В сегодняшнем дайджесте от Migration Group мы расскажем о следующих новостях: в 2023 году Италия выдала иностранцам свыше 330 000 видов на жительство; Майами занимает первое место по рискам на рынке недвижимости в 2024 году; 54% иностранных инвестиций в Греции направлены на рынок недвижимости; Хорватия намерена удвоить срок действия “Голубой карты” ЕС.
В 2023 году Италия выдала иностранцам свыше 330 000 видов на жительство
Как сообщает Schengen.News, в 2023 году в Италии было выдано 330 730 видов на жительство иностранцам, значительную часть которых составили разрешения на временную защиту для украинцев. По данным Итальянского института статистики (Istituto Nazionale di Statistica, ISTAT), в стране насчитывается 3,6 миллиона иностранных граждан с постоянными видами на жительство.
Украинцы стали крупнейшей иностранной общиной в Италии, обогнав по численности албанцев и марокканцев. Статистика также показывает изменения в предпочтениях: число видов на жительство для семейных целей и учебы увеличилось, в то время как количество разрешений на работу сократилось.
Количество выданных видов на жительство с целью трудоустройства в 2023 году снизилось почти вдвое. Было оформлено около 39 000 таких разрешений, что на 42,2% меньше, чем годом ранее. В то же время разрешения на работу составили 11,8% от всех выданных видов на жительство, а 32,8% из них были выданы впервые.
Сокращение числа рабочих разрешений объясняется уменьшением доли чрезвычайных разрешений, которые ранее составляли 72,6% от общего числа.
Из 39 000 выданных разрешений с целью трудоустройства, 13 800 были для наемной работы, а 8 200 – сезонными разрешениями. Наибольшее количество видов на жительство было выдано следующим гражданам:
- индийцы – 5783;
- марокканцы – 4251;
- албанцы – 3637;
- бангладешцы – 3467;
- американца – 2196.
Эти пять национальностей составили половину всех получателей разрешений на работу в 2023 году.
Разрешения на воссоединение семьи чаще всего выдавались гражданам Албании, Марокко и Индии, тогда как сокращение таких разрешений наблюдалось у граждан Бангладеш и Украины.
Число иностранцев с обычными видами на жительство, которые позволяют проживать в Италии до пяти лет, сократилось на три процента. В частности, среди граждан Албании, Индии и Китая отмечено наибольшее снижение. Это связано с тем, что многие иностранцы получили итальянское гражданство и больше не нуждаются в виде на жительство.
В противоположность этому, граждане Бангладеш и Египта увеличили количество поданных заявлений на три процента. В 2023 году итальянское гражданство получили 213 567 человек, что немного меньше по сравнению с предыдущим годом (213 716).
В Италии действует программа Lavoro autonomo, которая позволяет предпринимателям получить вид на жительство для осуществления независимой трудовой деятельности.
Риски на рынке недвижимости: Майами лидирует в 2024 году
Согласно новому отчету UBS Global Real Estate Bubble Index за 2024 год, где были проанализированы цены на жилье в 25 крупнейших городах мира, риск возникновения пузыря на рынках недвижимости продолжает снижаться.
Наибольший риск сейчас наблюдается в Майами, за ним следуют Токио и Цюрих, а Дубай показал наиболее значительное увеличение рисков с середины 2023 года.
В городах с накопившимися дисбалансами цены на жилье упали на 20% с середины 2021 года. Несмотря на это, по сравнению с прошлым годом средние реальные цены выросли на 2%. Однако ситуация сильно различалась: в Париже и Гонконге цены снизились на 10%, в то время как Варшава и Дубай продемонстрировали рост.
Покупательская способность упала – теперь покупатели могут позволить себе на 40% меньше жилья, чем в 2021 году, до повышения процентных ставок.
Греция: 54% иностранных инвестиций направлены на рынок недвижимости
За первые полгода 2024 года иностранные инвесторы вложили в греческую недвижимость 1,14 миллиарда евро, что составляет более половины всех прямых иностранных инвестиций в страну. Эти данные предоставлены изданием eKathimerini со ссылкой на отчет Национального банка Греции.
Инвестиции иностранцев в недвижимость Греции достигли рекордных уровней, и по прогнозам греческих СМИ, спрос на жилье среди инвесторов будет продолжать расти.
Приобретение недвижимости является основанием для получения “Золотой визы” Греции. Несмотря на увеличение минимальной суммы инвестиций, интерес к программе не снижается, поскольку она предусматривает ряд преимуществ для участников, в частности:
- безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны;
- статус резидента Греции для всей семьи (жены/мужа, детей и родителей обоих супругов);
- доступ к качественным медицинским услугам и европейскому образованию;
- возможность претендовать на греческое гражданство через 7 лет проживания в стране;
- обеспечить себе и родным “запасной аэродром”.
Стоимость инвестиций для получения ВНЖ в 2024 году варьируется от 250 000 до 800 000 евро, но есть нюанс: за 250 000+ евро можно купить либо промышленный объект с последующим преобразованием в жилой, либо объект с исторической ценностью, требующий реновации; за 400 000+ евро можно купить жилье в центральной части Греции; за 800 000+ евро можно купить жилье в популярных туристических регионах Греции, включая острова с населением свыше 3 100 человек. Несмотря на то, что краткосрочная аренда объектов недвижимости запрещена, инвесторы могут зарабатывать на долгосрочной аренде.
Хорватия намерена удвоить срок действия “Голубой карты” ЕС
Как сообщает Schengen.News, хорватские власти анонсировали, что в рамках подготовки изменений в Закон об иностранцах будет продлено действие Blue Card до 4 лет. Это расширение позволит иностранным профессионалам дольше работать в стране. Также ранее были введены дополнительные права для иностранных работников.
Премьер-министр Хорватии Андрей Пленкович (Andrej Plenković) подчеркнул, что продление срока действия карты будет важным шагом для решения проблемы нехватки квалифицированных кадров и создания лучших условий для иностранной рабочей силы. Министр иностранных дел Давор Божинович (Davor Božinović) добавил, что эта инициатива нацелена на привлечение высококвалифицированных специалистов.
Кроме того, Хорватия планирует смягчить критерии для получения Blue Card, включая возможность учитывать опыт работы в сфере IT, даже при отсутствии соответствующего образования. Специальный комитет будет создан для оценки таких заявок.
С января по 30 сентября 2024 года Хорватия выдала 158 837 разрешений на проживание и работу, среди которых лидируют граждане Боснии и Герцеговины (30 424), Непала (25 392) и Сербии (23 862). Большинство из них работают в строительстве, туризме, здравоохранении, промышленности и торговле.
Для подачи заявки на Blue Card в Хорватии иностранцы должны иметь годовой трудовой договор и соответствовать ряду требований, таких как минимальный доход в размере 24 846 евро, подтверждение квалификации, наличие финансовых средств и другие документы. Оформление карты занимает от 30 до 60 дней, а сбор составляет 74 евро.
