Туристические визы не дают права на долгосрочное пребывание в европейской стране. Такую возможность обеспечивает только вид на жительство. Его оформление — первый шаг к гражданству в Евросоюзе. Сегодня самый быстрый способ стать европейским резидентом — участие в одной из государственных инвестиционных программ, которые позволяют оформить новый статус всего за 2-6 месяцев.
Как получить вид на жительство в ЕС
Есть много способов иммиграции в Европу: открытие бизнеса, официальное трудоустройство, поступление в местный вуз, а также участие в инвестиционных программах.
Главные требования — покупка недвижимости, государственных ценных бумаг, инвестиции в бизнес либо дотация в фонд правительства. Сегодня такие схемы иммиграции действуют в Греции, Португалии, Испании, на Мальте и Кипре.
Претендент на европейский ВНЖ должен соответствовать ряду требований. Если речь идет об инвестиционных программах, потребуется выполнить финансовые условия, подтвердить легальность источников получения дохода, оплатить регистрационные взносы и пройти правительственную проверку.
При этом, инвестору не придется доказывать свою связь со страной, получать прописку, проживать там определенный период времени, сдавать экзамены на знание языка и проходить собеседование.
Более того, чтобы оформить вид на жительство в страну придется приехать не более одного-двух раз для сдачи биометрических данных и выбора недвижимости для приобретения (в период карантина сделать это можно дистанционно).
Многие государства заинтересованы в привлечении инвестиций из-за рубежа, как раз по этой причине они и запускают схемы инвестиционной миграции. Какие преимущества дает статус ВНЖ рассмотрим далее.
Почему стоит получить европейский ВНЖ
- ◈
Второй дом в Европе. Если до пандемии инвесторы в первую очередь интересовались доходностью недвижимости, в которую они инвестируют средства, то сегодня на первый план выходит приватность. То есть ВНЖ или гражданство другого государства позволяет инвестору выбирать в какой стране он будет жить, работать и вести бизнес.
- ◈
Свобода передвижения. Сегодня ВНЖ и второе гражданство дают право передвигаться по миру, в то время как российский или украинский паспорт такой возможности не гарантирует.
- ◈
Развитая медицина. В большинстве стран Евросоюза медицина развита намного лучше, чем в Украине или России. Кроме того, при наличии медицинской страховки вы сможете пользоваться медицинскими услугами на бесплатной основе.
- ◈
Семейный пакет. Если вы планируете получать ВНЖ в Европе через инвестиции, то вместе с вами новый статус обретут члены семьи, включая детей старше 18 лет и родителей.
- ◈
Право жить в ЕС. С европейским ВНЖ вы сможете находиться в любом государстве ЕС до 90 дней в полугодие. Такого права нет только у обладателей кипрского ПНЖ, так как страна еще не вошла в Шенгенскую зону.
- ◈
Без постоянного проживания. Инвестиционный вид на жительство не требует постоянного проживания. Так, для сохранения и продления португальского ВНЖ нужно проводить в стране только 7 дней в году.
ВНЖ Португалии
Португальский вид на жительство можно получить несколькими способами. Например, приобрести недвижимые объекты минимум за 500 тысяч евро. В этом случае можно выбрать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Сумму инвестиций представляется возможным снизить до 350 тысяч, если в собственность будет приобретены объекты, требующие реконструкции. Или до 280 тысяч при покупке объекта, находящегося в регионах с низким уровнем ВПП.
Для тех, кто не желает инвестировать в недвижимость, предусмотрены иные опции: вложение от 1 миллиона евро в местную компанию, открытие бизнеса с предоставлением 10 рабочих мест для португальцев, а также безвозвратная дотация в сумме 250-350 тысяч на развитие культуры и науки. Инвестор может включить в заявку супругу, детей до 26 лет и родителей старше 65 лет, находящихся на его иждивении.
Среди преимуществ программы можно выделить:
- ◈
Срок оформления ВНЖ составляет 6-8 месяцев;
- ◈
Инвестор и члены семьи получают право безвизового передвижения по странам Шенгена;
- ◈
Для сохранения ВНЖ жить в стране нужно всего 7 дней в году;
- ◈
Через 6 лет, не проживая в стране постоянно, представляется возможным получить гражданство;
- ◈
Средства в полном объёме можно вернуть по истечение пятилетнего срока — после оформления ПМЖ или гражданства.
1 января 2022 года вступят в силу новые правила участия в программе ВНЖ Португалии за инвестиции. Подробнее об этом можно почитать здесь.
ВНЖ Греции
Греческий вид на жительство по-прежнему остается самым дешевым в Европе. Порог входа в греческую программу составляет 250 тысяч евро. На эту сумму инвестор обязан приобрести объекты недвижимости. Не имеет значения, какими они будут — жилыми или коммерческими, главное соблюсти минимальный размер инвестиций.
Количество объектов, приобретенных на эту сумму, также может быть любым. ВНЖ можно получить сразу на 5 лет. По истечение этого срока он подлежит продлению, если инвестиции были сохранены, то есть недвижимость осталась в собственности инвестора. В ином случае продлить ВНЖ будет невозможно.
Получить ВНЖ также могут супруга, дети до 23 лет и родители, при условии, что они находятся в финансовой зависимости от инвестора. Недвижимость возможно поменять на другую, однако ее стоимость должна составить не менее 250 тысяч евро. Для получения гражданства потребуется оформить ПМЖ и сдать экзамен на знание греческого языка.
Среди преимуществ греческой инвестиционной программы выделим следующие:
- ◈
Оформление ВНЖ занимает 2-3 месяца;
- ◈
Необходим только один визит в страну — для сдачи биометрии;
- ◈
Для получения ВНЖ не нужно проходить тестирование на знание языка;
- ◈
Нет требований по обязательному проживанию;
- ◈
Греческие резиденты могут без виз передвигаться по всем странам Шенгенского соглашения и ЕС;
- ◈
Недвижимость может быть продана после получения ПМЖ или гражданства. В течение времени действия резиденции ее можно сдавать в аренду, получая дополнительный доход.
ВНЖ Испании
Для получения испанской резиденции путем инвестиции есть несколько способов:
- ◈
Покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро;
- ◈
Инвестиции от 1 миллиона евро в местные компании или бизнес;
- ◈
Инвестиции от 2 миллионов евро в государственные ценные бумаги;
- ◈
Депозит в местном банке в размере от 1 миллиона евро.
Как правило, большинство инвесторов (70%) инвестируют в недвижимое имущество. Программой предусмотрена еще одна опция — пожертвование в правительственный фонд в сумме 1 миллиона евро. Однако по причине того, что в этом случае вернуть инвестиции не представляется возможным, данную опцию выбирает наименьшее число заявителей.
Программа ВНЖ Испании также имеет ряд преимуществ:
- ◈
Срок оформления статуса не превышает 3 месяцев;
- ◈
Резиденты Испании без виз могут путешествовать по всем странам Шенгена;
- ◈
Обладатели ВНЖ могут легально трудоустроиться на территории страны;
- ◈
Для того чтобы не утратить статус, проводить в стране нужно всего 7 дней в году;
- ◈
Не нужно знать испанский язык и проходить собеседование.
В заявку можно включить супругу, детей и родителей-иждивенцев. Для получения гражданства в стране нужно провести как минимум 10 лет и отказаться от текущего гражданства.
ВНЖ Мальты
Уже 8 лет на Мальте функционирует схема, которая дает право иностранным гражданам получить вид на жительство и статус налогового резидента. Стать ее участниками сегодня могут все, кроме граждан Евросоюза, Швейцарии, Северной Кореи, а также Ирана и Афганистана.
Получив ВНЖ, инвестор становится налоговым резидентом Мальты и платит фиксированный налог с мировых доходов в размере 15% (сумма не должна быть меньше 15 тысяч евро). Однако доход, полученный на Мальте будет облагаться налогом по стандартной ставке — 35%.
Жить в стране постоянно не нужно, при этом следует воздержаться от нахождения на территории других государств больше 183 дней в году. Право на трудоустройство этот тип ВНЖ не предоставляет. В заявку можно включить супругу, детей на иждивении до 25 лет и родителей.
Для участия в программе следует:
- ◈
Приобрести недвижимость стоимостью 220-275 тысяч евро (в зависимости от региона);
- ◈
Арендовать жилье за 8,7-9,6 тысяч в год (в зависимости от региона);
- ◈
Внести оплату за подачу заявки 5,5-6 тысяч.
Среди преимуществ программы выделим следующие:
- ◈
Право жить в ЕС и беспрепятственно передвигаться по странам Европы;
- ◈
Выгодные налоговые ставки, избежание двойного налогообложения;
- ◈
Срок оформления — не больше 4 месяцев;
- ◈
Минимальные вложения.
ПМЖ Мальты
Мальта также предлагает иностранным инвесторам получить ПМЖ за инвестиции. Статус выдается на 5 лет, но его продление при сохранении инвестиций становиться формальностью. С 29 марта действуют новые условия получения ПМЖ на Мальте.
Теперь, для того чтобы стать участником программы, потребуется:
- ◈
Приобрести жилье стоимостью от 300-350 тысяч евро, в зависимости от региона страны. Недвижимость должна оставаться в собственности постоянно, в ином случае статус будет аннулирован;
- ◈
Арендовать жилье стоимостью 10-12 тысяч в год, в зависимости от региона страны;
- ◈
Оплатить правительственный сбор;
- ◈
Подтвердить наличие в собственности активов на 500 тысяч и годовой доход не менее 100 тысяч.
Согласно старым правилам необходимо было инвестировать минимум 250 тысяч евро в гособлигации. Сегодня это требование отменено. Срок рассмотрения заявок от инвесторов составляет 6-8 месяцев. Включить в заявку можно супругу, детей, родителей и прародителей вне зависимости от возраста. Единственное условие — их финансовая зависимости от инвестора.
Из плюсов мальтийского ПМЖ отметим следующие:
- ◈
Безвизовое передвижения по странам Евросоюза и Шенгена;
- ◈
Отсутствие требований по срокам проживания в стране;
- ◈
Не нужно знать язык;
- ◈
Оформлять ВНЖ предварительно не требуется.
Но если для получения ПМЖ вы захотите приобрести недвижимость, сдавать ее в аренду и зарабатывать на этом не получится. Также обладателям инвестиционного ПМЖ трудно получить гражданство страны. Как правило, на это уходит 10-20 лет. Для тех, кто желает получить гражданство Мальты и Евросоюза в более короткий срок, стоит обратить внимание на паспортную программу, которая также действует в стране.
ПМЖ Кипра
Кипрская программа также претерпела изменение. Теперь, чтобы получить статус резидента, инвестор обязан приобрести жилплощадь на сумму 300 тысяч евро. Из них 200 тысяч следует оплатить сразу, вне зависимости от того, на какой стадии пребывает строительство.
Важно отметить, что инвестировать в рамках программы можно только в новое жилье, покупка жилплощади на вторичном рынке запрещена. Единственное исключение — подать заявку на основании покупки вторичных объектов можно в случае, если сделка была заключена до мая 2013 года.
Инвестировать можно и в объекты коммерческого назначения. Сумма вложений также должна составить 300 тысяч. В этом случае допустимо приобретение объектов на вторичном рынке.
Еще одна опция для инвестиций — акции кипрских компаний. Однако инвестировать допустимо только в компании, которые зарегистрированы и имеют офис на Кипре, а также предоставили рабочие места не менее чем 5 гражданам страны. На аналогичную сумму также можно купить паи в инвестиционных фондах.
Для получения ПМЖ инвестору необходимо иметь адрес проживания. Поэтому, в случае инвестиций в коммерческие объекты, бизнес или инвестиционные фонды, все равно придется купить или арендовать жилплощадь. Включить в заявку можно супругу, детей до 25 лет и родителей-иждивенцев.
Из преимуществ программы можно выделить:
- ◈
Постоянно жить в стране не требуется. Для того чтобы не утратить статус, нужно посещать остров хотя бы раз в 2 года;
- ◈
Подать прошение о гражданстве можно спустя 5 лет проживания на Кипре;
- ◈
Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду, получая 2-6% годовых.
Вести трудовую деятельность на острове инвестор и его супруга не имеют права. Средства на участие в программе должны быть получены из иностранных источников. При этом инвестор может управлять кипрской компанией, в которую вложил средства с целью получения ПМЖ.
