В сегодняшнем дайджесте от Migration Group расскажем о таких новостях: вложения в недвижимость остаются основной частью прямых иностранных инвестиций, поступающих в Грецию; ЕС ужесточит правила безвизового въезда для стран с низким уровнем сотрудничества в реадмиссии граждан; Турция ужесточает проверки на благонадежность в рамках программы гражданства за инвестиции; сверхбогатые бизнесмены могут покинуть Великобританию из-за ужесточения налоговой политики.
Недвижимость – ведущий сектор среди иностранных инвестиций в Грецию
Вложения в недвижимость остаются основной частью прямых иностранных инвестиций, поступающих в Грецию.
Как сообщает ежедневная греческая газета eKathimerini, сектор недвижимости в первом квартале нынешнего года вышел на лидирующую позицию по объему иностранных инвестиций, поступающих в страну. Так, в первые два месяца 2024 года заметно увеличилось количество новых сделок с недвижимостью с участием иностранцев – на 1 299 больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На долю недвижимости в общей сложности пришлось 43,3% от общего объема иностранных вложений, что эквивалентно 520 млн евро. Такие данные наводит Bank of Greece (Центральный банк Греции).
По статистике все того же Центробанка Греции, за указанный период времени (первый квартал 2024 года) стране удалось привлечь свыше 1,2 млрд евро иностранных инвестиций.
Для сравнения: иностранные инвестиции в экономику Греции за 2023 год достигли 4,48 млрд евро, а доля рынка недвижимости составила 47% или 2,1 млрд евро.
Эксперты связывают растущий интерес к греческой недвижимости с повышением входного порога по инвестициям, предусмотренным программой “Золотая виза” Греции. Льготный период, в течение которого можно купить недвижимость в стране по ценам 2023-го года и оформить вид на жительство, заканчивается 31 августа 2024 года. Те инвесторы, которые не успеют внести депозит в размере 10% до указанной даты, с 1 сентября 2024 года будут покупать недвижимость “под программу” по новым ценам, что будут в 1,6 раза выше нынешних. Если сейчас это от 250 000 евро до 500 000 евро в зависимости от конкретного региона страны, то после окончания льготного периода – от 400 000 евро до 800 000 евро.
Узнать больше о грядущих изменениях программы “Золотая виза” Греции можно здесь.
ЕС ужесточит правила безвизового въезда для стран с низким уровнем сотрудничества в реадмиссии граждан
Как сообщает Schengen.news, Европейский союз планирует ужесточить правила безвизового въезда для некоторых третьих стран, граждане которых в настоящее время могут въезжать на территорию ЕС без виз. Речь идет о тех государствах, которые откажутся сотрудничать в вопросах возвращения своих граждан при условии, что прошения таких лиц о предоставлении убежища были отклонены ЕС. Подобные меры, в первую очередь, направлены на борьбу с нелегальной иммиграцией.
Комиссар Евросоюза по внутренним делам Илва Йоханссон (Ylva Johansson) сообщила, что в июле 2024 года Комиссия выдвинет предложение об ужесточении правил в соответствии с положением, позволяющим приостанавливать действие визовых привилегий для стран, отказывающихся сотрудничать в реадмиссии своих граждан.
“В июле Комиссия опубликует предложения по визовым мерам в соответствии со статьей 25а Визового кодекса”, – отметила Илва Йоханссон.
Хотя официальное предложение еще не объявлено, комиссар Йоханссон призвала начать переговоры о пересмотре механизмов приостановления действия виз как можно скорее. По ее словам ужесточение правил уменьшит нелегальную миграцию, сократив число необоснованных заявлений на предоставление убежища из стран с безвизовым режимом.
Данная реформа обсуждается уже некоторое время. Однако депутаты Европарламента должны официально одобрить изменения в этом пункте Визового кодекса перед его ужесточением.
Турция ужесточает проверки на благонадежность в рамках программы гражданства за инвестиции
На заседании Комитета по иностранным делам парламента Турции генеральный директор Управления регистрации актов гражданского состояния и гражданства при Министерстве внутренних дел (Civil Registration and Citizenship Affairs under the Interior Ministry) Ибрагим Ташьяпан (İbrahim Taşyapan) объявил об ужесточении проверок на благонадежность в рамках паспортной программы страны.
“Управление внимательно следит за процессом подачи заявлений на получение гражданства и усилило проверки безопасности, включив проверку со стороны Интерпола на предмет допуска к секретным данным как на этапе подачи заявления, так и незадолго до его окончательного рассмотрения”, – отметил Ибрагим Ташьяпан.
Другими словами, ведомство усилило меры безопасности, введя двухэтапную проверку через Интерпол. Также чиновник отметил, что существует протокол “связи с разведывательным подразделением страны, гражданином которой является заявитель”.
Усложнение процесса Due Diligence не скажется на количестве документов, требуемых от инвестора, однако может отразиться на сроках получения гражданства.
Сверхбогатые бизнесмены могут покинуть Великобританию из-за ужесточения налоговой политики
В предыдущем выпуске дайджеста мы уже писали о том, что после победы лейбористов на парламентских выборах в Британии, ультрабогатые люди рассматривают возможность покинуть страну, чтобы избежать увеличения налоговых ставок. Сегодня рассмотрим эту информацию более подробно.
Итак, Туманный Альбион на протяжении многих лет привлекал сверхбогатых предпринимателей благодаря своему налоговому режиму. Речь в первую очередь идет о системе non-dom, которая освобождает от уплаты налогов на доходы, полученные за границей. Эта система способствовала не только комфортному проживанию состоятельных лиц, но и развитию новых бизнес-проектов, превращая страну в центр стартапов и инноваций.
Однако после победы лейбористов и последующего предложения об отмене системы non-dom и введения дополнительных налогов для ультрабогатых, многие из представителей бизнес-элиты начали рассматривать возможность переезда в страны с более благоприятными налоговыми условиями.
Предприниматели опасаются, что такие изменения приведут к массовому оттоку капитала и утечке мозгов, что негативно скажется на экономике государства.
Будут ли рассмотрены правительством альтернативные варианты, такие как дополнительный налог в размере 2% для тех, кто зарабатывает более 10 миллионов фунтов в год или фиксированный ежегодный налог в размере 150 000 фунтов стерлингов, пока не известно.
Напомним, что ранее мы писали о том, что с оттоком богатых граждан может столкнуться и Франция.
И раз уж зашла речь о налогах, то нельзя не сказать несколько слов о том, что в Германии выражают недовольство возможными налоговыми льготами для высококвалифицированных иммигрантов.
Так, правительство страны планирует снизить налоги для иностранных работников на 30% в первый год их трудовой деятельности, чтобы привлечь квалифицированные кадры, которых сейчас не хватает более трети немецких компаний. Затем скидка будет уменьшаться на 10% ежегодно. Консервативная партия Христианско-демократического союза Германии критикует эти изменения, называя их «скандальными». Представители партии считают, что такие меры дискриминируют немецких граждан.
