Оглавление
Шкала прибыли, полученной от сдачи недвижимого и движимого имущества в арендное пользование
*за 2014-й финансовый год Налог, установленный с учетом данной шкалы, уменьшается, если доход физлица или юрлица меньше € 21 000. Для того, чтобы размер отчислений оставался неизменным, нужно собрать все чеки, отображающие его валютные операции, непосредственно связанные с покупкой товаров и услуг. Общая сумма предъявленных чеков должна быть до €10 500.
- 1. Единый налог / (ΕΝ.Φ.Ι.Α)
- 2. Как узнать размер процентной ставки?
- 3. Ключевые компоненты
- 4. Составляющие единого налога
- 5. О цифрах в деталях
Единый налог / (ΕΝ.Φ.Ι.Α)
На сегодняшний день размер процентной ставки, применяемой к объектам под застройку, в случае наличия лицензии на осуществление строительных работ составляет 3,09%. До 1 января 2014 года ставка приравнивалась к 10%. Аналогичная ставка действует и по отношению к вторичным имущественным объектам, вне зависимости от периода выдачи лицензии. При условии выдачи лицензии до 1 января 2006-го, используется 24% ставка. Важно отметить, что после документального оформления покупки, заинтересованное лицо должно в полной мере оплатить юридический взнос. Речь идет о едином налоге (ΕΝ.Φ.Ι.Α). Данный вид обязательного отчисления должен заменить налог на недвижимость. Примечательно, что указанные отчисления будут производиться с недвижимости, находящейся во владении, как физлиц, так и юрлиц. В расчет берутся участки под застройку, наделы и фермерские хозяйства. В случае общего владения, размер налогового бремени будет рассчитан в зависимости от доли каждого собственника.Как узнать размер процентной ставки?
Узнать фиксированный размер процентной ставки, соответствующей тому или иному виду имущества, можно узнать на официальном сайте греческой налоговой инспекции. Войти на сайт нужно под своим индивидуальным номером. Основной налог пропорционально делится на все виды собственности: сельскохозяйственные участки, фермерские хозяйства и здания. При расчете размера отчислений во внимание берутся: территориальное расположение объекта, его физические характеристики (площадь, функциональное предназначение, возраст, этажность, количество подсобных помещений и фасадов). Дополнительный налог включает в себя так называемые отчисления на роскошь. Под его действие подходит недвижимость с оценочной стоимостью не меньше € 300 тыс. в случае единоличного владения, и € 600 тыс. в случае долевого владения. Размер отчислений в данном случае составляет 0,1-1% от рыночной стоимости оцениваемого объекта. Следует отметить, что при подаче декларации, раскрывающей источники происхождения средств налогоплательщика, и его род занятий размер процентной ставки снижается на 50%. Эта тенденция касается в т.ч. и недавно образовавшихся фирм. Для частных компаний, работающих на сельскохозяйственном рынке, применяется налог 13%. Прибыль от сдачи недвижимости в долгосрочное арендное пользование распределяется с удержанием обязательного налогового отчисления. При анализе в учет берется следующая шкала.О цифрах в деталях
Процентная ставка налога для лиц, не работающих по найму| Доход | Процентная ставка | Уровень дохода | Общая сумма дохода | Итоговая сумма налога |
| €50 000 | 26% | €13 000 | €50 000 | €13 000 |
| более | 33% |
| Доход | % |
| €0-12 000 | 15 |
| €12 001-35 000 | 35 |
| €35 001 + | 45 |
