая половинка освобождается от уплаты пошлины.

Ответим на все ваши вопросы в течении 15 минут

Можете задать вопрос напрямую в мессенджер

СПАСИБО!

Мы скоро свяжемся с вами.

СПАСИБО!

Ваш вопрос отправлен, ожидайте ответ от нашего специалиста