Мир не стоит на месте, впрочем, как и сфера инвестиционной иммиграции. Еженедельно Migration Group делает выборку из наиболее значимых новостей, чтобы наши читатели были в курсе всего, что происходит в области инвестиционной иммиграции. Сегодня предлагаем ознакомиться со следующей информацией: Черногория прекратит программу экономического гражданства и заменит ее другой схемой; власти Португалии заявили о новых сроках вступления в силу поправок по программе ВНЖ за инвестиции; Евростат представил статистику по ценам на жилую недвижимость.
Черногория прекратит программу экономического гражданства и заменит ее другой схемой
Ранее мы уже сообщали о том, что программа гражданство за инвестиции Черногории продемонстрировала довольно-таки неутешительные результаты. Начиная с 2019 года, по указанной программе было одобрено только 36 заявок. На данный момент на гражданство страны претендует 108 лиц, и только 36 из них – главные инвесторы. Все остальные заявлены как зависимые лица. По состоянию на декабрь прошедшего года, свои паспорта получили 39 участников инвестиционной программы, и только 13 из них – инвесторы. При этом квота по программе составляет 2000 заявок от главных инвесторов. Указанная квота действует до конца нынешнего года. Большинство экспертов сходится во мнении, что вряд ли за текущий год ситуация значительно измениться.
Напомним, что в качестве вариантов инвестирования были заявлены девелоперские проекты. Предполагалось, что инвесторы, желающие принять участие в программе, будут вкладывать денежные средства в проекты из одобренного правительством списка. Цена вопроса – от 250 000 до 450 000 евро в зависимости от территориального расположения объекта. Так, если выбрать проект на начальной стадии строительства, что расположен на севере страны, то минимальный порог инвестиций будет стартовать от 250 000 евро. Если же речь о коммерческой недвижимости в прибрежной зоне, то нужно инвестировать как минимум 450 000 евро. Плюс ко всему программой предусмотрен невозвратный правительственный взнос в размере 100 000 евро, ну и разумеется дополнительные затраты в виде расходов на оформление и т.д.
Но вернемся к главному. Указанные показатели свидетельствуют о том, что программа гражданства за инвестиции Черногории – провалилась. Власти страны, похоже, придерживаются аналогичного мнения, так как уже есть сведения, что данная схема в скором времени может быть заменена на гражданство для высококвалифицированных кадров.
«Мы проведем анализ существующей программы получения гражданства в обмен на инвестиции и будем работать над изменением модели, чтобы адекватно оценить наши возможности и создать предпосылки для более устойчивого развития», – прокомментировал ситуацию министр экономического развития Яков Милатович.
Согласно имеющимся данным, правительство планирует сделать упор именно на высококвалифицированные кадры. В первую очередь речь идет о предоставлении гражданства Черногории лицам, которые работают в области науки и технологий.
Власти Португалии заявили о новых сроках вступления в силу поправок по программе ВНЖ за инвестиции
Правительство Португалии решило отсрочить дату вступления в силу поправок по программе ВНЖ за инвестиции. Ранее предполагалось, что инвестировать в региональные объекты недвижимости нужно будет уже с 1 января 2021 года. Однако на днях стало известно, что данное требование вступит в силу 1 июля 2021 года. Таким образом, потенциальные участники «Золотой визы» Португалии имеют еще полгода, чтобы купить недвижимость в Порто и Лиссабоне, а не в других менее развитых регионах. После 1 июля 2021 года заявители вышеупомянутой программы не смогут воспользоваться данной опцией. Тем лицам, которые будут подавать заявки на участие в программе после 1 июля, придется довольствоваться покупкой недвижимости в менее развитых и популярных регионах страны.
Напомним, вид на жительство Португалии можно получить, инвестировав как минимум 500 000 евро в местную недвижимость. Имущество нужно удерживать за собой 5 лет, при этом можно сдавать данный объект в аренду. Подробнее о программе «Золотая виза» Португалии можно почитать здесь.
Евростат представил статистику по ценам на жилую недвижимость
Евростат опубликовал статистику по стоимости объектов недвижимости пригодных для жилья в 2020 году. Статистическая служба изучила изменение ценовой политики в отношении жилой недвижимости в странах ЕС за прошедший год, и пришла к выводу, что больше всего цены снизились на Кипре, а максимальное повышение стоимости зафиксировано в Люксембурге.
Тройка лидеров по снижению цен на жилье в государствах-членах ЕС выглядит следующим образом: первое место – Кипр, с показателем -4,8%; второе место – Румыния, с показателем -2,6%; и замыкает тройку – Италия, с показателем -2,5%.
В свою очередь рекордсменами по росту цен стали следующие государства: Люксембург +13,6%; Польша +11%; Австрия +9%.
Данные по ценам на недвижимость в странах, которые больше всего интересуют жителей СНГ, таковы: Болгария +3,2%; Великобритания +3%; Германия – +2,9; Греция – данные отсутствуют; Испания +1,2%; Латвия +3,7%; Мальта +1,5; Португалия +0,5%; Франция +2%; Швейцария +0,2%.
