Дайджест

В очередном выпуске дайджеста от Migration Group поговорим о следующем: программа «золотых паспортов» Болгарии не приносит стране ожидаемых доходов; гражданство и паспорт Антигуа и Барбуды отныне можно получить в зарубежных посольствах; что происходит с ценами на лондонскую недвижимость.

Программа «золотых паспортов» Болгарии не приносит стране
ожидаемых доходов

Последние исследования программы «золотых паспортов» Болгарии свидетельствуют о том, что указанная схема практически не приносит каких-либо значительных иностранных инвестиций государству. С чем же это связано? Дело в том, что подавляющее большинство иностранных граждан, участвовавших в программе гражданство за инвестиции, фактически использовали данную схему, чтобы получить паспорт Болгарии, но не расставаться с частью капитала. Никто с иностранцев не купил настоящий бизнес. Некоторые лица предпочли выкупить гособлигации, но продали их сразу же после получения гражданства. Другие же только перевели деньги на счет в местном банке, но все эти средства они также могут снять после получения паспорта Болгарии.

На данный момент картина такова: 98 заявителей получили гражданство Болгарии после того, как заявили об «инвестициях» в государство на общую сумму 1 млн евро. Однако полученные данные свидетельствуют о том, что 78 иностранных граждан выкупили гособлигации, и некоторые поспешили их продать, как только получили свои паспорта. Лица, удерживающие гособлигации в своей собственности, получили доход, так как власти Болгарии выплачивают процент гражданам, которые покупают и удерживают госдолг. Таким обозом, Болгария фактически платит лицам, которым она предоставила гражданство. Также известно, что еще 6 заявителей вложили средства в болгарский банк. Но, как мы уже отмечали ранее, они могут снять их, когда захотят.

Тем не менее, правящая коалиция Бойко Борисова настаивает на том, чтобы программа гражданство за инвестиции Болгарии продолжала работать. Согласно их мнению, нельзя лишать государство возможности привлекать крупных зарубежных инвесторов. Чиновники настаивают на том, что программу нужно пересмотреть и усовершенствовать, чтобы она приносила реальные инвестиции, а не закрывать.

Антигуа и Барбуды: гражданство и паспорт государства отныне можно получить в зарубежных посольствах

В среду, 27 января 2021 года, власти островного государства Антигуа и Барбуды выпустили меморандум об изменении процедуры принесения присяги. Нововведение позволяет получить гражданство и паспорт страны за пределами Антигуа и Барбуды. Теперь участники программы гражданство за инвестиции Антигуа и Барбуды могут не посещать государство, чтобы завершить процедуру получения карибского гражданства. Будет достаточно обратиться в одно из зарубежных представительств. На данный момент среди разрешенных для указанной церемонии посольств значатся 16 зарубежных представительств в таких городах, как: Лондон, Москва, Мадрид, Стамбул, Дубай и прочих.

Ранее мы писали о еще одном важном изменении в инвестиционной программе Антигуа и Барбуды. Дело в том, что не так давно правительство страны разрешило включать в заявку на гражданство ряд близких родственников, в том числе братьев и сестер. Также, властями страны было пересмотрено само понятие «иждивенец». Согласно нововведениям претендовать на гражданство и паспорт Антигуа и Барбуды смогут также будущие супруги и дети ребенка-иждивенца главного инвестора. На данный момент Антигуа и Барбуды выступает одной из немногих стран, которые разрешают включать в заявку на гражданство максимальное число родственников, в том числе и будущих членов семьи. Пересмотру также подверглись и суммы взносов за включение в заявку доп. зависимостей. Представленные новые сборы несколько ниже от тех, что были раньше. Более детально об этом мы писали здесь.

Напомним, подать заявку на участие в программе гражданство за инвестиции Антигуа и Барбуды может лицо дееспособного возраста, которое отвечает всем требованиям программы, то есть имеет незапятнанную деловую и личностную репутацию, хорошее состояние здоровье, не совершал противоправных действий, располагает достаточным количествам денежных средств и т.д.

Касательно инвестиций, то по условиям программы минимальный входной порог составляет 150 000 долларов. Заявитель может выбрать одну из доступных опций инвестирования: взнос в госфонд, покупка недвижимости, вложения в местный бизнес или финансирование фонда Университета Вест-Индии. Инвесторы с большим числом доп. зависимостей в заявке зачастую выбирают именно последний вариант, так как он наиболее выгодный для больших семей. Те заявители, которые участвуют в программе единолично, или включают в заявку одного-двух родственников, отдают предпочтение инвестициям в госфонд или недвижимость. В первом случае взнос безвозмездный, а инвестиции в недвижимость можно вернуть через 5 лет. Процедура с момента подачи заявления до получения паспорта в среднем занимает от 3-х до 6-ти месяцев.

Великобритания: что происходит с ценами на лондонскую недвижимость

В предыдущем выпуске дайджеста от Migration Group мы сообщали о том, что Евростат опубликовал статистику по ценам на жилую недвижимость в государствах-членах ЕС. Но, так как Великобритания более не входит в состав ЕС, страна не попала в общую статистику. Тем не менее рынок недвижимости – важная составляющая инвестиционной иммиграции, так как некоторые программы гражданства, ПМЖ и ВНЖ предусматривают, если не обязательную покупку объектов недвижимого имущества, так, по крайней мере, их аренду. Несколько слов о ситуации на лондонском рынке недвижимости.

Цены на аренду недвижимости в столице Великобритании резко упали с начала пандемии Covid-19. Статистика по сделкам купли-продажи тоже не радует, поскольку количество продаж объектов недвижимости в центральных районах Лондона также снизилось. Эксперты связывают нынешнюю ситуацию с тем, что большинство иностранных граждан без резидентского статуса или гражданства попросту не могут посетить страну. 

К слову, после Brexit только граждане Ирландии могут свободно передвигаться между Великобританией и ЕС. Благодаря подписанному соглашению о безвизовых перемещениях (Common Travel Area) граждане обеих стран имеют право на обучение, работу и т.д. Таким образом, держатели ирландского паспорта стали единственными гражданами Европы, которые могут жить, работать и учиться в Великобритании без каких-либо дополнительных условий. Но вернемся к рынку недвижимости. Пока не известно, как в дальнейшем будет развиваться ситуация со столичным рынком, но на данный момент цифры следующие: