Мальтийские чиновники представили отчет по программе индивидуальных инвесторов, согласно которому благодаря инвестиционной иммиграции островное государство заработало порядка миллиарда евро. Подробно рассказываем о том, сколько гражданство Мальты за инвестиции принесло стране, какое количество людей приняло участие в программе, каков процент отказов и почему отчет по программе IIP (Individual Investor Programme) станет последним.
Последний отчет по программе индивидуальных инвесторов Мальты
На прошлой неделе Мальта представила ежегодный отчет по программе индивидуальных инвесторов. В документе представлены исчерпывающие сведения относительно деятельности программы за период с 1 июля 2019-го по 31 декабря 2020 года.
Данный 78-страничный отчет охватывает 18-месячный период, что является исключением, так как обычно отчетный период составлял год. Управление регулятора по предоставлению гражданства за исключительные заслуги (Office of the Regulator for the Granting of Citizenship for Exceptional Services, сокращенно OR-GCES) изменило график отчетности, чтобы он совпадал с календарным, а не финансовым годом. Именно поэтому 7-й ежегодный отчет охватывает более длительный период, чем обычно.
Более того, данный отчет станет последним, так как в 2020-м году программа исчерпала свою изначальную квоту в 1800 заявок и была завершена. Ей на смену пришла процедура натурализации, которая также позволяет оформить гражданство Мальты через инвестиции. Ожидается, что аналогичный статистический отчет о результатах первого полного года работы новой процедуры будет представлен уже в конце нынешнего года.
Эксперты называют указанный документ примером передовой практики в области отчетности в сфере инвестиционной иммиграции, так как он предоставляет исчерпывающие сведения о программе гражданства через инвестиции. Мальта включила в этот 78-страничный отчет практически все данные, отражающие деятельность программы. В их числе:
- доходность программы и последующее распределение средств;
- данные о количестве инвесторов и членов их семей;
- сведения о национальной принадлежности участников программы;
- данные о статьях в СМИ, судебных делах и парламентских обсуждениях, имеющих отношение к программе;
- замечания относительно законодательных поправок и т. д.
Одной из ключевых особенностей представленного отчета является прозрачное раскрытие информации о распределении доходов и не только. Неудивительно, что в предисловии к отчету регулятор Кармель Л. де Габриэль (Carmel L. De Gabriele) возмутился, что программа, которую он курирует, была представлена в СМИ не в лучшем виде, хотя эксперты отрасли и представители ЕС называли мальтийские иммиграционные продукты самими высокостандартизированными в мире. Но перейдем к конкретным цифрам.
Портрет заявителей и количество поступивших заявок
Так как инвесторы не могут подавать заявки на участие в программе самостоятельно, им приходится обращаться за помощью к лицензированным агентам. Из 62-х агентов, подавших заявления на участие в программе от имени своих клиентов в течении отчетного периода, на четверых пришлось 52% заявок. Еще 27 подали одну заявку; 1 отправил 6 запросов, но ни один из них так и не получил «зеленый свет»; 17 агентов не имели ни одной утвержденной заявки; ни один агент, подавший более шести заявок, не имел 100% результата по утвержденным заявкам.
За период с 1 июля 2019-го по 31 декабря 2020 года в рамках программы были зарегистрированы 340 входящих заявок, из них «зеленый свет» получили 207. 101 заявка была отклонена, а 32 – были отозваны. Таким образом, процент отказов – 33%.
В 2020-м году Мальта получила 317 заявок. Данный показатель является самым низким с момента запуска программы. Регулятор связывает это с тем, что большую часть 2020 года международные перевозки были приостановлены из-за пандемии COVID-19, а это, в свою очередь, привело к «паузе» не только в рассмотрении заявок, но и в предоставлении гражданства успешным заявителям (чтобы завершить процесс получения паспорта, заявителям нужно посетить Мальту и принести присягу на верность государству).
Около трети из поступивших заявок были либо отклонены чиновниками, либо отозваны заявителями. Принципиальное одобрение получили 185 кейсов. Это привело к натурализации 134 инвесторов и 309 членов их семей. Но здесь следует учесть, что заявления и их результаты, как правило, не регистрируются в том же году. Это связано с требованием находиться определенный период времени в статусе резидента.
Если говорить о национальной принадлежности инвесторов, то в 2020-м году 57% утвержденных заявок числятся за выходцами из Европы (включая российских граждан), 26% поступили от жителей Азии, 9% – из Африки, 5% – из Северной Америки, 2% – из Ближнего Востока и 1% из стран Карибского бассейна. При этом, заявки из Океании и Южной Америки вообще не были зарегистрированы в течение указанного периода времени.
Что касается гендерного распределения, то подавляющее большинство заявок все также числятся за мужчинами, но в 2020-м году процент женщин, принявших участие в программе, вырос. На представительниц слабого пола пришлась четверть утвержденных заявок.
Мальта: гражданство за инвестиции за аренду/покупку жилья
Согласно представленному отчету, доля участников программы, предпочитающих покупать, а не арендовать жилье, снизилась до 6%.
Более того, чиновники зафиксировали снижение средней стоимости приобретаемой недвижимости. Если ранее речь шла о 859 916 евро, то за последний отчетный период средняя стоимость объектов недвижимого имущества упала до 782 000 евро. Те заявители, которые предпочли арендовать недвижимость в течении пятилетнего периода, в среднем потратили на это 92 955 евро. В этом случае мы также говорим о снижении затрат на аренду, по сравнению с показателями предыдущего периода.
Доходность программы
Выручка от программы за 2020 год составила всего 167,2 млн евро. Для сравнения: в 2019 году доход от программы составил 241, млн евро; в 2018-м – 236,7 млн евро; в 2017-м – 342,5 млн евро; в 2016-м – 397,8 млн евро; в 2015-м – 161,2 млн евро; в 2014-м – 13,5 млн евро. Таким образом, доходность программы в 2020-м году стала самой низкой с 2015 года.
Три четверти от всех вырученных за 2020 год средств поступили в виде взносов инвесторов, 12% – в виде гособлигаций, а остальная часть денег числиться за расходами на покупку/аренду недвижимости и оплатой различных госсборов.
Общий доход от программы с момента ее запуска составил 1,03 млрд евро.
Гражданство Мальты за инвестиции: условия получения статуса
Как мы уже неоднократно отмечали выше, на данный момент программа индивидуальных инвесторов прекращена, но гражданство Мальты за инвестиции в 2022 году можно получить, приняв участие в процедуре натурализации за исключительные заслуги.
Заявитель должен инвестировать деньги в мальтийскую экономику (размер взноса напрямую зависит от периода пребывания инвестора в статусе резидента и составляет 590/740 тыс. евро), сделать благотворительное пожертвование на сумму 10 000 евро (средства должны поступить на счет местной благотворительной организации), купить или арендовать недвижимость на территории островного государства (16 000 евро/год – аренда, от 700 тыс. евро – покупка жилья).
Более подробно о процедуре, требованиях к инвестору, возможности включить в заявку родственников читайте здесь.
