Состоятельные граждане всегда проявляли интерес к инвестиционной иммиграции, так как наличие второго паспорта открывает массу возможностей для бизнеса, путешествий, да и комфортной жизни в целом. Однако, когда в связи с пандемией границы долгое время были закрыты и выехать в другую страну можно было лишь при наличии второго паспорта или статуса ВНЖ, интерес к инвестиционной иммиграции вырос вдвойне. Сегодня поговорим о том, какие программы были наиболее востребованы в 2020-м году.
Рынок инвестиционной иммиграции: популярные программы гражданства, ПМЖ и ВНЖ
Исходя из данных за 2020-й год, что были представлены Investment Migration Insider, самой популярной инвестиционной программой прошлого года стала Turkey citizenship by investment. В программе приняли участие 5552 основных заявителя. Для сравнения: вторую строчку рейтинга заняла американская виза EB-5 с показателем в 2577 инвесторов. То есть, турецкая программа привлекла в более чем 2 раза больше заявителей, чем американская. Это значительный отрыв.
Рейтинг свидетельствует и о том, что все большую популярность среди состоятельных иностранцев набирают программы стран Карибского бассейна и Вануату. Программа гражданства за инвестиции Доминики привлекла в 2020 году 1896 инвесторов, тем самым закрыв тройку лидеров. Также, в ТОП-10 самых популярных программ вошли паспортные схемы Вануату (376 инвесторов), Гренады (375) и Антигуа и Барбуды (366), которые заняли 8, 9 и 10 места соответственно.
В случае с программами, позволяющими получить второй паспорт, следует отметить и то, что некоторые из них ограничены годовой квотой. Так, процедура натурализации за исключительные заслуги, которая заработала на Мальте в конце прошлого года, ограничена квотой в 400 заявок в год. Программа MIIP, действующая на Мальте с 2014 по 2020 года, также имела ограничение по количеству заявок, рассматриваемых в течение года.
Что касается программ ПМЖ, то они не вошли в ТОП-10. И на это есть несколько причин. Во-первых, ограниченное предложение. В пределах ЕС есть всего 2 программы, предлагающие оформить статус ПМЖ в обмен на инвестиции. Они действуют на Кипре и Мальте.
Во-вторых, это доступность других предложений в указанных странах. Так, на Мальте помимо указанной программы ПМЖ, действует процедура натурализации за исключительные заслуги за счет прямых инвестиций (позволяет через 12-36 месяцев получить паспорт), ВНЖ за инвестиции, и даже ВНЖ для «цифровых кочевников». А на Кипре до ноября 2020 года работала популярная программа «Гражданство за инвестиции», но в связи с рядом скандалов она была прекращена. Несмотря на то, что указанные программы ПМЖ не занимают лидирующие строчки, сбрасывать их со счетов все же не стоит, так как они позволяют получить статус ПМЖ сразу, а не через 5 лет (такой период зачастую предусматривает стандартная процедура).
Нельзя не отметить и программы, позволяющие оформить вид на жительство за инвестиции. В десятку лидеров 2020 года вошли следующие из них: «Золотая виза» Португалии (1182 заявителя), греческая «Золотая виза» (938), и «Золотая виза» Испании (845).
Рассмотрим популярные программы гражданства и ВНЖ более подробно.
Популярные программы гражданства за инвестиции
Карантинные ограничения, закрытие ряда инвестиционных схем, а также выгодные предложения от стран, предлагающих оформить гражданство за инвестиции, сместили вектор внимания состоятельных граждан на паспортные программы, которые раньше пользовались несколько меньшим спросом.
Турецкая программа гражданства за инвестиции
Итак, почему паспортная программа Турции пользуется спросом у заявителей?
Минимальный инвестиционный порог программы составляет 250 тыс. долларов. Инвестировать средства можно в новую и/или вторичную жилую недвижимость, коммерческие объекты или земельные участки. Участник программы может выбрать на свое усмотрение один или несколько недвижимых объектов разного назначения в разных уголках страны. Подобные условия может предложить далеко не каждое государство.
Например, паспортные программы Карибского региона предлагают заявителям вкладывать средства исключительно в одобренные проекты недвижимости, которыми зачастую выступают отели и прочие объекты туристического направления. А программа «Золотая виза» Португалии с 2022 года будет иметь территориальные ограничения по покупке недвижимости. После указанной даты инвесторы не смогут приобрести недвижимость в Порту, Лиссабоне и Алгарве. То есть, если в ряде других государств действуют разные ограничения относительно покупки недвижимости, то турецкая программа достаточно лояльная в этом плане. Об этом свидетельствует и тот факт, что объекты, купленные «под программу», можно сдавать в аренду.
Немаловажную роль играет и период удержания собственности. Если в других странах нужно владеть недвижимостью в среднем 5 лет, прежде чем можно будет ее продать без потери статуса, то в случае с турецкой программой данный срок сокращен до 3-х лет. По истечению указанного периода инвестор может продать недвижимость и сохранить паспорт Турции.
Помимо прочего, турецкая программа не обязывает заявителей проживать в стране, менять налоговое резидентство, или отказываться от текущего гражданства. Имея паспорт Турции можно не только посещать без виз 96 стран мира, но и получить визу в США в упрощенном порядке, так как между странами действует ряд международных соглашений. Важно отметить и тот факт, что до пандемии показатель свободы передвижения с турецким паспортом составлял 121. То есть, как только международная мобильность начнет восстанавливаться, то расширится и список стран, куда свободно можно въезжать с паспортом Турции. На данный момент международная мобильность восстановилась только на 12% от уровня 2019 года.
В заявку на участие в программе можно включить супругу(-а) и детей до 18-ти лет. Получить гражданство Турции можно через 3-6 месяцев после подачи документов.
Паспортная программа Вануату
Участие в инвестиционной программе Вануату – это отличный вариант для тех граждан, которые заинтересованы в максимально быстром получении второго паспорта. Получить паспорт Вануату можно в течение 30 дней. Данный документ откроет доступ к 94 странам (в 2019 – 130 государств).
Чтобы принять участие в программе, нужно пожертвовать в нацфонд Вануату 130 тыс. долларов. Если в заявке фигурируют супруг(-а) или дети, то дополнительно нужно внести 20 тыс. и 15 тыс. долларов (за каждого) соответственно.
Программа пользуется спросом, так как:
- ◈
имеет небольшой входной порог;
- ◈
позволяет включить в заявку родственников;
- ◈
не требует посещения страны ни до, ни после получения гражданства;
- ◈
не предусматривает отказа от текущего гражданства;
- ◈
имеет простую процедуру оформления;
- ◈
не разглашает данные о заявителях, получивших паспорта;
- ◈
одна из наименее времязатратных в мире.
Карибские программы гражданства за инвестиции
Из-за высокой конкуренции в регионе, карибские программы часто предлагают заявителям выгодные условия, такие как снижение стоимости оформления гражданства для больших семей и т.д. Заявленные предложения хоть и носят временный характер, но позволяют неплохо сэкономить. При этом минимальная стоимость участия в программах стран Карибского бассейна варьируется от 100 тыс. до 150 тыс. долларов. Помимо низкой стоимости участия, отличительной чертой карибских инвестиционных программ является то, что в них может принять участие максимальное количество доп. зависимостей. В заявке могут фигурировать: муж (жена), дети, родители и прародители обоих супругов, братья и сестры, а в некоторых случаях даже и будущие родственники инвестора.
Паспорт Доминики можно получить: инвестировав 100 тыс. долларов в нацфонд, или 200 тыс. долларов – в недвижимость. Срок оформления гражданства – 2-3 месяца. Доминиканское гражданство позволит пересекать границы 96 государств (131 – до пандемии).
Чтобы получить гражданство Гренады, нужно сделать невозвратный взнос в размере 150 тыс. долларов в нацфонд государства (или потратить от 200 тыс. долларов на покупку недвижимости). Второй паспорт с доступом в 96 стран (132 – до пандемии) можно получить через 3-4 месяца после подачи документов. Помимо прочего, участники программы получают возможность оптимизации налогообложения и иммиграции в США.
Гражданство Антигуа и Барбуды в среднем можно получить через 3 месяца, а расходы при этом стартуют от 100 тыс. долларов. С паспортом данного государства можно пересекать границы 105 стран (139 – до пандемии).
Программы ВНЖ за инвестиции в ЕС
Программы ВНЖ за инвестиции также пользуются большим спросом, хоть и предусматривают несколько меньше преимуществ, нежели те схемы, которые позволяют получить гражданство. Подобные программы зачастую выбирают лица, которые хотят свободно путешествовать и проживать на территории ЕС. Статус ВНЖ можно получить в течение нескольких месяцев.
ВНЖ Португалии за инвестиции
Программа «Золотая виза» Португалии предусматривает несколько опций инвестирования. Наименее затратная из них – инвестиция на 250 тыс. евро в искусство и культуру. Указанный канал инвестирования заработал только в нынешнем году.
Подавляющее большинство инвесторов программы вкладывает средства в покупку недвижимости. Желающих приобрести жилье в стране стало настолько много, что власти были вынуждены принять меры. Начиная с 2022 года, в силу вступят территориальные ограничения, запрещающие покупать недвижимость в популярных регионах страны. При этом ценовая политика относительно покупки недвижимости не изменится – от 350 тыс. евро для объектов старше 30 лет, или от 500 тыс. евро – остальная недвижимость. Что касается других опций инвестирования, то в 2022 году их стоимость вырастет в полтора раза. Пока неизвестно, коснется ли увеличение стоимости категории искусства и культуры, так как она была введена недавно.
Более подробно о данной программе можно почитать здесь.
«Золотая виза» Греции
Греческая «Золотая виза» долгое время занимала лидирующие строчки в рейтинге самых популярных программ, однако прошедший год немного пошатнул ее позиции. Тем не менее эксперты прогнозируют, что данный спад – это временное явление, и программа вскоре вернется к прежним показателям.
Чтобы принять участие в программе нужно купить один или несколько недвижимых объектов, общей стоимостью в 250 тыс. евро. Купленные объекты инвестор может использовать для личного пользования, или сдавать в аренду и получать пассивный доход. О том, почему «Золотая виза» Греции пользуется популярностью у жителей СНГ, мы писали здесь.
Вид на жительство в Испании
Расходы на участие в программе «Золотая виза» Испании будут более значительными, чем при получении вида на жительство в Греции или Португалии. Минимальный объем инвестиций, предусмотренный испанской программой, стартует от 500 тыс. евро. Данные средства нужно вложить в покупку недвижимости в стране.
Участники программы (инвестор может включить в заявку членов своей семьи) получают возможность переехать в государство, а также право на трудоустройство. Наличие статуса ВНЖ в Испании не обязует участников проживать в стране – этот выбор остается за конкретным человеком. Недвижимость, купленную «под программу», разрешено сдавать в аренду.
