Мальтийское государство расположено на одноименном острове в центре Средиземного моря, плюс включает в себя населенный остров Гозо и необитаемые островки (Комино, Филфолетта и пр.). Столица страны Валетта была основана еще в XVI в. рыцарями ордена иоаннитов и названа в честь магистра этого ордена. Одним из самых населенных пунктов Мальты считается Биркиркара, а популярными туристическими центрами – Сент-Джулианс, Слима, Корми. Также приезжим советуют посещать деревню Та-Али, где ремесленники делают вручную аутентичные мальтийские сувениры из стекла, золота, дерева.
В Республику Мальта ежегодно приезжают более 3,5 миллиона отдыхающих из разных стран мира. Вместе с тем, островное государство Средиземноморья интересно и зарубежным бизнесменам как зона оптимизации налогообложения, а также потенциальным релокантам, которые решили сменить место жительства. Тем, кого заинтересовала Мальта, отзывы переехавших соотечественников помогут разобраться в обилии официальной информации об этой стране.
Хорошо ли жить на Мальте?
Теплый средиземноморский климат (средняя температура летом составляет +300С, зимой – +150С), солнечные дни в количестве 300 за год, вкусная и полезная кухня с превалированием морепродуктов, а также многочисленные достопримечательности привлекают на Мальту огромное количество туристов, часть из которых затем планирует и осуществляет переезд.
Отзывы переехавших на Мальту содержат в основном сведения об особенностях мальтийской реальности – цены на продукты, стоимость аренды или покупки недвижимости, легкость открытия и ведения собственного бизнеса, а также интересные нюансы проведения фестивалей или съемки в известных голливудских блокбастерах. Обратите внимание на все несомненные преимущества, которые подарит вам переезд на Мальту:
- Мальтийцы могут свободно ездить по странам ЕС и Шенгенской зоны.
- Они имеют право учиться, лечиться или просто жить в любом государстве Европы. Для трудовой деятельности иногда потребуется дополнительное разрешение властей конкретной страны, но это бывает очень редко.
- Налоговая нагрузка на Мальте минимальна во многих аспектах – например, НДС здесь составляет 18%, подоходный налог колеблется в диапазоне 0-35% (в зависимости от уровня дохода, семейного положения и пр.). На Мальте нет ежегодного налога на владение недвижимостью, а также отсутствуют налоги на имущество, наследство, передачу в дар и др.
- Уровень медицинского обслуживания довольно неплох, хотя Мальта занимает 85 место в мировом рейтинге здравоохранения – несмотря на высокое качество медицинских услуг, наблюдается нехватка медперсонала в отдаленных регионах страны. Однако правительство Республики настойчиво исправляет это положение.
Прибавьте к перечисленным возможностям огромное количество замечательных пляжей для отдыха, локаций для занятий виндсерфингом или дайвингом, а также посещение интересных достопримечательностей – как исторических, так и природных. Древнейшие храмы периода мегалита, римские катакомбы, здания времен Наполеона здесь мирно соседствуют с постройками арабского владения или с домами в британском стиле.
Вспомните про знаменитые мальтийские кофейни, рестораны с традиционной средиземноморской кухней и целые улицы пиццерий в Валетте – на Мальте вы попробуете замечательные блюда разных стран. Также посмотрите на карту и пролистайте сайты транспортных компаний – добраться до Мальты сегодня можно быстрее, чем пересечь какой-нибудь европейский мегаполис в час пик. Например, из Рима самолет летит до Валетты меньше полутора часов, из Лондона вы прилетите сюда уже через 3 часа.
Жизнь на Мальте действительно может стать вашей сбывшейся мечтой, как у тысяч других мигрантов из стран СНГ.
Мальта: отзывы переехавших о стоимости проживания
Безусловно, одной из самых животрепещущих тем, которые интересуют потенциальных релокантов на Мальту, считается стоимость жизни, поэтому для вас составлена небольшая таблица с указанием цен на основные продукты и услуги:
| Продукты и услуги | Стоимость, евро |
| Хлеб | 0,9-1,1 |
| Молоко | 0,9 |
| Куриная грудка | 6,4-8 |
| Яблоки | 2-2,7 |
| Обед в ресторане на двоих | 30-70, в зависимости от уровня заведения |
| Аренда жилья (1-комнатная квартира) | 800-900 |
| Коммунальные услуги за 1-комнатную квартиру | 80-90 |
| Расходы на транспорт | Бензин – 1,4, проездной билет – 26, разовый билет – 1,5 |
| Интернет | 34 |
Беглый подсчет показывает, что проживание одного человека на Мальте обходится в среднем в 1,5-1,8 тысячи евро/месяц, но расходы могут быть как меньше, так и больше – конкретная стоимость зависит от региона, потребностей и привычек.
Переезд на Мальту: отзывы и статистика
Попробуем классифицировать сведения, основанные на многочисленных отзывах про Мальту и сравнить их в небольшой таблице:
| Республика Мальта | Германия, Франция | РФ | |
| Средняя заработная плата, евро | 1,5 тысячи | 2,3 тысячи | 750 |
| Средняя стоимость аренды/покупки жилья, евро | 800/ 3,5 тысячи за 1м2 | 900/6 тысяч за 1м2 | 317/2 тысячи за 1м2 |
| Средняя стоимость проживания (без учета жилья), евро | 780-1,5 тысячи | 1,7-1,8 тысячи | 830 |
| Средняя продолжительность жизни | 83 года | 81,4 года | 73,5 года |
| Место в рейтинге безопасности стран мира | 35 | 20 | 152 |
| Рейтинг счастья граждан (список 160 стран) | 40 | 16-17 | 66 |
| ВВП на душу населения, евро | 38 тысяч | 47,8 тысяч | 12,1 тысяч |
Для тех, кого привлекает Мальта, отзывы переехавших смогут стать полезными сведениями по самым разным вопросам.
Переезд в Мальту: как получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство
Знакомство с чудесным островом часто порождает желание переехать сюда для постоянного проживания, поэтому иностранцы задаются вопросом – как можно это сделать?
Существуют два пути для легального переезда на Мальту – обычный, традиционный через натурализацию и экономический через инвестиции. Натурализация подразумевает получение ВНЖ на основании брака с гражданином (-кой) Мальты, учебы в местном университете, а также через родственные связи с резидентами Республики, через трудовой договор с мальтийской или международной корпорацией.
Через 5 лет владения статусом ВНЖ вы можете подать документы на получение постоянного вида на жительства (ПМЖ), еще через 5 лет – претендовать на гражданство Мальты. Процедура оформления гражданства сопровождается сдачей биометрии и получением языкового сертификата.
Инвестиционный путь приобретения легального статуса подходит тем иностранцам, кто не имеет других оснований для получения ВНЖ, но хочет жить и работать в Европе, развивать свой бизнес на международном уровне и при этом – оптимизировать налоговые выплаты.
Как можно получить статус резидента Мальты через инвестиции:
- ВНЖ Республики Мальта оформляется зарубежным инвесторам, которые платят ежегодный налог – минимум 15 тысяч евро в год на доход до 100 тысяч. Необходимо также приобрести жилье или заключить договор аренды на срок более года на Мальте или о. Гозо, где цены на недвижимость немного ниже. Требования программы определяют минимальную стоимость недвижимости – 220-275 тысяч евро при покупке, 8,75-9,6 тысяч евро/год при аренде. Также необходимо уплатить админсбор – 5,5-6 тысяч евро, точная сумма зависит от региона страны. Доход, полученный на Мальте, облагается налогом в 35%. Главный заявитель может внести в заявку также супругу (-а), детей и родителей, а срок оформления составляет 3-4 месяца.
- ПМЖ Мальты получают зарубежные инвесторы, оплатившие безвозвратный взнос в правительственный фонд в размере 50 тысяч евро. Потребуется также приобрести недвижимость минимум за 375 тысяч евро, с оплатой дополнительного взноса в 30 тысяч евро. Если же вы решили арендовать жилье (минимальная стоимость годовой аренды – 14 тысяч евро), то необходимая сумма взноса вырастает до 60 тысяч. Помимо этого, вам нужно внести 2 тысячи евро в качестве пожертвования в благотворительную организацию и оплатить участие членов семьи, включенных в заявку – по 10 тысяч евро за каждого человека. Претенденту на статус ПМЖ Мальты разрешено внести в заявку супругу (-а), детей, родителей и даже дедушек с бабушками. Срок оформления документов составляет обычно 4-6 месяцев, для сравнения – обычным способом вы сможете оформить ПМЖ только через 5 лет непрерывного проживания в стране.
- Гражданство Мальты можно оформить в течение 1-3 лет при внесении соответствующих взносов – за 590 тысяч евро (36 месяцев ожидания), либо за 740 тысяч евро (12 месяцев ожидания). Помимо этого, инвестор должен приобрести (минимум за 700 тысяч евро) или арендовать (минимум за 16 тысяч евро/год) жилой объект недвижимости, а также сделать пожертвование в 10 тысяч евро на счет благотворительного фонда. Вместе с главным заявителем мальтийские паспорта могут получить его супруга, дети до 29-летнего возраста и родители.
Оформление гражданства после инвестиционного статуса ВНЖ или ПМЖ проводится по процедуре натурализации.
Срок удержания инвестиционной недвижимости при оформлении ПМЖ и гражданства обычно составляет 5 лет, после этого вы можете продать эту собственность, возместив затраты на приобретение статуса. Учитывая рост цен на недвижимость Мальты, вы наверняка получите даже больше, чем инвестировали.
Важно знать, что граждане РФ и РБ после 2022 г. не могут участвовать в инвестиционных программах Республики Мальта. Также полезно помнить, что вы не можете самостоятельно обращаться в правительственные органы Мальты по поводу получения любого статуса – этим занимаются специализированные иммиграционные агентства, которые получили лицензию от мальтийских властей. Именно такие агентства проводят первичную проверку ваших документов, помогают с приобретением/арендой недвижимости, открытием банковского счета и т.д. – обращайтесь к квалифицированным сотрудникам сертифицированных организаций, чтобы оптимизировать процесс оформления.
Ключевые требования к претендентам на легальный статус мальтийского резидента:
- Достижение совершеннолетнего возраста;
- Отсутствие судимостей, судебных преследований и ограничений;
- Отсутствие санкций по отношению к заявителю и членам его семьи со стороны Евросоюза, США, Великобритании;
- Наличие на банковском счету средств, достаточных для выполнения инвестиционных обязательств – потребуется доказать легальное происхождение ваших денег;
- Наличие медицинской страховки с минимальным покрытием 30 тысяч евро и отсутствие тяжелых инфекционных заболеваний у претендента.
Получение легального статуса на проживание в Республике Мальта связано с многими нюансами в миграционном законодательстве, которые могут меняться – именно поэтому разумнее изначально обращаться в лицензированное агентство.
Жизнь на Мальте: плюсы и минусы
Безусловно, в проживании в иностранном государстве существуют различные негативные моменты, и Мальта по отзывам иммигрантов обладает следующими особенностями:
- Здесь нет централизованного отопления, поэтому, несмотря на сравнительно теплые зимы, в период с ноября по март в домах и квартирах температура воздуха опускается ниже +170С, поэтому потребуются какие-то обогреватели.
- Из коммунальных неудобств мигранты отмечают также отсутствие собственной пресной воды – здесь нет озер или рек. Именно поэтому воду для бытовых нужд либо опресняют из морской, либо завозят с материка. Схожая ситуация сложилась и с газом, но поставки необходимых ресурсов и товаров налажены отлично, поэтому недостатка в них нет.
- Итальянский обычай закрываться на сиесту здесь наложил отпечаток на работу даже государственных учреждений – вы сможете попасть на прием, скорее всего, только с 9 до 13.00. Магазины, рестораны, бутики и аптеки работают по графику с 10 до 13.00, затем наступает сиеста до 16.00 и снова работа до 19.00, исключение составляют торговые точки в международном аэропорту и некоторых районах Валетты.
- Бюрократические процедуры здесь занимают достаточно много времени, поэтому разумнее сразу же нанять местного квалифицированного адвоката для ведения ваших дел – он поможет в оформлении нужных документов за более короткий срок.
- Существуют некоторые проблемы с трудоустройством, особенно среди молодежи – мигранты отмечают, в основном, отсутствие карьерных перспектив и достойной оплаты. Однако в последние годы уровень занятости через нетворкинг значительно вырос, поэтому индекс безработицы в 2025 г. прогнозируется в 3%.
Перечислив некоторые минусы проживания на Мальте, не будем забывать о положительных аспектах жизни на этом острове:
- Стабильно развивающаяся экономика Мальты позволяет каждому релоканту найти здесь свою нишу для собственного бизнеса или трудоустройства;
- Свобода передвижения с мальтийским статусом дает возможность посещать без визы более 170 государств мира;
- Оптимизации налогообложения открывает более широкие горизонты для развития бизнеса;
- Инвесторы, вложившие средства в покупку недвижимости, могут получать стабильный доход от сдачи объектов в аренду – средний показатель доходности составляет 5-10% годовых, а в популярных туристических локациях он достигает 15% (Сент-Джулианс, Слима и пр.);
- Богатейшая история Мальты оставила множество памятников архитектуры, кроме того – остров интересен и природными достопримечательностями, типа Великой гавани, где проходили съемки не одного голливудского шедевра (“Голубая Лагуна”, “Игра престолов” и пр.);
- Проживание в спокойной, безопасной стране с теплым климатом, нормальным уровнем жизни и гостеприимными местными жителями – не об этом ли мечтают граждане бывшего СНГ?
Из всего вышесказанного легко сделать логичный вывод: если вас заинтересовала сама Мальта, отзывы переехавших помогут сориентироваться в отдельных нюансах жизни здесь, а в целом – и в атмосфере, которая царит на этом удивительном сказочном острове.
