Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика

Вид на жительство Венгрии через покупку недвижимости

Преимущества вида на жительство Венгрии через покупку недвижимости

Доступная цена

Венгерская недвижимость является одной из самых дешевых в Европе.

Низкие расходы

Содержание недвижимости выгодно отличается — отсутствует профильный налог, коммунальные счета приемлемы по сравнению с другими государствами Евросоюза.  

Удобное оформление

Процедуры, связанные с приобретением недвижимости, всегда осуществляются только с участием венгерского адвоката, что гарантирует юридическую чистоту и полную финансовую безопаснотсь сделки.

 

Оптимальная цена оформления

Стоимость оформления для всей семьи — 5 000 евро. Это одна из самых низких цен на оформление статуса в Европе.

Нюансы оформления вида на жительство Венгрии при покупке недвижимости

Покупка недвижимости не является гарантом для получения ВНЖ.

Стоимость объекта недвижимости не влияет на вероятность получения статуса резидента.

В Венгрии нет налога на недвижимое имущество. Исключение составляют только два курортных города: Балатон и Хевиз.

Иностранному инвестору необходимо получить от уполномоченных государственных органов Венгрии разрешение на покупку недвижимости. Процесс занимает от 1 до 2 месяцев.

Этапы получения ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости

Заключение договора и поиск подходящего объекта недвижимости.

 

 

 

 

 

Покупка интересующего объекта.

При совершении сделки оплата может быть произведена с любого удобного для клиента счета: физического или юридического. При этом посещение страны не требуется.  

Регистрация права собственности (от 3 до 4 недель)
Подача документов в консульство Венгрии.

 

 

 

 

 

Предоставление статуса ВНЖ.
Получение карты ВНЖ

Процедура происходит непосредственно на территории Венгрии.

Вы хотите получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости?
Оставьте координаты, мы Вам поможем!
  • Официально уполномоченная компания по работе в Вашем регионе
  • Никаких дополнительных комиссий и сборов
  • Сервис и поддержка до и после получения резидентства

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Условия получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости

Чаще всего для получения Вида на жительство в Венгрии используют ВНЖ через покупку недвижимости, официальная формулировка – вид на жительство в других целях. Основное преимущество такого способа оформления вида на жительство – сравнительно невысокая стоимость. Для оформления ВНЖ таким способом, нужно приобрести жилую недвижимость, ориентируясь на 12 м. кв. на каждого члена семьи, пояснить цель своего пребывания в стране и показать наличие денежных средств, не менее 6 тыс. евро на человека в год.

После подачи заявки в Венгерское консульство, Миграционная служба Венгрии рассматривает их в течение месяца. Затем принимается решение. Если решение принято в пользу заявителя, он получает визу «Д», основываясь на которой в течение месяца может оформить карточку временного вида на жительство уже по приезду в Венгрию. Эта процедура может занять месяц. Первая карта будет действительна всего год. Последующие же карты выдаются на срок до 5 лет.

Карта временного вида на жительство не дает возможности работать по найму, но при этом никто не ограничивает Вашу деятельность как частного предпринимателя. Вы также сможете получить водительское удостоверение европейского образца, не пересдавая экзамены. Данный тип ВНЖ дает возможность Вашим детям поступить для обучения в любое учебное заведение страны.

Этот путь оформления ВНЖ накладывает на претендента также определенные обязательства. Вы обязательно должны проживать на территории Венгрии не менее чем 180 дней в году. По истечении трех лет допускается оформление постоянного вида на жительство. Прошение подается в миграционную службу страны. Но тут следует учесть, что дабы получить ПМЖ, Вы можете выезжать из страны не более чем на 275 дней за три года в сумме.

Второй способ предполагает более высокие расходы. Национальный ПМЖ Венгрии через инвестиции. Для оформления необходимо вложить минимум 300 000 евро в государственные облигации Венгрии на срок не менее 5 лет. Теоретически, эти средства возвращают заявителю по истечению указанного срока. Вы также потратите 60 000 евро на оформление облигаций. Но эти деньги к Вам уже не вернутся. Выбрав этот способ, Вы можете претендовать на ПМЖ в Венгрии в обход получения временного вида на жительство в течение 1-2 месяцев. Еще один плюс этой программы в том, что Вы как инвестор не должны проживать на территории Венгрии, и имеете право въезжать и выезжать из страны когда угодно.

Более детальный взгляд на эти две программы позволит нам понять все особенности и выявить все подводные камни. В большинстве случаев заявитель, оформляющий вид на жительство через инвестиции, рассчитывает на то, что он сможет свободно проживать в любой из стран Евросоюза и Шенгенской зоны. В виду фактического отсутствия границ, отследить Ваше пребывание во Франции или Польше будет, конечно же, сложнее. Но следует понимать, что речь идет о законном проживании в другой стране ЕС. И тут в законе абсолютно четко прописано, что владелец временного вида на жительство в Венгрии и постоянного вида на жительство в Венгрии может находиться в других странах Евросоюза не дольше трех месяцев. Следует отметить, что ни временный, ни постоянный виды на жительство в Венгрии не дают никаких бонусов в оформлении ВНЖ в других странах Евросоюза. То есть, если Вы все же решите переехать из Венгрии, Вам придется пройти всю процедуру оформления вида на жительство страны, в которую Вы переезжаете.

Чтобы все же получить такого рода преференции, Вы можете оформить ПМЖ долгосрочного жителя ЕС (ПМЖ Европы). В Директиве 2003/109ЕС Совета от 25.11.2003, которая регулирует статус граждан третьих стран, которые проживают в ЕС на долгосрочной основе указано, что заявитель обязан прожить не менее 5 лет в одной из стран. Действие директивы, однако, не распространяется на Великобританию, Ирландию и Данию. Она также не дает заявителю никаких преимуществ, и не связана ни с какими программами инвестирования. Это означает, что заявитель обязан прожить в одной из стран Евросоюза, на которые распространяется действие директивы, не менее 5 лет. Венгрия не является исключением, и здесь Вам так же нужно будет прожить фактически в течение 5 лет, покидая страну не более чем на 300 дней за весь период.

Имея такой документ, Вы фактически получаете все права и обязанности гражданина ЕС, с незначительными оговорками. При этом Вы можете легально проживать в любой стране Евросоюза и работать там без оформления специального разрешения для работы.

Подытоживая все выше сказанное, можно смело заявить, что вне зависимости от того, какую программу получения Вида на Жительство в Венгрии Вы выберете: захотите ли Вы инвестировать в государственную экономику, или же покупать жильё, действие этой программы и полученного вида на жительство распространяется только на территории Венгрии. Исключением является только ПМЖ долгосрочного жителя ЕС, но оформить его Вы сможете только фактически прожив в Венгрии не менее 5 лет.

Приобретение жилья

Спустя три месяца, после покупки недвижимости, вам будет присвоен ВНЖ. Вы получите возможность работать и вести бизнес на территории страны, беспрепятственно пересекать Шенгенские зоны и обучать своих детей в лучших университетах.

 

В дальнейшем вы сможете распоряжаться имуществом на свое усмотрение: продать или сдать в аренду. Арендатор будет оплачивать коммунальные услуги, и приносить вам ежемесячный доход от 300 евро.

Процесс покупки жилья

Приобретать объекты недвижимости разрешено в любом количестве — минимальная стоимость сделки отсутствует. Грамотно оформить договор купли – продажи между вами и продавцом поможет высококвалифицированный адвокат. Готовые бумаги он отвезет в мэрию для получения разрешения на совершение сделки.

 

Процесс длится чуть больше месяца. На протяжении этого периода власти ждут подтверждение об отсутствии судимости покупателя. Для получения нужной справки можно самостоятельно обратиться в администрацию Будапешта или попросить помощь у адвоката. Он самостоятельно сделает нужные запросы. Также вас попросят официально заверить загранпаспорт у местного нотариуса.

 

После совершения сделки и передачи денег, адвокат займется переоформлением недвижимости на нового собственника. Оплатив пошлину в размере 35 евро, вы сократите срок оформления с одного месяца до одного дня.

ВНЖ после покупки жилья

Как только вы станете официальным собственником имущества, вы сможете подать  заявление на получение визы категории D. Принимает заявление консульство Венгрии в стране заявителя. После оформления визы, актуальным становится заявление на получение ВНЖ. Заявление подлежит рассмотрение в течение 3-х месяцев, а на практике занимает 2 недели. Карта ВНЖ выдается сроком на год, с последующим продлением.

Яндекс.Метрика