Состоятельные иностранцы, происходящие из неевропейских стран, могут оформить греческий вид на жительство за инвестиции, обеспечив себе европейское качество жизни, а государственному бюджету – финансовые вливания. Рассказываем, как получить ВНЖ Греции за инвестиции, что даёт этот статус и какие альтернативы предлагают другие страны.
Что дает ВНЖ Греции за инвестиции
Вид на жительство в этой европейской стране даёт своему держателю ряд преимуществ. Иностранец может:
- Перемещаться по странам Евросоюза и Шенгена, не оформляя виз;
- Легально выводить деньги в европейские банки и не переживать за их сохранность;
- Жить в принимающем государстве круглый год или использовать ВНЖ в Греции за инвестиции исключительно в качестве проездного документа;
- Работать или вести бизнес в Европе;
- Оформить ВНЖ своим родственникам: супруге и детям до 21 года. Если хотите включить в заявку родителей или внуков, необходимо увеличить сумму вложений;
- Дать детям качественное и престижное европейское образование;
- Претендовать на некоторые социальные блага.
Оформить такой вид на жительство можно быстрее, чем, например, ВНЖ Греции для финансово независимых, студентов или тех, кто претендует на статус на других основаниях. Если инвесторы ждут ВНЖ не более 30-60 дней, то для других категорий заявителей процесс может продлиться от 3 месяцев.
Куда и сколько вкладывать, чтобы получить ВНЖ Греции за инвестиции в 2022
Иностранцы могут воспользоваться одним из трёх вариантов вложения средств.
Самая популярная опция для оформления инвестиционного ВНЖ Греции – недвижимость. Её можно как покупать, так и арендовать. При этом минимальный порог остаётся неизменным и составляет 250000 евро.
Также можно вложить в акции местных компаний от € 400000. Аналогичную сумму можно положить на депозит в банке.
Почему инвесторы выбирают ВНЖ Греции при покупке недвижимости
Если сравнивать местную программу с европейскими, то становится понятно, что здесь действуют самые лояльные требования к инвестициям. Для сравнения, в той же Испании в недвижимые объекты приходится вкладывать от € 500000. Кроме того, в пользу ВНЖ Греции при покупке жилья говорит и стоимость квадратного метра. В Афинах квадратный метр оценивается примерно в 1700 евро, тогда как в Мадриде – в € 3000, а в мальтийской Валлетте – 5000 евро.
Ещё одно преимущество оформления ВНЖ Греции за инвестиции – лёгкость процедуры в период пандемии. Власти разрешают покупку объектов в удалённом режиме. Единственная причина для посещения принимающей страны – сдача биометрических данных, которую можно отложить на год после покупки недвижимого объекта. В этой туристической стране можно рассчитывать на неплохой доход от инвестиций. Так, если верить данным сервиса Numbeo, аренда недвижимости в Афинах приносит около 4,5% годовых. На Корфу этот показатель может достигать и 5%.
Другие программы инвестиционного ВНЖ в Европе и мире
Задумываясь об оформлении вида на жительство за инвестиции, выходцы из постсоветского пространства стали всё пристальнее присматриваться к миграционным маршрутам ОАЭ. Государство привлекает развитой инфраструктурой, лояльными условиями ведения бизнеса и возможностями для оптимизации налогообложения. В отличие от ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость, местная резидентская виза на этом основании не даёт права работы. Инвестировать необходимо 270000 долларов, что в пересчёте на местные деньги составляет 1000000 дирхам. При этом ВНЖ выдаётся на три года, а иностранец должен покидать страну каждые полгода.
Также на ВНЖ можно претендовать, открыв собственную компанию. В капитал необходимо инвестировать 70000 дирхамов, что эквивалентно 19000 долларов. В этом случае ВНЖ также оформляется на три года.
Во Франции не предусмотрена возможность оформления вида на жительство при покупке недвижимости. Получить статус резидента за инвестиции можно, участвуя в программе «паспорт-талант». Допускаются как личные инвестиции, так и вложения через компанию, в которой заявителю принадлежит не менее 0,1 капитала. Также можно вкладываться в местную экономику через бизнес, принадлежащий заявителю на 30% или более. Минимальный порог входа – € 300000 при условии создания рабочих мест для французских граждан.
В Италии также действует программа по оформлению так называемой «Золотой визы». Существует несколько инвестиционных опций:
- от 250000 евро в инновационные стартапы;
- от € 500000 в уставной капитал местной компании;
- благотворительные взносы в проекты, значимые для общества, в размере не менее 1000000 евро;
- от € 2000000 в государственные ценные бумаги.
Как и ВНЖ Греции за инвестиции, итальянская «Золотая виза» не предусматривает требований к физическому присутствию в принимающей стране. В программе может участвовать супруга, дети и родители инвестора. В отличие от греческого ВНЖ, который сразу выдаётся на пять лет, итальянский действует два года и продлевается на три. Запрашивать ПМЖ можно через пять лет проживания в Италии, а гражданство – через десять.
В Испании и Португалии также можно получить вид на жительство через инвестиции. В обоих государствах возможна опция инвестирования в недвижимость. В Португалии минимальный порог при приобретении новых объектов составляет 500000 евро. Если недвижимость расположена в районе с низкой плотностью населения, то сумма вложений снижается до 400000 евро. Если объект возведён более 30 лет назад или расположен в городском районе, предназначенном для реконструкции, инвестировать можно от € 350000. Если недвижимость построена более 30 лет назад, подлежит реконструкции и находится в районе с низкой плотностью населения, то её можно приобрести за 280000 евро.
Также получить португальскую «Золотую визу» можно, вложив € 500000 в инвестиционный фонд или научные исследования либо вложив эту же сумму в создание компании.
В Испании минимальный порог при вложениях в недвижимость составляет 500000 евро в независимости от типа и расположения объекта. Кроме того, получить местный инвестиционный ВНЖ можно при покупке государственных ценных бумаг на сумму от € 2000000, долевом участие в компаниях или размещении от € 1000000 на депозите.
В испанской программе могут участвовать супруги, дети и родители инвестора или супруги, финансово зависимые от них. В Португалии по решению компетентных органов в этот список могут включаться младшие финансово зависимые братья и сёстры.
В Испанию для сохранения статуса достаточно приезжать раз в год после оформления ВНЖ. В Португалии для сохранения статуса необходимо находиться 7 дней в первом году и 14 в последующий двухлетний период. На гражданство испанского королевства можно претендовать чрез десять лет пребывания в статусе резидента, а для Португалии достаточно шести.
