В очередном дайджесте от Migration Group поговорим о следующем: программа гражданства за инвестиции Гренады бьет рекорды; правительство Вануату готовит поправки к программе экономического гражданства; министр финансов США предлагает государствам унифицировать налоговые ставки; на Кипре не утихают споры по поводу экономического гражданства; «Золотая виза» Греции может стать еще более доступной.
Паспортная программа Гренады бьет рекорды
Согласно последним статистическим данным, выручка Гренады от CIP в 2020 году побила сразу несколько рекордов, а вложения в недвижимость выросли на 106%. Картина за 2020 год следующая:
- ◈
общий доход программы – 253 млн восточнокарибских долларов (прим.: 1 восточнокарибский доллар (EC$) = 0,37 долларов США), что на 52,4% больше по сравнению с предыдущими показателями программы;
- ◈
количество заявок – 394. Для сравнения: число заявок на участие в программе в 2019 году составило 373;
- ◈
число одобренных заявлений – 375. В 2019 году данный показатель составлял 265 утвержденных заявлений;
- ◈
количество выданных паспортов – 1111. В 2020 году число выданных документов впервые превысило рубеж в 1000 штук;
- ◈
инвестиции в объекты недвижимого имущества за предыдущий год оцениваются в 151 млн EC$, что превышает показатели 2019 года более чем в 2 раза.
Следует отметить и то, что в 2020 году снизилось число отказов. Если в 2019 году показатель отклонения заявок составлял 11,8%, то в 2020 году он сократился до 8,9%. При этом средний размер семей, участвующих в паспортной программе Гренады, остался практически неизменным и составил 3 человека на одно обращение.
Число инвесторов, выбравших опцию инвестирования в недвижимость, значительно выросло. Наибольший спрос пришелся на 3-й и 4-й кварталы 2020 года. В годовом эквиваленте имеем следующие цифры: 253 млн EC$ – общий доход (включая дотации, инвестиции и пошлины), 151 млн EC$ – инвестиции в недвижимость, и 102 млн EC$ – другие опции инвестирования и сборы. Впервые с 2016 года на вариант инвестиций в объекты недвижимого имущества пришлось большинство из всех одобренных заявок. В 2020 году данный показатель составил 58,4% от общего числа заявлений.
Популярность вложения средств в фонд NTF, как и следовало ожидать, несколько снизилась. В предыдущем году инвестиции в фонд составили порядка 84,2 млн EC$. Для сравнения: за аналогичный период 2019 года речь шла о сумме в 88 млн EC$.
Общий размер госпошлин вырос более чем вдвое (с 8 до 17 млн EC$) из-за растущего интереса инвесторов к вложению средств в недвижимость.
Эксперты сходятся во мнении, что популярность программы инвестиционного гражданства Гренады связана с договором Е-2, позволяющий гражданам государства жить и работать в США. Также, паспорт Гренады обеспечивает своим держателям безвизовый доступ в Китай. Узнать больше о паспортной программе Гренады можно здесь.
Гражданство за инвестиции Вануату: правительство страны готовит поправки к программе
Правительство Вануату готовит законопроект, согласно которому будут внесены поправки в действующую программу гражданства за инвестиции. Речь пойдет об опционах на недвижимость. Рассмотрение документа в парламенте запланировано на конец месяца.
Несомненно, что принятие данного законопроекта в конечном итоге приведет к ряду поправок. Изменения будут осуществляться в соответствии с главой 112 Закона о гражданстве (Vanuatu Citizenship Act Cap 112). Пока неизвестно, когда можно ожидать появления новой опции инвестирования в недвижимость, однако власти страны настроены серьезно.
По словам председателя Комиссии по гражданству Вануату Рональда Варсала (Ronald Warsal), инвестиции в недвижимость являются эффективным и привлекательным каналом вложения средств. Можно предположить, что правительство заинтересовано в создании real estate investment option (REO).
Рональд Варсал также добавил, что если законопроект будет принят парламентом страны, то в дальнейшем будут представлены поправки к приказам о регулировании паспортной программы. По предварительным данным документ будет включать опцию REO, а также набор правил относительно комплексной проверки участников программы.
На данный момент множество вопросов остаются открытыми. Например, пока неизвестно когда можно ожидать официального введения данной опции, каков будет минимальный порог для инвестиций в недвижимость, или по каким критериям власти страны будут определять проекты, однако первые шаги к включению опции инвестирования в объекты недвижимости по программам VDSP и VCP уже предприняты.
Программа гражданства за инвестиции Вануату ежегодно улучшает свои показатели. Согласно последним данным выручка от CBI в 2020 году стала рекордной. Об этом свидетельствуют цифры, представленные ниже.
Узнать больше о программе гражданства за инвестиции Вануату можно здесь.
Одинаковые налоговые ставки: миф или реальность?
Не так давно в сети появилась информация о том, что новый министр финансов США предлагает государствам унифицировать налоговые ставки.
Секретарь казначейства США Джанет Иеллен, она же глава министерства финансов страны, призывает мировые государства к более тесной налоговой координации, и, как следствие, введению общих ставок подоходного налога для корпораций. Пока неизвестно о какой именно процентной ставке идет речь, однако уже есть информация о том, что министры финансов государств G20 предварительно поддержали идею Джанет Иеллен. Консенсуса о новых правилах они планируют достичь к середине года.
Напомним, что президентская программа Джо Байдена изначально включала положения по повышению ставок подоходного налога для компаний и состоятельных лиц.
На Кипре не утихают споры по поводу экономического гражданства
Программа «Золотых паспортов» Кипра была закрыта в ноябре прошлого года, но споры относительно ее деятельности продолжаются до сих пор. Очередной скандал разгорелся из-за сообщения, что в 221 случае натурализация за инвестиции была осуществлена с нарушением действующих правил.
Дело в том, что заявки, поданные до ноября 2020 года, продолжают обрабатываться. По состоянию на декабрь на рассмотрении находилось 1413 заявлений. Согласно данным, представленным Генеральным аудитором Одиссеасом Михайлидисом (Odysseas Michaelides), 221 случай натурализации сопровождался нарушениями.
Сейчас заявления рассматриваются по критериям, применяемым на момент обработки конкретной заявки. То есть, документы от участников паспортной схемы должны обрабатываться на основании ужесточенных правил, которые были приняты в августе 2020 года. При этом некоторые заявки, в частности вышеупомянутые, были рассмотрены на основе критериев, действующих на момент подачи документов.
Комитет по аудиту парламента решил направить письмо Совету министров, Генеральному прокурору и секретарю Совета министров с просьбой дать объяснения.
«Золотая виза» Греции станет еще более доступной
«Золотая виза» Греции – самая доступная программа ЕС, которая предлагает своим участникам оформить статус ВНЖ в обмен на инвестиции. Входной порог составляет 250 000 евро. Тем не менее, согласно сообщениям зарубежных СМИ, греческие власти продолжают рассматривать меры по защите местного рынка недвижимости, ограничению роста цен на объекты недвижимого имущества и минимизации теневой активности в рамках инвестиционной программы.
Указанные меры включают: установление ограничений на стоимость недвижимости; введение стимулов для покупки инвесторами объектов на западе и севере страны, а не только в Афинах и Салониках.
Ранее министерство развития и инвестиций Греции выступило с инициативой установить колеблющуюся ставку для инвестиций в разных регионах государства. Участники программы должны будут предоставлять специальные сертификаты стоимости выбранного объекта. Предполагается, что в отдельных регионах страны входной порог при покупке недвижимости «под программу» может быть даже ниже, чем заявленные 250 000 евро.
Готовящиеся изменения вступят в силу после ослабления ограничений, связанных с COVID-19.
