Многие из тех, кто задумывается о получении ВНЖ в Европе, отдают предпочтение инвестиционной программе Греции. Это не вызывает удивления, ведь Греция предлагает оформить резиденцию за минимальные, по меркам европейских инвестиционных программ, вложения. Мы расскажем об условиях греческой программы и о привилегиях, которые гарантирует инвестору новый статус.
Иммиграция в Грецию для состоятельных лиц
ВНЖ Греции за инвестиции – быстрый и доступный способ иммиграции в Европу. За 7 лет существования греческой инвестиционной программы, ВНЖ успели оформить уже 2 тысячи иностранных инвесторов, большинство из них – выходцы из Китая и России.
Для того чтобы стать греческим резидентом, потребуется приобрести недвижимость за 250 тысяч евро. Власти страны не ограничивают инвесторов в выборе: объекты могут быть как жилого, так и коммерческого назначения. Кроме того, на эту сумму можно купить сразу несколько недвижимых объектов. При столь небольших вложениях греческая резиденция предоставляет массу преимуществ. Для сравнения: стать резидентом Испании можно за 500 тысяч евро, Португалии — за 350-500 тысяч евро, Монако — за 1 миллион евро.
ВНЖ собственникам дорогостоящей недвижимости выдается сразу на 5 лет с правом продления на аналогичный срок. В случае продажи актива – статус будет утрачен. Для того чтобы этого не произошло, необходимо приобрести объект аналогичной стоимостью. Собственность можно сдавать в аренду, что в среднем гарантирует доходность в размере 3-5% годовых.
7 вопросов об иммиграции в Грецию для состоятельных лиц
В чем преимущества ВНЖ Греции?Греческий ВНЖ гарантирует свободу передвижения по Шенгену и дает право проживать там до 90 дней в полугодие. Вам больше не придется тратить лишние средства, собирать многочисленные документы, заполнять анкеты, переживать о сроках действия туристической визы. Вы получите доступ к европейской медицине и образованию.
ВНЖ Греции дает право на ведение коммерческой деятельности, открытие банковских счетов, покупку и регистрацию недвижимого имущества в Европе. Оформив статус резидента, в Греции можно проживать постоянно либо не посещать страну вовсе. Так как инвестиционной программой не предусмотрено требований по срокам проживания.
Сколько времени занимает процесс оформления резиденции? ВНЖ можно получить в рекордно короткий срок — через 2 месяца после подачи заявки.
Кто из членов семьи главного заявителя может претендовать на ВНЖ? По условиям инвестиционной программы, резиденцию вместе с главным заявителем могут оформить: супруга, дети до 23 лет, внуки и родители. Важно отметить, что дети от 18 до 23 лет, а также родители должны находиться на иждивении главного заявителя, только в этом случае они могут быть включены в заявку.
Какие есть варианты инвестирования? Рассматриваемая программа предполагает два варианта для инвестиций. Первый — покупка недвижимости на сумму 250 тысяч евро. Как уже было упомянуто выше, ограничений по количеству и назначению объектов нет. Второй — инвестиции в аренду недвижимости от 250 тысяч евро. Договор заключается минимум на 10 лет. Арендовать можно не только апартаменты и виллы, но и таймшер (отель или меблированная резиденция).
Выгодно ли приобретать недвижимость в Греции? Да, стоимость недвижимости в Греции сегодня невелика: цена одного квадратного метра в 1,5 раза меньше, чем в Португалии или, например, в Испании. При этом, как отмечают эксперты, греческая недвижимость ежегодно будет только возрастать в цене. Также стоит отметить, что с каждым годом Грецию посещает в два раз больше туристов нежели Португалию, что гарантирует немалый арендный доход.
Каким требованиям должен соответствовать претендент на ВНЖ Греции? Страна не предъявляет строгих требований к претендентам на ВНЖ. К участию в инвестиционной программе допускаются иностранные граждане старше 18 лет, без судимостей и уголовного прошлого. Также потребуется предоставить медицинскую справку, выданную медицинским учреждением Греции. Этот документ выступает подтверждением отсутствия инфекционных и других опасных для окружающих заболеваний.
Как продлить статус резидента в Греции? Что для этого нужно? Как уже было отмечено ранее, для продления ВНЖ Греции необходимо сохранять право собственности на приобретенное имущество. Продлевать статус требуется каждые 5 лет, без ограничений по количеству раз. Проживать в Греции или периодически въезжать на ее территорию для этого не придется.
Мы рассмотрели 7 вопросов об иммиграции в Грецию для состоятельных лиц, далее расскажем о том, какие этапы включает процедура получения ВНЖ.
Этапы получения греческого ВНЖ
Можно выделить следующие этапы получения ВНЖ Греции:
- ◈
Вам необходимо определиться с вариантом инвестирования и подготовить документы для открытия счета в местном банке. Он понадобиться для оплаты сделки купли-продажи, а также расходов, связанных с содержанием имущества. Документы следует предоставить на двух языках: на английском и на греческом.
- ◈
На данном этапе Вы выбираете недвижимые объекты для последующего приобретения, оформляете налоговый номер и открываете банковский счет. Как правило, это занимает 2-3 дня.
- ◈
Вы подписываете предварительный договор купли-продажи и вносите 10% от стоимости объекта. После этого нотариус приступает к подготовке итогового соглашения.
- ◈
Подписав итоговый договор, Вы переводите деньги на счет продавца. Спустя 21 день сделка будет зарегистрирована в кадастровом реестре. Документ, подтверждающий факт регистрации сделки, потребуется для оформления ВНЖ.
- ◈
После завершения процесса инвестирования, необходимо подготовить пакет документов на ВНЖ. Документы можно подать как лично, так и в дистанционном режиме. Сразу после подачи документов Вы получите справку об их приеме, которая предоставит право на легальное пребывание в стране в течение 12 месяцев.
- ◈
Вы должны прибыть в Грецию лично для того, чтобы пройти процедуру дактилоскопии. Карта ВНЖ будет готова через пару дней, срок ее действия составляет 5 лет.
Как получить гражданство Греции
Гражданство Греции — это безвизовое передвижение по территории 174 государств мира, право жить, вести трудовую и коммерческую деятельность, получать образование, приобретать недвижимое имущество в Европе без ограничений.
Греческое гражданство предоставляется по праву рождения. Ребенок, который родился в Греции, при условии, что один из его родителей-грек, автоматически приобретает гражданство.
Получить гражданство Греции может ребенок, рожденный у родителей-иностранцев, если они прожили в стране минимум 5 лет. Также претендовать на гражданство могут иностранные граждане, имеющие греческие корни. Однако что же делать тем, кто хочет оформить гражданство Греции, не имея связей со страной? Сегодня в Греции нет программы, которая позволила бы оформить экономическое гражданство.
Поэтому гражданство Греции можно получить только путем натурализации, подав соответствующее прошение. Однако перед тем как претендовать на гражданство, потребуется оформить статус резидента. Сделать это можно в ускоренном режиме посредством инвестиционной программы. Главное требование для получения гражданства — проживание в Греции в течение 7 лет.
Как правило, прошения о гражданстве рассматриваются на протяжении 1-4 лет. При подаче документов на гражданство нужно оплатить государственный сбор в размере 700 евро. В случае отказа, заявка может быть подана повторно, в этом случае сумма сбора составит 200 евро.
