Golden Visa Греции — особый вид на жительство, оформить который можно путем вложения финансовых средств в экономику страны. Владельцы греческой Golden Visa не имеют ограничений на въезд, выезд или пребывание в государстве. В Европе немного стран, которые дают возможность оформить “Золотую визу”. Главное отличие греческой программы — низкий порог вхождения. Греция пользуется большой популярностью среди выходцев из стран СНГ. Более подробно об особенностях программы Golden Visa Греции расскажем далее.
Почему программа Golden Visa Греции так популярна?
Наибольшим спросом программа пользуется среди граждан Китая. Далее следуют россияне и украинцы. Греция привлекает выходцев из стран СНГ географическим расположением, близостью менталитетов, схожестью культур. Природа Греции никого не оставит равнодушным: средиземноморский теплый климат, возможности для путешествий, море и солнце круглый год.
Требования для получения Golden Visa Греции
Для участия в программе Golden Visa Греции необходимо приобрести недвижимый объект стоимостью от 250 000 евро. Принять участие в данной процедуре имеют право только граждане третьих стран. Для граждан ЕС данная программа недоступна. Размер инвестиций по программе Golden Visa Греции самый низкий из всех доступных европейских программ такого типа.
Жилье, купленное в Греции, владелец может сдавать в аренду или сразу же после покупки продать и купить другой объект. Сдача недвижимости может быть для владельца источником дохода, так как местный рынок недвижимости не прекращает рост, несмотря на разные кризисные ситуации в мире. Основное требование — на протяжении пятилетнего срока владелец “Золотой визы” должен иметь в собственности жилье на сумму не менее 250 000 евро. Можно приобрести несколько объектов, стоимость которых в совокупности будет составлять 250 000 евро и выше. Также, если инвестиции сохранены, после пяти лет такой вид на жительство можно продлить.
Какие возможности открывает Golden Visa Греции для инвесторов?
Преференции, доступные держателям “Золотой визы”, схожи с теми, которые можно получить в любой другой европейской стране. Обозначим самые важные из них:
- ◈
второй дом для себя и членов семьи, а также защита денежных средств в случае кризисов на родине;
- ◈
возможность свободно путешествовать по Европе, странам Шенгена и ряду других мировых государств;
- ◈
право на получение европейской медицинской помощи;
- ◈
доступность таких же социальных гарантий, которыми пользуются граждане Евросоюза;
- ◈
доступ к европейскому образованию;
- ◈
возможности для открытия банковских счетов;
- ◈
возможности для ведения бизнеса;
- ◈
перспектива получения греческого гражданства (необходимо выполнить требования по нахождению в стране).
Инвестор также может внести в заявку несовершеннолетних детей, или детей до 23 лет, которые полностью пребывают на обеспечении заявителя и супруга/супругу. Кроме того в заявку можно включить и родителей как супруга, так и супруги. Сроки рассмотрения заявки — до 6-ти месяцев.
Дополнительная информация
Программа Golden Visa Греции на сегодняшний день является самой популярной в Европе. Программа активно развивается. На фоне других европейских программ по предоставлению вида на жительство, Golden Visa Греции выигрывает своей доступностью, прозрачностью и простотой. Греческие власти отмечают, что количество инвесторов увеличивается настолько быстро, что это становится причиной увеличения сроков рассмотрения заявок. Программа была запущена в 2013 году и на сегодняшний день обладателями “Золотой визы” стали более чем 5 000 инвесторов.
Особенности получения Golden Visa Греции
- ◈
каждый из участников программы получает вид на жительство в Греции на пятилетний срок с возможностью продления (при условии, что недвижимость остается во владении инвестора);
- ◈
подать документы на ВНЖ можно удаленно, или можно въехать в страну по туристической визе (при условии открытых границ);
- ◈
в перспективе можно претендовать на греческое гражданство;
- ◈
разрешено сдавать объекты недвижимости в аренду;
- ◈
держатель “Золотой визы” имеет возможность не пребывать на территории Греции постоянно и не быть налоговым резидентом.
Куда еще можно инвестировать для получения Golden Visa Греции?
До февраля 2021 года получить “Золотую визу” можно было только при покупке недвижимого имущества стоимостью не ниже 250 000 евро. Теперь власти расширили список инвестиционных опций. Претенденту доступны следующие варианты:
- 1.
Покупка одного или нескольких недвижимых объектов не дешевле 250 000 евро в качестве физического или юридического лица. Во втором случае заявитель должен единолично владеть компанией;
- 2.
Аренда объекта туристической недвижимости через юрлицо, единоличным собственником которого является претендент на “Золотую визу”. Договор об аренде нужно заключать не менее чем на 15 лет, а стоимость контракта не должна быть ниже 250 000 евро;
- 3.
Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в компанию, которая работает на территории принимающей страны и специализируется на инвестициях в недвижимость. Как вариант, можно выкупить акции такой компании по схеме увеличения уставного капитала;
- 4.
Капиталовложение на сумму от 400 000 евро в акционерную компанию или паевой фонд, которые вкладывают деньги в фирмы, базирующиеся в Греции;
- 5.
Инвестиции в государственные облигации с трехлетним сроком погашения через находящуюся в стране кредитную организацию. Минимальная сумма вложений 400 000 евро;
- 6.
Внесение на банковский счет временного депозита в размере 400 000 + евро на год или более;
- 7.
Выкуп акций, государственных или корпоративных ценных бумаг стоимостью свыше 800 000 евро;
- 8.
Инвестиции в паевой фонд 400 000 + евро при условии, что фонд вкладывает определенную часть капитала только в акции, государственные и корпоративные облигации;
- 9.
Покупка акций альтернативного инвестиционного фонда на сумму не менее 400 000 евро при условии, что он расположен в Греции или другой стране Евросоюза, но инвестирует в греческую недвижимость.
Как видим, греческая программа опережает европейских конкурентов по количеству инвестиционных опций.
Требования для заявителей
- ◈
возраст — 18 лет и старше;
- ◈
отсутствие судимостей;
- ◈
выполненные обязательства по инвестициям;
- ◈
наличие регулярного высокого дохода;
- ◈
наличие налогового номера в стране, на территории которой будут; производиться инвестиции;
- ◈
чистая социальная биография.
Также получить вид на жительство в Греции можно путем участия в программах ВНЖ для финансово независимых лиц и ВНЖ Греции по ведению бизнеса.
