Процедура оформления ВНЖ Болгарии

Оглавление

• 1. Законодательные основы предоставления временного вида на жительство (ВНЖ) в 2016-2017 гг
• 2. Мотивы для получения болгарского ВНЖ
• 3. Процедура оформления: открытие визы типа D
• 4. ВНЖ Болгарии при покупке недвижимости
• 5. Покупка недвижимости в Болгарии
• 6. От выбора до владения недвижимостью
• 7. Нюансы

Законодательные основы предоставления временного вида на жительство (ВНЖ) в 2016-2017 гг

Основания и процедура выдачи иностранцам разрешения на длительное пребывание регламентируются Законом «Об иностранцах в Республике Болгария». Закон содержит нормы, касающиеся временного и бессрочного проживания. Иностранцы, получившие ВНЖ, имеют право на безвизовый въезд и проживание на территории страны в течение действия разрешительного документа. Они имеют те же права, что и граждане Республики Болгария (РБ), за исключением прав граждан ЕС и избирательного. Обладая ВНЖ, вы имеете полную свободу относительно времени нахождения на территории РБ. Закон не обязывает вас находиться внутри страны в течение какого-либо времени. Если вы в дальнейшем рассчитываете на ПМЖ, вам нельзя покидать Болгарию на суммарный срок 10 месяцев в течение 5 лет. Предельное время разового отсутствия – 6 месяцев. Выполнив это условие, через 5 лет после выдачи временного вида на жительство вы можете претендовать на постоянный. Гражданство можно получить после 5 лет обладания картой ПМЖ. Не позднее чем за 14 дней до истечения граничной даты действия карты ВНЖ нужно подать ходатайство о ее продлении. Процедура и пакет документов – те же, что и при выдаче ВНЖ, за исключением справки о несудимости. Для продления ВНЖ последнюю предоставлять не нужно. Иностранцу, получившему положительно решение о болгарском ВНЖ, присваивается специальный код – ЛНЧ (личный номер иностранца). Вместе с паспортными и биометрическими данными он указан на пластиковой карте ВНЖ. Также она содержит информацию об органе выдачи и сроке действия разрешения.

Мотивы для получения болгарского ВНЖ

Покупка недвижимости Минимальная цена приобретенного имущества – 600 тыс. лева. Инвестиции Минимальная сумма вложений 600 тыс. лева, минимальная доля в уставном фонде компании – 50%. Для регионов Болгарии, имеющих статус развивающихся, минимальная сумма инвестиций снижена до 250 тыс. лева. Обязательным условием является создание 5 рабочих мест для болгарских граждан. Требование относительно доли в бизнесе неизменно – она должна составлять не менее 50 %. Бизнес-иммиграция Чтобы претендовать на ВНЖ иностранный учредитель обязан создать на своем предприятии не менее 10 рабочих мест для граждан Болгарии. Это условие обязательно для украинцев, белорусов, россиян и подданных других стран, не входящих в состав Евросоюза. Альтернативный вариант – регистрация в Болгарии представительства иностранной компании. Право на временный вид на жительство имеет руководитель подразделения и члены его семьи Брак и воссоединение семьи ВНЖ предоставляется лицам, имеющим родственные связи или состоящим в браке с подданными Болгарии или иностранцами в статусе ПМЖ. Иностранцам, являющимся родителями гражданина Болгарии или иностранца с болгарским ПМЖ, нужно подтвердить наличие постоянного пассивного дохода. Его сумма должна превышать официальный размер прожиточного минимума, установленного в Болгарии на дату выдачи ВНЖ Трудовая иммиграция На ВНЖ могут претендовать высококлассные специалисты, имеющие достижения в отраслях, развитие которых представляет национальный интерес для Болгарии. С ними правительство страны заключает международные договора о сотрудничестве. ВНЖ предоставляется корреспондентам иностранных СМИ, аккредитованным в РБ. Всем остальным претендентам понадобиться разрешение на работу от Министерства труда и социальной политики Болгарии.

Процедура оформления: открытие визы типа D

Регистрация места жительства в РБ Адресной регистрацией занимается полиция. В течение 3 дней с даты прибытия в Болгарию вы обязаны обратиться в местное отделение полиции и зарегистрировать адрес, по которому будете поживать. Сбор документов подтверждающих основания вашего пребывания в стране. Перечень документов зависит от мотива ВНЖ. Подача запроса на ВНЖ Документы принимает уполномоченное представительство МВД Болгарии – Служба миграции. Здесь соискателю выдается бланк заявления на рассмотрение срока пребывания иностранца в РБ. Его нужно заполнить, приложить необходимые документы, копии страниц загранпаспорта (1-я и страница с проставленной визой типа D) и квитанцию на 10 лева об оплате пошлины за рассмотрение запроса. Получение ответа По сравнению с другими европейскими странами Болгария выдает решение о выдаче ВНЖ очень быстро. На рассмотрение запроса законом предусмотрено 7 рабочих дней. За решением о выдаче ВНЖ нужно снова обратиться в Службу миграции. Оплата пошлины Стоимость услуг госорганов зависит от срока ВНЖ. Для полугодового она составляет 200 лева, для годового – 500 лева. Выдача временного удостоверения Этот документ выдается с августа 2011 года, когда в Евросоюзе отменили штампы о ВНЖ в паспорте. Удостоверение подтверждает легальные основания вашего пребывания на территории Болгарии и меняется на карту ВНЖ. Получение карты ВНЖ В Службе миграции получаете бланк соответствующего заявления, заполняете, прилагаете к нему копию временного удостоверения, разрешающего пребывание в стране, и квитанцию об оплате пошлины за оформление карты ВНЖ. Срок изготовления карты составляет 3, 10 или 30 дней. Соответственно, пошлина – 220, 90 и 45 лева. На этом этапе у вас снимут отпечатки пальцев, сделают фото и попросят образец подписи.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

C 23 февраля 2013 года произошли изменения в Законе об Иностранцах Республики Болгарии. На них повлияли поправки в Законе о поощрении инвестиций. Получить ВНЖ и ПМЖ на территории этой страны стало еще проще. Остаться в Болгарии официально можно путем получения ВНЖ при покупке недвижимости, с последующим ежегодным продлением. Для этого сумма вклада должна составить 300 000 евро. Минус программы заключается в том, что полученное ВНЖ за недвижимость с годами не перерастет в гражданство или ПМЖ. Пока у вас в собственности будет болгарская недвижимость, вы будете заложником статуса ВНЖ. Подобную программу практикует Греция, с суммой входа в 250 000 евро. Однако Греция в 2015 году учла ошибки Болгарии и внесла поправки в законодательство. Теперь статус ВНЖ правительство меняет со временем на ПМЖ.

Покупка недвижимости в Болгарии

Болгария не знаменита большими объемами экспорта, стремительным экономическим ростом или низким уровнем безработицы. Однако болгарское правительство это смущает. Регулярный приток капитала со стороны зарубежных инвесторов в недвижимость или бизнес, обеспечивают гибкие программы по получению ВНЖ . Иностранные инвесторы давно проявляют заинтересованность в сторону недвижимости в Болгарии. Это хороший шанс получить ВНЖ и обеспечить себе беспрепятственный въезд в 142 страны мира. Уже через месяц вы будете законным собственником своего жилья.

От выбора до владения недвижимостью

Оцените варианты Рассмотрите предложенные варианты вашим агентом. Не полагайтесь только на фотокарточки. Оцените объект по достоинству личным просмотром. Юридическая прозрачность Опытный юрист проверит документы и осведомит вас об отсутствии кредитов или арестов на жилье. Депозитный платеж Этапы выбора и проверки чистоты документов остались позади. Пора вносить депозит. Если вы откажетесь от сделки, депозит вам никто не вернет. Предварительный договор Договор оформляется на болгарском и на русском языке с учетом всех формальностей. Акт о приобретении недвижимости Заверенный нотариально акт, подписывается покупателем и продавцом. С этого момента вы вступаете в право собственности. Регистрация объекта Недвижимость необходимо поставить на учет в статистическом органе – Булстате и зарегистрировать в местном налоговом органе. На вторичном рынке размер депозита, как правило, составляет 2 000 евро, а остаток необходимо внести в течение месяца. Оформить документы правильно, поможет грамотный адвокат. Он берет на себя ответственность на всех этапах сделки.

Нюансы

РБ вошла в состав ЕС в 2007 году. Но она не является участником Шенгенского соглашения. Поэтому болгарский ВНЖ не обеспечит вам возможность нахождения в Шенгенской зоне 100% времени (только 60 дней в полгода) Приобретение недвижимости не гарантирует выдачу ВНЖ. Это условие увеличивает вероятность получения разрешения на проживание, но не обязывает болгарские власти выдавать его вам. Вы не можете купить землю, на которой находится принадлежащее вам недвижимое имущество. Продажа земли в Болгарии запрещена. Представительство иностранной компании не может вести хозяйственную деятельность.