Многие граждане СНГ рассматривают переезд в Грецию как возможность создать лучшее будущее для себя и своих детей. Самый быстрый и простой способ получить статус в Греции – участие в одной из иммиграционных программ. В этом случае заявителю необходимо соответствовать требованиям определенной программы и выполнить инвестиционные обязательства, а вся остальная работа ложится на плечи миграционных агентов. Рассказываем, как при наличии средств можно получить ВНЖ Греции.
Переезд в Грецию на основании программы «Золотая виза»
Программа ВНЖ Греции за покупку недвижимости заработала в 2013 году. Она оказалась весьма успешной. Если по состоянию на 2014 год чиновники выдали 732 разрешения, то к началу 2020 года число иностранцев, получивших вид на жительство в Греции, составило порядка 22 000 человек. Подобная популярность греческой программы на фоне аналогичных схем вызвана рядом факторов, в частности: низким порогом входа, отсутствием невозвратных платежей, возможностью сдавать купленную «под программу» недвижимость в аренду, возможностью включить в заявку ближайших родственников, прозрачностью процедуры и легкостью оформления статуса, большим выбором недвижимости в стране и т.д.
Чтобы стать участником программы «Золотая виза» Греции, кандидат должен:
- ◈
не быть гражданином одной из стран ЕС;
- ◈
достичь совершеннолетнего возраста;
- ◈
не иметь заболеваний, которые могут быть классифицированы как «опасные для общества»;
- ◈
быть законопослушным;
- ◈
обладать хорошей личностной и деловой репутацией;
- ◈
подтвердить наличие средств (при этом важно, чтобы богатство было получено легальным путем);
- ◈
предоставить нужные документы (список всех необходимых документов составляет миграционный агент, он же передает их на рассмотрение миграционным органам);
- ◈
выполнить инвестиционные обязательства в заявленные сроки.
Основная статья расходов – покупка недвижимости стоимостью 250 тыс. евро, но данной суммой затраты на участие в программе не ограничиваются. Финансовые вложения зачастую сводятся к:
- ◈
покупке или аренде недвижимости в стране. Сумма сделки должна быть не ниже 250 тыс. евро. Инвестор может вложить деньги в покупку одного или нескольких недвижимых объектов как коммерческого, так и жилого назначения. В случае аренды нужно заключить договор таймшера на 10 лет. Арендуемый объект (или объекты) должен относиться к туристическому сектору (апартаменты или номер в отеле) и иметь регистрацию, выданную Greek National Tourism Organisation. Арендная плата в размере 250 тыс. евро вносится сразу после подписания договора, и не может быть разделена на несколько платежей;
- ◈
расходам на покупку недвижимости. Сюда входят: гонорар риелтора (2% от стоимости объекта), выплата адвокату (1% от суммы сделки), комиссия нотариуса (1,5%), налоги (3,03%), сбор за внесение данных в реестр (0,5 %). Если сделка купли-продажи происходит удаленно, то нужно также покрыть расходы на оформление доверенности (100-150 евро);
- ◈
госпошлинам и административным сборам. За выдачу вида на жительство инвестору нужно заплатить 2 016 евро. Если в заявке на предоставление ВНЖ фигурируют родственники, то дополнительно нужно внести 166 евро за каждого иждивенца в возрасте от 18-ти лет. Сбор за ВНЖ для несовершеннолетних детей ограничивается стоимостью печати карточки, то есть составляет 16 евро;
- ◈
стоимости медстраховки (100 евро/год на одного человека);
- ◈
оплате услуг миграционного агента.
Итоговая сумма будет зависеть от стоимости выбранного вами недвижимого объекта, состава семьи и расценок компании, предоставляющей услуги по оформлению ВНЖ в Греции.
Данная программа подойдет лицам, которые хотят: осуществить переезд в Грецию максимально быстро (статус можно получить через 2-3 месяца), получать доход от сдачи недвижимости в аренду, включить в заявку членов семьи (это могут быть муж (жена), родители и дети до 21 года), открыть бизнес в принимающей стране, устроить ребенка в местную школу, свободно путешествовать по миру и т.д.
Вид на жительство для финансово независимых граждан
Целевой аудиторией программы ВНЖ для финансово независимых выступают состоятельные иностранцы старшего возраста. Требования к заявителям практически такие же, как и в случае с «золотой визой», а вот расходы существенно отличаются. Если в первом случае нужно заплатить порядка 300 тыс. евро, то во втором счет идет на десятки тысяч.
Чтобы стать участником программы ВНЖ Греции для финансово независимых нужно:
- ◈
открыть счет в одном из местных банков на сумму от 30 тыс. евро;
- ◈
иметь ежемесячный доход в размере 2 тыс. евро (средства могут поступать из нескольких легальных источников);
- ◈
оформить медстраховку;
- ◈
оплатить сопутствующие государственные сборы – от 1 180 евро.
Если в программе планируют принять участие и члены семьи главного заявителя, то расходы будут несколько выше. Так, к заявленному ежемесячному доходу нужно включить еще 20% на супруга(-у) и + 15% на каждого из детей. Банковский вклад также должен быть больше – до 48 тыс. евро. Конечную стоимость участия в программе рассчитывает агент, исходя из состава семьи.
Данная программа особенно актуальна для пенсионеров, которые хотят иметь доступ к качественному медицинскому обслуживанию и жить в стране с комфортными климатическими условиями. Также она подойдет людям, которые хотят обеспечить себе беспрепятственный доступ на территорию ЕС, но не готовы сразу заплатить 250 тыс. евро. Вид на жительство в рамках данной программы можно получить в течение полугода.
ВНЖ для «цифровых кочевников»
Сейчас многие страны работают над привлечением иностранных граждан, которые могут работать в удаленном формате на зарубежные предприятия из любого уголка мира. Подобные программы уже были запущены в ряде государств. В частности инициативу поддержали: Мальта, Кюрасао, ОАЭ, Албания, Маврикий, Эстония и т.д. В дальнейшем список таких государств будет только расти.
В Греции виза для «цифровых кочевников» только готовится к запуску, однако уже известно, что разработанный Министерством миграции законопроект позволит удаленным сотрудникам иностранных компаний жить и работать на греческой территории в течение 18 месяцев (первоначально ВНЖ будут выдавать на один год + 6 месяцев при продлении).
Ключевые требования к потенциальным участникам программы будут сведены к наличию у претендента действующего контракта с зарубежной компанией и ежемесячному доходу (от 3 500 евро).
Данная программа отлично подойдет удаленным сотрудникам со стабильным доходом, желающим сменить обстановку.
Иммигранты, которые для переезда в Грецию используют указанные программы, получают массу преимуществ. Однако есть одно общее ограничение – запрет на трудоустройство непосредственно в Греции. Также нужно понимать, что ВНЖ не ведет напрямую к гражданству. Чтобы получить паспорт Греции, нужно жить в стране и пройти процесс натурализации от начала до конца.
