Представляем к вашему вниманию традиционный пятничный дайджест от Migration Group. Сегодня расскажем о таких новостях, как: Кипр меняет правила предоставления гражданства по натурализации; представлена статистика по программе «Золотая виза» Португалии за январь 2021 года; рынок элитного жилья бьет рекорды по росту стоимости; в Испании не утихают споры по поводу налогового резидентства; спрос на южнокорейские инвесторские визы продолжает падать.
Кипр меняет правила предоставления гражданства по натурализации
В субботу, 6 февраля 2021 года, стало известно, что правительство Кипра намерено внести изменения в правила предоставления гражданства по натурализации. Министр внутренних дел уже вынес соответствующий законопроект на рассмотрение местного парламента. Нововведения предусматривают ужесточения процедуры натурализации иностранцев. В частности, среди новых требований к будущим претендентам на гражданство страны, можно выделить следующие:
- ◈
пробыть в статусе резидента Кипра как минимум год до подачи заявления на гражданство;
- ◈
легально прожить как минимум 7 лет на территории Кипра, что предшествуют заявленному 12-месячному периоду. Важный момент: все 7 лет, включая 12-ти месячный срок до подачи заявления, нужно провести на Кипре, не выезжая за пределы страны;
- ◈
владеть греческим языком не ниже уровня B1;
- ◈
знать историю, культуру, политические реалии и уклад социальной жизни на острове;
- ◈
владеть жильем и стабильным доходом, позволяющим не обращаться к местным социальным службам;
- ◈
законопослушность. Заявитель не должен представлять угрозы для нацбезопасности страны;
- ◈
заявитель не должен иметь криминального прошлого. Также, он не может присутствовать в списке лиц разыскиваемых Европолом или Интерполом;
- ◈
потенциальный претендент на кипрское гражданство не может прилетать на Кипр через оккупированную северную часть острова.
В сопроводительной записке к законопроекту указано, что главная цель нововведений это модернизация процесса натурализации. Из заявления МВД следует, что нынешние условия предоставления гражданства несколько расплывчатые. Единственное внятное требование – прожить 7 лет на Кипре. А что касается непосредственно самой процедуры и системы проверки заявителей, то четко определенных правил – нет. Власти надеются сделать критерии предоставления гражданства по натурализации более понятными для претендентов на кипрские паспорта.
Следует отметить и то, что действующий закон предусматривает широкие полномочия министра внутренних дел при принятии окончательного решения о предоставлении/не предоставлении гражданства. Тем не мнение известны случаи, когда административные суды отменяли решения министра об отклонении заявки на гражданство, даже если кандидат не соответствовал требованиям закона о гражданстве. Причина подобного исхода – многовариантность интерпретаций закона из-за отсутствия четких формулировок. Новые правила предоставления гражданства по натурализации более четкие. Предполагается, что указанные поправки позволят сократить количество апелляций в суде и, соответственно, аннулирование решений МВД.
Напомним, программа «Золотых паспортов» Кипра была закрыта в ноябре 2020 года, однако иностранные граждане могут получить постоянный вид на жительство в стране. Ознакомиться с программой ПМЖ Кипра за инвестиции можно здесь.
«Золотая виза» Португалии: статистика по программе за январь 2021 года
2021 год начался для программы «Золотая виза» Португалии не слишком хорошо. Согласно имеющимся данным, Миграционная и пограничная служба Португалии (SEF) в январе нынешнего года одобрила только 55 заявок на участие в программе от главных инвесторов и еще 80 виз были выданы членам их семей. Это на 32% ниже, чем за аналогичный период времени в 2020 году, и на 62% меньше по сравнению с январем 2019 года. Там не менее наблюдается небольшое улучшение, если судить по показателям декабря 2020 года. Так, в декабре было одобрено только 49 заявок.
Как обычно, первенство по числу заявлений сохраняется за гражданами Китая. За ними числиться 27 одобренных заявок. В пятерку лидеров также вошли 5 инвесторов из Бразилии, 4 – из России, 3 – из Филиппин, и 3 – из США. К слову о последних. Начиная с конца 2019 года, американские граждане стали активно участвовать в программах инвестиционной иммиграции. В прошлом году американцы вошли в тройку лидеров, получив в общей сложности 75 одобрений по заявкам. Следует отметить, что интерес американских граждан к инверсионным программам за последние 10-12 месяцев значительно вырос, причем данная тенденция характерна не только в отношении португальской программы, но и других аналогичных схем по всему миру.
Программа «Золотая виза» Португалии за январь 2021 года привлекла 33 млн евро иностранных инвестиций. Для сравнения: в январе 2020 года сумма инвестиций составила порядка 54 млн евро, а в декабре 2020 года – 28 млн евро. То есть, в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года наблюдается значительный спад, но если рассматривать декабрьские показатели, то можно сказать об улучшении показателей. За все время своего существования программа привлекла капитал на общую сумму в 5,67 млрд евро. Напомним, «Золотая виза» Португалии заработала в конце 2012 года.
Рынок элитного жилья бьет рекорды по росту стоимости
Согласно отчету американской компании Redfin (брокер по операциям с недвижимостью) продажи элитных домов в США во втором полугодии 2020 года выросли на 60,7% в годовом исчислении. Эксперты утверждают, что это самый большой скачок по сделкам купли-продажи с 2013 года. Ажиотажу в отношении продаж элитной недвижимости способствовали рост фондового рынка в 2020 году, низкие процентные ставки (в Европе и США) и большое число состоятельных лиц, перешедших на удаленный режим работы.
Конечно, не последнюю роль в этом сыграла пандемия COVID-19. Закрытые границы и карантинные ограничения привели к беспрецедентным изменениям в образе жизни и жилищных потребностях населения. Так, у многих людей возникла необходимость в обустройстве комфортного рабочего места в собственном доме. Состоятельные граждане, которые могут позволить себе выбирать, где им жить, отдают предпочтение элитным домам, гарантирующим конформное личное пространство не только внутри жилья, но и снаружи.
Согласно прогнозам экспертов, данная тенденция может сохраниться еще как минимум на протяжении года.
В Испании не утихают споры по поводу налогового резидентства
В предыдущем выпуске дайджеста мы уже писали о том, что испанская налоговая служба разработала средство контроля за фискальным резидентством, тем самым фактически объявив «охоту» за состоятельными лицами, которые становятся налоговыми резидентами других стран с целью оптимизации налогообложения. В частности, речь об отъезде в Андорру испанских ютуберов. Блогеры, в свою очередь, обвиняют правительство Испании в «несовременности».
Популярный испанский YouTube-блогер El Rubius заявляет о том, что десять лет подряд был вынужден платить половину от своих доходов в испанскую казну, а теперь к нему пришло понимание, что он имеет возможность выбирать, где жить и платить налоги. El Rubius убежден, что испанское налоговое законодательство не соответствует нынешним реалиям, так как реестр профессий не обновлялся с 1990 года и, соответственно, не учитывает тех, кто зарабатывает онлайн.
Напомним, налоговое законодательство Испании предполагает, что все, кто зарабатывает более 300 000 евро в год, должны платить налог в размере 47% с дохода. Для сравнения: в Андорре действует единая ставка – 10% с доходов выше 40 000 евро.
Южная Корея: спрос на инвесторские визы продолжает падать
Начиная с 2000 года, Южная Корея выдала порядка 19 246 инвесторских виз, однако количество заявок неуклонно падает в течение последних 20 лет, что неудивительно, так как даже практикующие специалисты инвестиционной миграции мало наслышаны о данной программе. В течение последних пяти лет Южная Корея в среднем выдавала около 600 виз в год, но, несмотря на это, инвестиционная программа страны получает мало внимания на рынке.
Эксперты связывают это с тем, что профессионалы отрасли, прежде всего, склонны ориентироваться на Южную Корею как на выездной рынок. Плюс свою роль играет то, что данная программа не может конкурировать с аналогичными схемами Северной Америки и Европы, которые предлагают куда больше возможностей и перспектив за те же деньги. Так, статус ВНЖ в любой из европейских стран позволяет путешествовать без виз и находиться на территории стран Шенгенской зоны до 180 дней в году, а вид на жительство в Южной Корее дает инвестору право путешествовать и селиться только на территории государства. Тем не менее, для ряда инвесторов данное предложение может быть привлекательным, ведь Южная Корея – богатая, безопасная и технологически развитая страна.
Для получения ВНЖ Южной Кореи необходимо инвестировать от $90 000 до $630 000 в зависимости от того, где именно в стране осуществляются инвестиции, а также носят ли они активный или пассивный характер. Первичный статус ВНЖ выдается на 2 года для активных инвесторов, или на 5 лет – для лиц, вкладывающих средства в недвижимость и государственный бизнес. Статус ПМЖ можно получить через 5 лет.
