В новом дайджесте от Migration Group мы расскажем о ключевых событиях, произошедших в области инвестиционного гражданства и иммиграции за последнюю неделю. Сегодня на повестке дня следующие новости: мировое благосостояние на подъеме; ЕС предпринимает решительные меры по борьбе с финансированием терроризма и отмыванием денег; названы топ-3 лучших малых городов мира; цены на недвижимость в Дубае подскочили на 41% в начале 2024 года.
Мировое благосостояние на подъеме
Согласно рейтингу Global Wealth Report 2024, представленном швейцарской компанией UBS, мир становится богаче. Опубликованный отчет свидетельствует о том, что мировое благосостояние в целом увеличивается.
Спад, наблюдавшийся в 2022 году, сменился ростом.
За последний год мировое богатство выросло на 4,2% в пересчете на доллары США. Это произошло благодаря ослаблению инфляции и благоприятной ситуации на фондовых рынках в 2023 году. Эксперты UBS прогнозируют, что число состоятельных людей продолжит расти в долгосрочной перспективе, по крайней мере, до 2028 года.
Регионы Европы, Ближнего Востока и Африки лидируют по росту богатства с увеличением на 4,8%. Значительный прирост также был зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском регионе (+4,4%), тогда как в Америке рост составил 3,6%.
Швейцария сохранила свои лидирующие позиции, со средним богатством на одного взрослого (без учета долгов) в размере 709 612 долларов США. Второе и третье места заняли Люксембург (607 524 долларов США) и Гонконг (582 000 долларов США) соответственно.
По прогнозам, глобальный рост благосостояния продолжится еще 4-5 лет. Тайвань ожидает прирост числа миллионеров на 47% к 2028 году, Турцию – на 43%, а Казахстан – на 37%. В России количество миллионеров увеличится на 21% к 2028 году. Напротив, в Нидерландах миллионеров уменьшится на 4%, а в Великобритании – на 17%.
К слову об Англии и миллионерах: после победы лейбористов на парламентских выборах в Великобритании, сверхбогатые люди массово уезжают из страны в попытке избежать повышения налоговых ставок. Многие из них, в том числе, опасаются предложения отменить налоговые льготы для богатых иностранцев. Следует отметить, что британскую налоговую систему и так не назвать слишком лояльным – в государстве действует налог прибыль, полученную за рубежом, а также на роскошь. В довершение ко всему, миллиардеров пугает частая смена премьер-министров в последние годы, и, как следствие этого, несколько нестабильная политическая ситуация в государстве.
ЕС предпринимает решительные меры по борьбе с финансированием терроризма и отмыванием денег
Евросоюз анонсировал новые регуляции по противодействию отмыванию денег, известные как AMLR6 (Anti-Money Laundering Regulations), которые вступят в силу в июле 2027 года. Эти правила входят в новый законодательный пакет и затрагивают, среди прочего, сферу инвестиционной иммиграции. Государства-члены получат 2-3 года для адаптации и внедрения этих норм в национальное законодательство.
Согласно нововведениям, операторы инвестиционной иммиграции теперь обязаны соблюдать строгие требования, аналогичные тем, что применяются к банкам и финансовым учреждениям. Они должны проводить глубокую проверку идентичности клиентов (проверка на благонадежность).
Операторы инвестиционной иммиграции, которые не будут следовать новым требованиям, могут столкнуться с серьезными административными штрафами до 10% от общего годового оборота или 10 млн евро. Нарушения, связанные с проверкой клиентов и недостаточной корпоративной документацией, будут рассматриваться как значительные.
Ожидаемо, что эти новые меры увеличат время и затраты на обработку данных клиентов, что, вероятно, приведет к повышению стоимости услуг в области инвестиционной иммиграции.
Цель AMLR6 – создание единого подхода к борьбе с финансированием терроризма и отмыванием денег в пределах Евросоюза. Это позволит выровнять условия для всех участников рынка и уменьшить возможности для использования различий в национальных законодательствах.
Финансовые разведывательные подразделения (FIU) и контрольные органы получат расширенные полномочия. FIU смогут приостанавливать подозрительные транзакции на срок до 10 рабочих дней и блокировать использование банковских и платежных счетов до 5 рабочих дней.
Для достижения вышеуказанных целей, к 2025 году Евросоюз планирует учредить новый орган – AMLA (Anti-Money Laundering and Countering the Financing of Terrorism Authority), который будет размещен во Франкфурте. AMLA получит полномочия по надзору за определенными участниками финансового сектора, а также будет координировать деятельность национальных надзорных органов и FIU.
Названы топ-3 лучших малых городов мира
В предыдущем выпуске дайджеста мы писали о том, что Economist Intelligence Unit представил рейтинг самых комфортных городов мира, но вошли в него преимущественно мегаполисы и мировые столицы. Портал Compare the Market пошел от обратного, и составил свой рейтинг, но уже лучших малых городов мира. Compare the Market оценивал такие критерии, как:
- уровень безработицы;
- стоимость жизни;
- количество ресторанов и развлекательных мест;
- количество дождливых дней в году;
- безопасность.
Лидером списка стал Пафос, расположенный на юго-западном побережье Кипра. Город имеет рекордное число ресторанов – свыше 500, и славится высокими показателями здоровья и безопасности, чистыми пляжами и всего 70 дождливыми днями в году.
Второе место занимает Арресифе, столица испанского острова Лансароте. В Арресифе более 150 ресторанов и множество популярных достопримечательностей, таких как замок Сан-Хосе. Жители этого города могут наслаждаться солнечной погодой почти круглый год, так как дождь идет лишь 23 дня в году.
Третью позицию в рейтинге занимает итальянский город Трапани на западном побережье Сицилии. В Трапани более 200 ресторанов, множество природных и исторических памятников, а также 270 солнечных дней в году.
Цены на недвижимость в Дубае подскочили на 41% в начале 2024 года
В первом квартале нынешнего года цены на жилье в Дубае увеличились на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно подорожали виллы в популярном районе DAMAC Hills 2.
С января по июнь 2024 года в Дубае было зафиксировано свыше 43 000 сделок купли-продажи, общая сумма которых составила 33,5 млрд долларов США.
Наибольшее повышение стоимости наблюдается в сегменте домов, в то время как цены на квартиры незначительно снизились, но все равно остаются на высоком уровне. Согласно данным портала Property Monitor, средняя цена за квадратный метр в эмирате достигла 4 000 долларов США, что на 10% выше предыдущего исторического рекорда.
