О возможном перезапуске программы ПМЖ за инвестиции заговорили еще в конце прошлого года. Толчком к подобным разговорам послужила публикация на государственном сайте страны правил процедуры Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment. Вчера стало известно, что мальтийское правительство перешло от слов к действиям. В ходе брифинга для агентов заявленной программы Алекс Салиба (Alex Saliba), который занимает должность парламентского секретаря по вопросам гражданства, рассказал о планах правительства относительно Malta Residence and Visa Programme (MRVP). Руководители программы подчеркнули, что на данный момент законопроект находится на стадии рассмотрения, и официально не принят. Рассказываем, что известно о перезапуске MRVP.
Общая информация о новой программе ПМЖ за инвестиции
Перезапуск Malta Residence and Visa Programme запланирован на март 2021 года. На данный момент законопроект, который предусматривает изменения правил программы, официально не принят, однако новые правила процедуры уже известны. Они вступят в силу после публикации в Gazette (мальтийский государственный вестник). Парламент страны намерен рассмотреть законопроект со дня на день.
Помимо прочего будет создано агентство Residency Malta Agency. В компетенцию нового агентства будут входить все вопросы относительно новой MRVP. Средний срок рассмотрения заявки составит от 6-ти до 8-ми месяцев с момента подачи пакета документов.
Новые условия мальтийской программы ПМЖ за инвестиции
Среди ключевых нововведений можно выделить отсутствие требований по покупке гособлигаций, увеличение административных сборов и цен на недвижимость. Требования относительно аренды недвижимости остались неизменными.
Несмотря на повышение расходов по ряду пунктов в итоге новая программа MRVP станет для инвесторов более выгодной именно с экономической точки зрения, как бы парадоксально это не звучало. Это связано с тем фактом, что нововведения предусматривают аннулирование требования по покупке государственных облигаций. Вместо этого правительство планирует увеличить размер невозмещаемых государственных взносов. Итоговая сумма инвестиций будет завесить от того, купит ли заявитель недвижимость или арендует ее. Если инвестор отдаст предпочтение покупке недвижимости, то сумма взноса будет несколько ниже. Но к чему слова, если можно перейти к конкретным цифрам.
Представленная таблица демонстрирует, что согласно пока еще действующим правилам MRVP иностранный гражданин, который планирует получить мальтийский ПМЖ за инвестиции, должен:
- •
купить гособлигации на сумму 250 000 евро;
- •
арендовать или купить жилье (аренда стартует от 10 000 евро в зависимости от региона страны, покупка – от 270 000 евро);
- •
заплатить административный сбор в размере 30 000 евро;
- •
представить годовой доход на сумму от 100 000 евро;
- •
представить капитал на сумму от 500 000 евро.
Исходя из указанных данных, минимальная сумма инвестиций по действующей программе составит 290 000 евро при условии, что заявитель арендует жилье и будет представлен в заявке единолично.
Согласно новым правилам программы от заявителя не требуют покупать гособлигации или подтверждать годовой доход. О платежеспособности инвестора будут судить по наличию активов. Также, появится новая статья расходов, а именно взнос в местную неправительственную организацию на сумму 2000 евро. Таким образом, при учете увеличения стоимости покупки жилья и административного сбора, минимальная сумма инвестиций составит 110 000 евро, так как стоимость аренды остается неизменной.
Обратите внимание, что ныне действующая программа MRVP предусматривает возвратные инвестиции. Средства, потраченные на покупку гособлигаций можно вернуть по истечении 5-ти лет. Новые правила программы не включают подобную опцию. Все инвестиции будут невозвратными. Тем не менее, воспринимать это как недостаток программы не стоит. Дело в том, что продажа гособлигаций зачастую связана с рядом трудностей. После запуска новой программы ПМЖ за инвестиции беспокоиться об этом не придется.
Как и прежде совместно с главным заявителем в программе смогут участвовать и члены его семьи. В заявку на ПМЖ можно будет включить: супругу, детей, родителей и прародителей. Будут ли введены изменения относительно возраста указанных доп. зависимостей пока неизвестно, однако сбор за добавление родственников в заявку будет увеличен. Заявленная сумма административного сбора (68 000 евро при покупке жилья; 98 000 евро – при его аренде) покрывает расходы на обработку документов, проверку на благонадежность и т.д. для главного заявителя, его супруги(-а) и детей только в том случае, если они были вписаны в заявку на ПМЖ изначально. Сбор за добавление и присоединение к заявке на ПМЖ членов семьи после ее первоначального утверждения оплачивается в отдельном порядке.
Итак, что мы имеем: после того как новая программа будет запущена, расходы инвестора сократятся вдвое. Правительство Мальты также останется в выигрыше, так как казна страны будет наполняться за счет прямых инвестиций в виде увеличенного административного сбора.
