В сегодняшнем дайджесте от Migration Group мы расскажем о следующих новостях: Турция запускает новую онлайн-платформу для оказания миграционных услуг; Португалия ввела налоговые льготы при покупке первого жилья для молодежи; Греция вошла в ТОП-10 лучших стран для экспатов; Италия и Швейцария рассматривают возможность повышения налогов для ультрабогатых. Об этих и других новостях мы поговорим далее.
Турция запускает новую онлайн-платформу для оказания миграционных услуг
В Турции была запущена новая онлайн-платформа для обработки миграционных документов, которая включает в себя процедуры, такие как снятие отпечатков пальцев, регистрация адреса и обновление личных данных.
Ранее заявители могли отправлять своих представителей в миграционные службы Турции без предварительной записи, однако теперь для посещения требуется заранее назначить встречу через интернет.
Иностранные граждане могут воспользоваться новой системой, войдя в свой аккаунт на портале e-Government или зарегистрировавшись на сайте заново. После первоначальной регистрации все изменения в данных можно будет внести только при личном посещении миграционного офиса.
Важно! После подтверждения записи отменить или изменить дату встречи невозможно. В случае пропуска назначенной встречи, повторно записаться можно будет лишь спустя 30 дней.
Основная цель новой системы – интеграция всех онлайн-процессов в единое пространство и обеспечение более безопасной передачи личной информации.
Продолжая тему Турции отметим, что по сообщению Resmi Gazete, турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган (Recep Tayyip Erdogan) утвердил указ, согласно которому на товары из стран Евросоюза будет введен налог в размере 30% (ранее составлял 18%), а на продукцию из других государств, включая Китай, – 60% (ранее составлял 30%).
Лимит на международные покупки с быстрой доставкой, которые не облагаются налогом, в свою очередь был уменьшен с 150 до 30 евро.
В Турции действует программа “Гражданство за инвестиции”, стать участником которой можно вложив в недвижимость от 400 000 евро.
Португалия ввела налоговые послабления для молодежи при приобретении первого жилья
С 1 августа 2024 года в Португальской Республике начал действовать закон о налоговых послаблениях для молодежи при покупке первого жилья – Decreto-Lei no.48-A/2024 от 25 июля 2024 года.
Этот закон предоставляет налоговые льготы на гербовый сбор и муниципальные налоги для тех, кто впервые покупает жилье для собственного проживания и находится в возрасте до 35 лет. Также льготы распространяются на пары, где один из партнеров старше 35 лет при условии, что другой – младше 35 лет.
Условия для получения льготы:
- Жилье должно быть первым и приобретаться исключительно для собственного проживания;
- За последние три года покупатель не должен владеть другой недвижимостью;
- Возраст покупателя должен быть менее 35 лет на момент оформления права собственности;
- Покупатель не должен находиться на финансовом иждивении на момент сделки;
- Кадастровая (налоговая) стоимость недвижимости не должна превышать 316 772 евро.
Важно! Если стоимость превышает установленный лимит, но составляет не более 633 453 евро, налогом облагается только разница. Недвижимость, стоимость которой выше 633 453 евро, не подпадает под льготы.
Льготы могут быть аннулированы, если в течение шести лет после приобретения недвижимость не будет использоваться по назначению.
Эти налоговые льготы доступны как гражданам страны, так и иностранцам, которые, например, планируют получить вид на жительство в Португалии.
Также, с 1 сентября 2024 года в Португалии будет снижена ставка подоходного налога для физических лиц. Новые налоговые ставки будут применяться ко всему доходу, полученному за 2024 год. Для налогоплательщиков с зарплатой от 900 до 3000 евро это изменение позволит сэкономить до 402 евро.
Греция вошла в ТОП-10 лучших стран для экспатов
Согласно данным портала Expat Insider, Греция попала в десятку лучших стран по уровню легкости адаптации для иностранцев. Она заняла десятое место в индексе Ease of Settling In, опередив такие страны, как ОАЭ, Испанию и Португалию. В рейтинге были рассмотрены 53 государства.
Самыми сложными для переселения названы Кувейт, Норвегия и Германия. В частности, иностранцы отмечают страх изоляции, сложность в поиске друзей и трудности с языковым барьером в этих странах.
Индекс Ease of Settling In (легкости адаптации) включает три подкатегории, каждая из которых оценивает ключевые аспекты жизни экспатов за границей:
- Культура и гостеприимство: оценивается открытость местных жителей по отношению к иностранцам и насколько просто и быстро экспаты привыкают к местным традициям;
- Поиск друзей: насколько удовлетворены экспаты своей социальной жизнью и насколько легко им удается сблизиться с местными жителями;
- Доброжелательность местного населения: анализируется, насколько местные жители дружелюбны к иностранцам и готовы ли к установлению дружеских отношений.
К слову, цены на недвижимость в крупных греческих городах продолжают расти. В июне 2024 года стоимость жилья в Пирее увеличилась на 29%, на Санторини – на 7% по сравнению с прошлым годом. В центре Афин средняя цена квадратного метра недвижимости составляет 2120 евро. В то же время в северных городах страны цены не превышают 1000 евро за квадратный метр.
Наиболее доступные цены на недвижимость можно найти в Кастории, городе у озера Орестиада. Здесь средняя стоимость квадратного метра в четыре раза ниже, чем в Афинах, и составляет 566 евро.
Важно! Льготный период, в течении которого “Золотую визу” Греции за покупку недвижимости можно оформить дешевле, подходит к концу. Если внести 10% от стоимости объекта до 31 августа и завершить сделку купли-продажи до 31 декабря 2024 года, то стоимость недвижимости составит от 250 000 до 500 000 евро в регионах со средним и высоким спросом. После указанной даты (31 августа 2024 года) цена вырастет в 1,6 раза – до 400 000 и 800 000 евро соответственно.
Больше о программе “Золотая виза” Греции можно узнать здесь.
Италия и Швейцария рассматривают возможность повышения налогов для ультрабогатых
Италия. С 2017 года Италия привлекала сверхбогатых людей благодаря своей «футбольной» налоговой программе. Эта схема позволяла новым резидентам и итальянцам, прожившим за границей 9 из 10 последних лет, платить фиксированный налог в размере 100 тысяч евро на все иностранные доходы и активы в течение 15 лет. В рамках этой программы Италия привлекла множество богатых людей, включая известных футболистов, таких как Криштиану Роналду (Cristiano Ronaldo), а также предпринимателей и финансистов (всего более 2,7 тысяч мультимиллионеров по данным Financial Times).
В среду, 7 августа, кабинет министров Италии под руководством Джорджи Мелони (Giorgia Meloni) принял решение удвоить налог на зарубежные доходы для новых резидентов. Теперь ставка налога составит 200 000 евро.
Швейцария. Государство также рассматривает вариант с повышением налогов. В стране, где проживают 22 из 500 самых богатых людей мира, молодые представители социал-демократов – Juso – предложили финансировать меры по борьбе с климатическими изменениями за счет налога на наследство. Согласно предложению, планируется взимать 50% с богатства, превышающего 50 миллионов франков ($59 миллионов). Эта инициатива будет вынесена на национальное голосование, которое ожидается примерно через два года.
И напоследок несколько слов о других новостях. В частности, стало известно, что в 2023 году число иностранцев, получивших паспорт Франции, сократилось на 33,8%. Примерно 40 000 человек приобрели французское гражданство через натурализацию, в то время как 32 000 стали гражданами страны через брак или по происхождению.
Филиппины представили новую программу “Золотой визы” для инвесторов под названием FAB-Investor Visa (FIV). Она предоставляет возможность получения постоянного вида на жительство при внесении депозита от 75 000 долларов США. Программа доступна для граждан всех стран.
Министерство внутренних дел Великобритании отложило старт приема заявлений на eVisas, который изначально планировался на июнь. Теперь заявки на эти визы будут приниматься “позже в 2024 году”. Причины задержки не раскрываются. Тем не менее, срок окончания действия биометрических ВНЖ остается прежним: электронные визы полностью заменят физические документы после 31 декабря 2024 года. Эксперты выражают опасения, что около четырех миллионов мигрантов могут не успеть получить новые визы и оказаться в статусе нелегалов.
В дополнение ко всему, как сообщает издание Schengen.News, с сентября 2024 года иностранцы в Тоскане (Италия) будут обязаны оплачивать неотложную медицинскую помощь. Это нововведение направлено на снижение нагрузки на больницы региона, которые столкнулись с увеличением числа туристов. Изменение не коснется жителей Италии и граждан стран ЕС.
