Главная новость уходящей недели – изменения в программе ВНЖ Венгрии за инвестиции, запуск которой запланирован на 1 июля 2024 года. В этом выпуске дайджеста мы расскажем не только о поправках к закону Hungarian Immigration Act, вносящих изменения в предстоящую программу “Золотой визы” Венгрии, но и о других новостях, таких как: стала известна статистика программы “Золотая виза” Дубая за 2023 год; тысячи британцев смогут избежать налога на недвижимость в Дубае; к концу нынешнего года может заработать единая виза для стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива; стало известно число заявителей, принявших участие в программе гражданство Египта за инвестиции.
Венгрия вносит изменения в программу ВНЖ за инвестиции
11 мая 2024 года вступили в силу поправки к закону Hungarian Immigration Act, которые вносят ряд важных изменений в условия программы ВНЖ Венгрии за инвестиции. Напомним, запуск “Золотой визы” Венгрии запланирован на 1 июля 2024 года. Но вернемся к изменению условий программы в преддверии ее запуска. В частности:
- Новые условия оформления визы гостевого инвестора. Данная виза нужна, чтобы заявитель мог приехать в Венгрию для подачи документов на участие в программе вида на жительство за инвестиции и непосредственного осуществления инвестиционных обязательств. Если ранее виза гостевого инвестора действовала в течение двух лет, то согласно новым правилам срок ее действия сокращен до 6-ти месяцев.
- Новые сроки приобретения недвижимости в рамках программы. Также поправки включают отсрочку опции по покупке жилой недвижимости, которая станет доступна только через полгода действия программы, то есть с 1 января 2025 года.
- Новый подход в отношении инвестиций в фонды недвижимости. Согласно обновленным правилам, только аккредитованные фонды, прошедшие государственную проверку на благонадежность, смогут предоставлять услуги в рамках инвестиционной программы ВНЖ. К ним и их управляющим будут предъявляться определенные требования.
Более подробно о нововведениях мы писали здесь.
Стала известна статистика программы “Золотая виза” Дубая за 2023 год
Согласно данным, представленным Главным управлением по вопросам проживания и делам иностранцев в Дубае (GDRFA Dubai), в 2023 году количество выданных «золотых виз» всех категорий достигло 158 000.
Генеральный директор GDRFA Dubai, Мохаммед Ахмед Аль Марри, отметил, что количество выданных виз ежегодно удваивается.
Напомним, что с октября 2022 года входной порог по инвестициям в программу “Золотой визы” Дубая был снижен. Чтобы претендовать на 2-Year Investor Visa, заявитель должен купить жилье стоимостью от 204 000 долларов США, или от 545 000 долларов США, если заявитель заинтересован в 10-Year Investor Visa. Узнать больше о программе можно здесь.
Тысячи британцев смогут избежать налога на недвижимость в Дубае
Ежедневная британская газета The Times, которая выходит в печать с 1785 года, пишет о большом числе незадекларированной недвижимости британцев в Дубае.
К весне 2022 года около 17 000 граждан Великобритании владели примерно 22 000 объектами недвижимости в Дубае, из которых около 13 000 объектов сдавались в аренду хотя бы один раз. Такие данные наводит The Times, ссылаясь на данные, полученные Проектом по освещению организованной преступности и коррупции (The Organised Crime and Corruption Reporting Project).
Согласно отчетам Управления по налоговым и таможенным сборам Ее Величества (HMRC) за 2021-22 финансовый год, только 1900 налоговых резидентов Великобритании указали доход от аренды своей недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ). Эта диспропорция указывает на то, что значительное количество британцев не декларируют доход от аренды дубайской недвижимости в своих налоговых декларациях в Великобритании.
На рынке недвижимости Дубая отсутствует публичный реестр владельцев, что делает проверку собственности невозможной. HMRC не может выявить и получить достоверные данные о доходах своих налоговых резидентов, что позволяет многим избегать налогообложения.
Тем не менее, представитель HMRC сообщил The Times: “У нас есть большой опыт борьбы с несоблюдением офшорных требований, и с момента запуска нашей стратегии No Safe Havens в 2019 году мы вернули около 621 млн фунтов стерлингов из офшоров”.
К концу нынешнего года может заработать единая виза для стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива
Единая виза для стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), которую пресса окрестила «арабский шенген» из-за схожести с шенгенской визой, должна быть введена до конца этого года. Об этом сообщил председатель Qatar Tourism Саад бин Али Аль Харджи в среду, 15 мая 2024 года, на Катарском экономическом форуме.
Так называемый «арабский шенген» позволит свободно перемещаться между шестью странами региона: ОАЭ, Катаром, Кувейтом, Оманом, Саудовской Аравией и Бахрейном. Туристы смогут находиться более 30 дней в любой из этих стран.
Стало известно число заявителей, принявших участие в программе гражданство Египта за инвестиции
Во время Global Citizen Week в Каире заместитель руководителя отдела гражданства Египта – Шериф Сами (Sherif Samy) – сообщил, что местная программа гражданства за инвестиции привлекла 1000 заявителей.
Половина из указанных заявителей на момент проведения Global Citizen Week в Каире, как указал Шериф Сами (Sherif Samy), заплатила обязательный административный сбор в размере 10 000 долларов США, который необходим для обработки заявления. Около половины из тех, кто уже заплатил административный сбор, получили гражданство Египта.
Хотя программа гражданства Египта за инвестиции имеет несколько опций вложения средств, самым популярным вариантом стала покупка жилой недвижимости в стране, особенно после того, как правительство приняло решение о снижении инвестиционного порога до 300 000 долларов США.
По словам Шерифа Сами (Sherif Samy) самую большую группу заявителей на гражданство Египта за инвестиции составляют сирийцы (¾ всех участников программы). Также, большинство заявителей программы – это постоянные жители Египта, имеющие собственный бизнес.
Среднее время обработки заявки на участие в программе гражданство Египта за инвестиции составляет 6-9 месяцев.
