Сегодняшние реалии на постсоветском пространстве заставляют многих людей задуматься о том, как уехать жить за границу. На принятие такого решения влияют нестабильная социально-экономическая обстановка, часто меняющееся и противоречивое законодательство, ухудшение экологии и медицинского обслуживания, а также и другие общеизвестные факторы.
Вместе с тем получить легальный статус на пребывание в европейской развитой стране на обычных основаниях не так просто – не у всех существуют родственные связи с гражданами Франции или Германии, добиться в солидном возрасте хорошо оплачиваемой работы в Европе чрезвычайно сложно, а объявлять себя беженцами или выдающимися спортсменами тоже смогут немногие.
Оптимальным выходом в таких случаях становится приобретение легального положения за инвестиции в выбранном государстве – вложив определенную сумму в развитие экономики страны, претендент получает статус ВНЖ, ПМЖ или гражданство. Поэтому здесь мы рассмотрим главные вопросы по конкретным инвестиционным статусам в разных государствах.
Инвестиционные статусы: определение, требования, характеристика
Сегодня выделяют три легальных инвесторских документа, дающих право на проживание в иностранном государстве:
- ◈
ВНЖ, временный вид на жительство предоставляется за покупку недвижимости (Греция, Болгария, Мальта, Испания, Португалия), а также за открытие банковского депозита (Греция, Франция, Италия) – минимальный инвестиционный порог устанавливается государством;
- ◈
ПМЖ, постоянное место жительства или резидентство приобретают зарубежные инвесторы, также купившие недвижимость или вложившие финансовые средства в банки Евросоюза – стоимость вхождения в программу выше, чем при приобретении ВНЖ, но заявитель получает больше прав;
- ◈
Гражданство за инвестиции предлагается в обмен на серьезные вливания в экономику выбранной страны – например, за покупку недвижимости в курортном комплексе, за открытие собственной бизнес-компании, за безвозвратный внушительный взнос в правительственный фонд развития государства и т.д.
Перечисленные статусы приобретаются и обычным путем – через учебу, работу, брак или родственные связи с гражданином страны, по «праву крови» или «по праву почвы», но такой шанс доступен далеко не всем желающим. Через инвестиционную программу необходимый легальный статус оформляется в более короткие сроки после вложений в развитие экономики суммы, предусмотренной соответствующим законодательством.
При этом кандидатов ждет строгая проверка на благонадежность, которая проводится с привлечением международных силовых структур и правоохранительных органов (например, с участием Интерпола). Требования к претендентам на легальный европейский статус также прописаны в инвестиционной программе каждого государства, но общие условия предусматривают:
- 1.
Достижение совершеннолетия, отсутствие уголовного прошлого и санкционных ограничений на въезд в Евросоюз, Великобританию или Соединенные Штаты.
- 2.
Наличие легального дохода, подтвержденного документально – требуемый уровень различен для разных программ и стран.
- 3.
Наличие медицинского страховочного полиса международного образца.
- 4.
Отсутствие тяжелых инфекционных заболеваний, угрожающих безопасности граждан данной страны.
Претендент на статус инвестора проводит оплату проверки на благонадежность, а также вносит все необходимые пошлины, гербовые и банковские сборы, оплачивает услуги адвоката и миграционного агента, нотариуса и риелтора. Инвестиционные обязательства выполняются будущим резидентом после предварительного одобрения заявки, куда разрешено включить членов семьи – супругу(а), детей, родителей. Возраст и положение родственников также определяются отдельными пунктами инвесторских программ, как и период обязательного владения инвестиционной собственностью (3-5 лет, либо пожизненно).
Важным моментом считается будущий шанс на получение полноценного гражданства после приобретения ВНЖ или ПМЖ за инвестиции. Если вы рассчитываете на такое развитие событий, то внимательно изучите условия конкретной программы и проконсультируйтесь у миграционного агента, так как не все страны предусматривают эту возможность. К примеру, нельзя получить мальтийский паспорт, просто купив сегодня ВНЖ или ПМЖ Мальты за инвестиции – для приобретения гражданства потребуется участие в соответствующей процедуре.
Мальта: ВНЖ, резидентство и гражданство за инвестиции
Из инвестиционных программ Евросоюза по предоставлению гражданского статуса за инвестиции удобной, доступной и кратковременной считается мальтийская Granting of citizenship for Exceptional Services Regulations со следующими условиями для кандидатов на гражданство:
- 1.
Внесение безвозвратного платежа – 600-750 тысяч евро (ускоренный вариант получения гражданства за 12 месяцев стоит дороже, трехлетний срок предусматривает меньший взнос). За каждого родственника, внесенного в заявление, уплачивается еще по 50 тысяч евро, также необходимы обязательные пожертвования – минимум 10 тысяч евро.
- 2.
Покупка недвижимости с удержанием в собственности в течение 5 лет – стоимость составляет минимум 700 тысяч евро, допускается также и аренда жилья (цена аренды 16 тысяч за год).
- 3.
Оплата услуг лицензированного миграционного агента, без которого не разрешается подавать документы на участие в программе, а также уплата всех сопутствующих расходов (проведение четырехуровневой проверки на благонадежность, услуги риелтора, нотариуса, покупка медицинской страховки и пр.).
Срок оформления статуса составляет минимум 12 месяцев – в статусе ВНЖ необходимо прожить год, затем подавать документы на паспорт гражданина Мальты.
Мальта также предоставляет ВНЖ и ПМЖ за инвестиции на следующих условиях:
- 1.
Инвесторский вид на жительство оформляется за покупку недвижимости – требуемая минимальная стоимость составляет 220 тысяч в регионах Республики (о. Гозо) и 275 тысяч на главном острове Мальта, допускается аренда жилья стоимостью 8,7-9,6 тысяч в год. Обязательным условием считается уплата ежегодного налога с дохода, полученного за пределами государства – размер налога составляет 15 тысяч евро. Срок оформления статуса – 3-4 месяца, он действует, пока выполняются условия программы и продлевается каждый год-два. Данный ВНЖ рекомендуется для снижения налоговой нагрузки – на Мальте отсутствуют многие европейские и постсоветские налоги, а существующие отличаются более низким уровнем.
- 2.
Резидентство или ПМЖ Мальты с марта 2021 года можно получить за внесение административного сбора размером 68-98 тысяч евро – точная сумма зависит от того, приобрел ли заявитель жилье (стоимость 300-350 тысяч) или арендует его за 10-12 тысяч в год. Также предусмотрен благотворительный взнос (2 тысячи) и наличие капитала – полмиллиона евро. В заявку разрешается включать супругу, детей – до 18 лет и совершеннолетних неженатых и незамужних, родителей обоих супругов и дедушек с бабушками. Срок оформления статуса составляет полгода, резидентство предоставляется пожизненно при условии выполнения требований программы. Налоговое резидентство присваивается владельцам статуса ПМЖ при условии проживания в Республике на протяжении минимум 183 дней в году.
- 3.
Оба статуса не ведут напрямую к последующему получению гражданства – претендентам придется пройти стандартную процедуру оформления паспорта (например, с обязательным языковым экзаменом), хотя срок жизни на Мальте принимается во внимание.
Мальтийские инвестиционные программы отличаются от других европейских процедур по получению легальных статусов краткими сроками оформления, лояльными условиями и прозрачностью процесса, поэтому пользуются неизменным спросом на протяжении последних лет.
ВНЖ Евросоюза: как уехать жить за границу
Помимо Республики Мальта, вид на жительство иностранцам предоставляется также следующими странами:
- 1.
Испания предлагает оформление «Золотой визы» за покупку недвижимости на полмиллиона евро, либо ВНЖ за доказанный ежемесячный доход (2 тысячи евро) плюс наличие банковского счета в Испании на 26 тысяч евро – в этом случае стоимость личной жилой недвижимости не важна. Оба вида на жительство оформляются за 3-4 месяца, требований к проживанию нет, но для получения гражданства придется подтвердить долговременную связь со страной – оформление гражданского статуса становится возможным через 8-10 лет владения ВНЖ.
- 2.
Португалия предоставляет вид на жительство «Золотая виза» за приобретение недвижимости стоимостью полмиллиона евро с обязательным владением в течение пяти лет. Также допускаются и другие способы инвестирования – например, создание собственного бизнеса, финансирование банковских структур (1 миллион евро) и научных проектов. Срок оформления ВНЖ составляет 2 месяца, через 5-6 лет разрешено подавать заявление о ПМЖ или гражданстве. Вид на жительство дает право на работу в стране.
- 3.
Греция предлагает также два вида на жительство – ВНЖ для финансово независимых людей (счет в греческом банке на 30-48 тысяч евро и минимум 2 тысячи евро ежемесячного дохода) и ВНЖ «Золотая виза» за покупку недвижимости стоимостью 250 тысяч евро. Период оформления составляет 1-3 месяца (для финансово независимых до полугода), срок действия – 5 лет с последующим продлением.
- 4.
Франция предусматривает получение ВНЖ по программе «Le passeport-talent» для десятка категорий иностранцев, способных улучшить экономическое или научное реноме страны – имеются в виду ученые, актеры, спортсмены, предприниматели и т.д. Если вы соответствуете условиям программы, то требуется внесение инвестиций на сумму 300 тысяч евро, взамен выдается ВНЖ на 4 года с потенциальным продлением. Второй инвестиционный статус – ВНЖ для финансово независимых требует наличия счета в банке Франции на 20-30 тысяч евро и подтверждение ежемесячного дохода в 1,8 тысячи евро. Наконец, третий вид на жительство оформляется через покупку недвижимости при условии, что на каждого человека приходится более 9 м2, а стоимость жилья не важна. Срок оформления всех ВНЖ – 4-6 месяцев с момента подачи заявки, по окончании пятилетнего периода владения статусом разрешено подавать прошение о резидентстве, а еще через 5 лет – о гражданстве.
- 5.
Италия приглашает иностранных предпринимателей открывать здесь собственные бизнес-компании со стартовым капиталом 10-100 тысяч евро – за это оформляется ВНЖ (Lavoro autonomo) по независимой финансовой деятельности. Другой вид на жительство (Residenza elettiva) предоставляется за открытие счета в местном банке (минимальная сумма 50 тысяч евро), плюс подтверждение наличия жилья (аренда или собственность – не имеет значения) и ежемесячного дохода 3,5 тысячи евро. Оформление обоих статусов длится 4-6 месяцев, после пятилетнего периода владения можно подать заявку на ПМЖ.
Как видим, инвестиционные программы стран Европейского Союза выдвигают разнообразные условия для получения легального статуса ВНЖ, поэтому каждый желающий выехать на постоянное место жительство за рубеж найдет приемлемый вариант решения.
Турция, Черногория: легальные статусы за инвестиции
Помимо гражданского паспорта или карты резидента Евросоюза, на континенте можно приобрести также ВНЖ или гражданство Турции (страна имеет членство в НАТО), а также паспорт Черногории – это государство считается кандидатом на вступление в ЕС.
За приобретение недвижимости практически любой стоимости Турция оформляет иностранцу вид на жительство сроком на 1 год, но продление разрешено лишь в случае сохранения собственности.
Чтобы получить гражданство Турции, зарубежные предприниматели покупают здесь коммерческую или жилую недвижимость, а также участки земли до 30 гектаров – минимальная стоимость объектов в совокупности должна составлять 250 тысяч долларов. Разрешено размещать депозиты в местных банках до 500 тысяч, взамен претендент получает турецкий паспорт с правом посещения США в соответствии со специальными программами для граждан Турции. Гражданский статус оформляется за 2-6 месяцев, в заявку включаются супруга и дети до 18 лет.
Черногория предлагает приобретение гражданства за инвестиции в недвижимость на 250-450 тысяч евро (конкретная сумма зависит от региона страны), плюс взнос в размере 100 тысяч – статус гражданина получает главный инвестор, супруга и несовершеннолетние дети. Оформление гражданства занимает до полугода, взамен иностранец получает шанс на налоговую оптимизацию (9-15% налог на доход) и на безвизовые поездки в Шенгенскую зону.
Преимущества инвестиционного статуса
Оформление легального статуса за инвестиции занимает гораздо меньше времени, чем обычная процедура, хотя стоимость такого приобретения кажется более высокой. На самом деле, это не совсем так – ведь получение гражданства путем натурализации длится 7-10 лет, с неоднократными проверками на соответствие условиям миграционного законодательства.
Если, к примеру, претендент на испанский или мальтийский паспорт оформляет гражданство страны через брак, то обязательно будут опросы соседей и неожиданные визиты сотрудников миграционных органов. Обязательное проживание в развитой стране в течение такого срока обходится недешево, а устроиться на работу по специальности негражданам ЕС достаточно сложно. К тому же, претендент обязан предоставить свидетельство о наличии необходимого уровня дохода, либо подтверждение, что находится на полном обеспечении гражданина данной страны.
Гражданство Мальты, Турции или Черногории за инвестиции, как и другие легальные статусы за финансовые вливания в экономику конкретной страны, оформляется в течение 6-12 месяцев – тщательная первоначальная проверка исключает последующий строгий и постоянный мониторинг. Новоявленный гражданин выполняет по сути дальше только одно условие инвестиционной программы – удержание собственности в течение предписанного законом срока. При этом, требований к непрерывному пребыванию на территории страны к инвестору не выдвигается – даже в течение действия предварительного статуса ВНЖ за инвестиции заявитель свободно перемещается по Европе и миру.
В пользу приобретения инвестиционных статусов говорит также и шанс на получение ВНЖ, ПМЖ или гражданского паспорта сразу всеми членами семьи инвестора (супруга, дети), вплоть до родителей мужа и жены. В случае оформления статуса обычным путем, родственникам придется подождать получения европейского паспорта главой семьи, а уж потом и самим подавать документы на приобретение гражданства.
Таким образом, для людей, желающих уехать на постоянное место жительства за границу, но не имеющих для этого в биографии общепринятых оснований, инвестиционное гражданство представляется наиболее комфортным и быстрым способом. Законность такого алгоритма гарантируется специальными правительственными программами, а миграционные агенты получают в обязательном порядке лицензии на ведение подобных процессов. При этом, инвестор в конечном итоге не только приобретает гражданство европейской развитой страны, но и получает прибыль от вложений в перспективные отрасли экономики – преимущественно, в туризм.
Именно поэтому оформление гражданства за инвестиции приобретает популярность не только среди богатых людей постсоветского пространства, но и среди предпринимателей среднего достатка – ведь шанс на перевод собственного бизнеса в более лояльную налоговую юрисдикцию также играет важную роль при принятии решения об отъезде.
