Гражданство на Карибах – выбор свободолюбивых граждан

Оглавление

• 1. Инвестирование в курортные объекты
• 2. Меры безопасности, направленные на подтверждение благонадежности заявителей
• 3. SWOT-анализ
• 4. Экономическое гражданство Антигуа и Барбуды
• 5. Варианты инвестиций и финансовые затраты

В полезности получения второго и последующих гражданств уже давно перестали сомневаться люди, чья жизнь и деятельность связаны с передвижением по миру. У обладателей дополнительного паспорта появляется возможность путешествовать и вести международный бизнес, приобщиться к множественным благам цивилизации, получать качественные медицинские услуги и давать детям престижное образование. Но большое количество предложений о предоставлении инвестиционного гражданства на рынке миграционных услуг до сих пор вводит многих соискателей в заблуждение. Какую юрисдикцию выбрать, чем отличаются между собой паспортные программы разных стран, насколько они перспективны – эти вопросы встают перед каждым потенциальным заявителем. Сегодня мы обратимся к предложениям, исходящим от 5-ти государств Карибского бассейна и подробно разберемся в них с точки зрения различных аспектов.

Инвестирование в курортные объекты

Каждая карибская программа в качестве одного из вариантов вложений предлагает покупку недвижимости, в числе одобренных проектов – курортные комплексы или отели. Практически во всех этих странах туризм является одним из основных источников бюджета, ведь государства расположены на островах, омываемых водами Карибского моря и Атлантического океана. Подводный мир Атлантики богат и неповторим, не менее привлекательна живописная природа самих островов, поэтому туристический поток ежегодно становится активнее. Соответственно растут и цены на жилье, поэтому инвесторы, купившие недвижимость с целью сдачи ее в аренду, имеют стабильный пассивный доход. А по истечении времени удержания недвижимого имущества (чаще всего он длится 5 лет), они имеют возможность продать ее по цене, превосходящей первоначальную. Консалтинговая компания STR провела исследования, которые показали, что в начале туристического сезона 2019 года заполняемость в большинстве отелей на популярных карибских курортах снизилась на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И этому обстоятельству есть объяснение – увеличение номерного фонда выросла на целых 3,5%. Увеличилась и суточная стоимость номеров (ADR) – в среднем на 6,4%, в итоге доход от сдачи номера (RevPAR) также вырос на 4,4%. По прогнозам экспертов, такая тенденция в ближайшие годы должна сохраниться. А пока майским рекордсменом в мае 2019 стала Доминика с показателями ADR + 31,6% и RevPAR + 48,2% в годовом исчислении. То есть владельцы курортной недвижимости Доминики могут порадоваться удачному вложению денег. Однако будущим инвесторам не стоит опасаться убытков от того, что предложения на карибских курортах могут превзойти спрос. Восточно-Карибским Центробанком зафиксировано существенное увеличение поступлений в бюджет государства от туристических трат за последние годы, а это говорит о возрастающей популярности данного направления. В рассматриваемых юрисдикциях имеет хождение восточно-карибский доллар, курс которого к $ US составляет 2.7:1.

Меры безопасности, направленные на подтверждение благонадежности заявителей

Представители всех пяти карибских стран, в которых действуют паспортные инвестиционные программы, в настоящее время вырабатывают единый подход прохождения Due diligence. Напомним, что в этом списке находятся: Антигуа и Барбуда, Гренада, Доминика, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия. Глава правительства Доминики Рузвельт Скеррит на заседании Совета Организации восточно-карибских государств (OECS) заявил, что в настоящее время рассматривается вопрос о выработке единых мер по выдаче «золотых паспортов». Планируется создать комитет по надзору за качеством программ, куда войдут представители от каждой юрисдикции, и учебные центры для сотрудников миграционных ведомств. Повышение контроля направлено на противодействие финансовому терроризму и отмыванию денег, полученных преступным путем. Отныне об отклонении одним из государств кандидатуры иностранца станет известно в остальных 4-х юрисдикциях, и заявитель везде получит отказ.

SWOT-анализ

Напомним, что все 5 перечисленных карибских стран входят в состав Британского Содружества Наций, которое объединяет 53 юрисдикции. Секретариат Содружества призван поддерживать своих членов в вопросах развития экономики, торговли, безопасности, защите прав человека. В его компетенции и контроль инвестиционных проектов, по результатам проверки составляется SWOT-анализ, который отражает сильные и слабые стороны программ, а также степень безопасности процесса легализации. По итогам последней проверки были озвучены сильные, то есть положительные составляющие, к ним отнесли:

1. Существенное макроэкономическое влияние программ на экономику юрисдикций — инвестиции заметно пополнили их бюджеты. Лучшие показатели продемонстрировали Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда;
2. Погашение госдолга за счет инвестируемых средств. Так, правительству Сент-Китс и Невис удалось уменьшить долг со 185% в 2009-м до 60% в 2018;
3. Использование иностранных вложений для устранения последствий от разрушительных ураганов Ирма и Мария, пронесшихся над Карибами в сентябре 2017;
4. Финансирование сельского хозяйства и строительных объектов, в частности, туристических комплексов. В Доминике было введено в эксплуатацию около 5000 новостроек.

Но, наряду с плюсами, были выявлены и серьезные минусы, сопровождающие проекты. В SWOT-анализе перечислены 3 угрозы:

1. Прессинг со стороны международных регуляторов;
2. Нездоровая конкуренция;
3. Ущерб репутации карибских стран.

В отдельных случаях было выявлено мошенничество и недостаточно четкое управление процессом легализации, которые сопровождаются определенными рисками:

1. Неоправданно высокими ценами на недвижимость, которые препятствуют решению жилищного вопроса для местных жителей. Но в этом вопросе уже есть некоторые положительные подвижки – появление девелоперских проектов, предназначенных для покупки инвесторами;
2. Возможным нарушением межгосударственных связей, вызванным недовольством некоторых партнеров. В качестве примера – отказ Канады от соглашения о безвизовом режиме с Антигуа и Барбудой. Канадские чиновники мотивировали столь жесткий поступок опасением за свою безопасность, якобы антигуанская система проверки благонадежности недостаточно надежна.

Комиссия, представившая SWOT-анализ, еще раз заострила внимание принимающих сторон на ужесточении Due diligence. Ведь одним из основных маркетинговых преимуществ карибских проектов является безвиз с Шенгеном, при отказе со стороны европейцев от безвизового соглашения спрос на программы может упасть. Усиленные меры безопасности помогут также избежать попадания в страну лиц, над которыми на Родине нависло уголовное преследование за нарушение закона. Скрываясь от правоохранительных органов, нарушители пытаются скрыться за границей и, получив второе гражданство, оказаться недосягаемыми. Проверка должна выявить таких заявителей и запретить им въезд на свою территорию. Секретариат Содружества готов содействовать принимающим сторонам в усилении проверок и улучшении управления программами, чтобы минимизировать возможные угрозы.

Экономическое гражданство Антигуа и Барбуды

Для заинтересовавшихся читателей мы решили, в качестве примера, познакомить его с инвестиционной программой Антигуа и Барбуда. Проекты 4-х соседних государств во многом схожи с ней, поэтому одного примера будет достаточно для получения общего представления о процессе легализации. Программа была запущена в 2013, а в конце 2018 для привлечения внимания инвесторов в ней провели ряд временных существенных изменений, которые будут актуальны до ноября 2019 года. Поспешив с оформлением, соискатели могут воспользоваться льготными условиями. Преимущества данной программы включают:

1. Получение подданства Британского Содружества, открывающего широкие возможности для развития международного бизнеса;
2. Свободное перемещение по 132 государствам континента, в числе которых Шенген, Гонконг, Сингапур и пр.;
3. Простоту и сжатые сроки оформления, занимающие от 3 до 6 месяцев;
4. Обретение запасного аэродрома в нейтральной, безопасной юрисдикции;
5. Отсутствие ограничений по срокам нахождения в стране, помимо 5 дней в течение 5 лет, и требований к знанию английского языка;
6. Фискальные преференции – отсутствие налогов на зарубежный доход и наследство;
7. Разрешенное двойное гражданство и конфиденциальность легализации.

Заявитель в обязательном порядке должен соответствовать определенным требованиям – быть совершеннолетним, здоровым, несудимым, с безупречной репутацией, не состоять в санкционных списках безвизовых стран и иметь честно заработанный капитал. Вместе с инвестором на паспорт Антигуа и Барбуда могут претендовать: его жена/муж, дети до 28 лет, материально зависящие от него и родители обоих супругов старше 65 лет, состоящие на его иждивении.

Варианты инвестиций и финансовые затраты

Инвестор может выбрать одну из двух опций вложений, напомним – по льготным условиям:

1. Безвозмездную дотацию в Фонд национального развития в размере $100000 при единоличном участии или для семьи их 4 человек, $125000 – для большего числа родственников. 10% озвученной суммы придется заплатить в качестве предоплаты на начальном этапе, при отказе они не возвращаются;
2. Покупку недвижимости стоимостью от $400000 для семьи с 3 иждивенцами или от $200000 при долевом участии, совершая совместную покупку одобренного объекта с другим инвестором. Срок удержания недвижимого имущества – 5 лет, после чего собственность можно продать, сохранив при этом паспорта.

Выше названной суммой траты не ограничиваются, дополнительно придется оплатить государственные сборы. В первом случае это:

1. Госпошлина – $25000 для семьи из 4-х + по $15000 за каждого дополнительного кандидата;
2. Due diligence – с заявителя и супруги по $7500, с других совершеннолетних – по $4000, с подростков от 12 до 17 лет – по $2000;
3. Изготовление паспортов – $300/за каждый.

При покупке недвижимости госпошлина за семью из 4 человек составляет $50000, за дополнительных участников – по $1500. Остальные траты аналогичны 1 варианту. Паспорта выдают на 5 лет с возможностью дальнейшей пролонгации.