- 1. Европейский ВНЖ: особенности и преимущества
- 2. ВНЖ за инвестиции в недвижимость
- 3. Алгоритм получения ВНЖ Евросоюза
ВНЖ Европы оформляется иностранцам, которые отвечают требованиям иммиграционных программ, например – вступают в брак с европейскими гражданами, совершают денежные вливания в отрасли экономики или приобретают недвижимость по четко указанной стоимости.
Через покупку жилья ВНЖ можно получить в Греции, Португалии, Испании, на Мальте (в Республике действуют инвестиционные программы предоставления ВНЖ и ПМЖ), тогда как остальные страны ЕС выдвигают другие конкретные условия для приобретения легального статуса.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость в 2019 году можно оформить в государствах, которые активно развивают курортно-туристическую инфраструктуру и потому заинтересованы в существенных вливаниях в эту сферу: вложения в строительство отелей, дорог, курортных комплексов становятся главным требованием к претендентам.
ВНЖ Европы: особенности и преимущества
ВНЖ Евросоюза открывает такие привилегии:
- ◇
Свободные, безвизовые передвижения по странам Шенгенской зоны, проживание в других странах – «90 дней/90 дней»;
- ◇
Отличный шанс на трудоустройство или создание собственного бизнес-проекта в привлекательных экономических условиях;
- ◇
Вливание финансовых средств в прибыльные инвестиционные объекты с гарантией получения стабильного дохода;
- ◇
Использование всех возможностей надежной банковской системы Европы – сохранение валютных активов, открытие счетов и т.д.;
- ◇
Получение престижного европейского образования, доступ к первоклассному медицинскому обслуживанию;
- ◇
Первая ступень к гражданству ЕС, которое можно получить через 6-10 лет после предоставления ВНЖ;
- ◇
Для создания так называемого «запасного аэродрома» на случай социально-экономических потрясений в родной стране.
ВНЖ Европы за инвестиции в недвижимость
ВНЖ для инвесторов в разных государствах Евросоюза предоставляется на разных условиях, которые вкратце изложены в следующем списке:
- ◇
Греция– чтобы получить ВНЖ, заявителю нужно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке на сумму от €250 000, заявление включает также жену и детей до 21 года. Для добавления в заявку родителей или внуков претендента необходимый размер вклада возрастает вдвое. Срок предоставления – 30 дней;
- ◇
Португалия – карты ВНЖ членам семьи кандидата (супруг(а), дети до 26) предоставляется за вложения в недвижимость от €500 000, при этом возможно снижение суммы почти вдвое, если инвестор приобретает объект, требующий реставрации. Время получения ВНЖ– 60-180 дней;
- ◇
Испания– ВНЖ можно оформить заявителю, его жене и детям до 26 лет за 60-90 дней, при вложении возвратной инвестиции в объекты различной недвижимости; объем, как и в Португалии – полмиллиона евро, обязательный период владения составляет пять лет;
- ◇
Мальта– иностранный вкладчик получает ВНЖ Республики за 90-120 дней после покупки/аренды жилья на сумму от €220 000/€8 000, но есть и второе требование, подразумевающее налоговое резидентство – это уплата подоходного налога 15% от прибыли, либо минимальной выплаты, составляющей €15 000/год. Заявка на ВНЖ островного государства может включать супругу, детей до 25, родителей после 55 лет.
- ◇
ПМЖ (карта резидента) Мальты можно приобрести за покупку апартаментов или виллы стоимостью более €350 000, аренда – от €10 000, с непременным пятилетним сроком владения. Плюс к этому инвестор должен купить мальтийские государственные акции на четверть миллиона евро также с пятилетним периодом пребывания в собственности (прибыль составит около 3%). Наконец, третье требование – это невозвратный взнос на развитие различных отраслей экономики – на сумму €30 000. Заявка подразумевает супругу, детей до 27 лет, родителей после 55, срок приобретения статуса – 60-90 дней.
Необходимо знать, что члены семьи иностранного вкладчика должны будут подтвердить (документально) финансовую зависимость от главного заявителя на статус ВНЖ.
Алгоритм получения ВНЖ Евросоюза
Указанные государства имеют специфические особенности оформления ВНЖ или ПМЖ (резидентства), но в целом процесс получения европейских статусов складывается из нескольких этапов:
- ◇
Подбор вариантов жилья – Migration Group поможет в этом вопросе, сотрудники компании предоставят наиболее подходящие варианты для заключения договора купли-продажи или аренды;
- ◇
Формирование пакета необходимых документов с заявкой на ВНЖ – также проходит с участием специалистов Migration Group;
- ◇
Для заключения сделки по приобретению жилья претендент на ВНЖ сможет поехать в выбранную страну вместе с доверенным сотрудником компании, чтобы открыть банковский счет и заключить договор о найме или покупке, юристы и партнеры агентства тщательно проверят легальность и точность всех представленных документов;
- ◇
Подача документов на ВНЖ с обязательным предоставлением биометрических данных завершается выпуском и выдачей карт.
Таким образом, ВНЖ Европы может быть оформлен в короткий срок с минимальными затратами и с полным консультационным сопровождением.
