Сегодня пятница, а значит, пришло время еженедельного дайджеста от Migration Group. На этой неделе больше всего новостей связано с такими странами, как Кипр и ОАЭ. В этом выпуске дайджеста мы поговорим о новом рейтинге городов Кипра по качеству и уровню жизни, статистике сделок купли-продажи на Кипре, изменениях в законодательстве о гражданстве Кипра, новой «игровой» визе Дубая, данных о сделках с недвижимостью в Дубае и других новостях.
Пафос лидирует: опубликован рейтинг городов Кипра по качеству и уровню жизни
На Кипре был опубликован рейтинг городов по уровню и качеству жизни, и первое место занял Пафос.
Исследование, проведенное Phileleftheros на основе данных портала Numbeo, учитывает такие показатели, как покупательская способность, уровень загрязнения, климат, транспортная доступность, безопасность, индекс здоровья и другие.
Пафос оказался на вершине рейтинга с самым высоким индексом качества жизни, за ним следуют Никосия, Лимассол и Ларнака.
Пафос занимает лидирующую позицию с общим индексом качества жизни свыше 180, в частности:
- Покупательская способность: 88.25 (высокий).
- Безопасность: 67.44 (высокий).
- Здравоохранение: 68.72 (высокий).
- Климат: 96.66 (очень высокий).
- Стоимость жизни: 53.13 (низкий).
- Соотношение цены недвижимости к доходам жителей: 5.48 (низкий).
- Среднее время в пути (транспортный индекс): 19.38 (очень низкий).
- Уровень загрязнения окружающей среды: 36.63 (низкий).
Лимассол и Ларнака имеют умеренный рейтинг с индексом около 140 баллов.
На Кипре в апреле продано 1 366 объектов недвижимости
Продолжая тему Кипра, несколько слов о сделках с недвижимостью в стране.
Земельный департамент Кипра опубликовал статистику по продажам недвижимости за апрель нынешнего года. Согласно отчету, на острове было заключено 1 366 сделок купли-продажи жилья, что на 15% больше по сравнению с 1 192 сделками за аналогичный период прошлого года.
Эти показатели свидетельствуют о том, что после разочаровывающего падения на 7% в марте, продажи недвижимости в апреле на Кипре показали заметное восстановление. Это самый высокий показатель для апреля с 2007 года, когда был зарегистрирован рекорд в 1 556 сделок.
Если говорить о конкретных регионах страны, то динамика следующая:
- Ларнака: рост на 44%.
- Никосия: рост на 43%.
- Свободные районы Фамагусты: рост на 24%.
- Лимассол: рост на 3%.
- Пафос: снижение на 13%.
Детали по регионам из заявленных 1 366 сделок:
- Никосия: 308.
- Свободные районы Фамагусты: 57.
- Ларнака: 309.
- Лимассол: 440.
- Пафос: 252.
Также важно отметить, что за первые четыре месяца 2024 года на Кипре было продано 4 963 жилых объекта, что на 4% больше по сравнению с 4 766 объектами за аналогичный период предыдущего года.
Если говорить о конкретных регионах страны, то динамика январь-апрель такова:
- Лимассол: снижение до 1 563 сделок (с 1 677 в предыдущем году).
- Никосия: увеличение до 1 121 сделки (с 790 в предыдущем году).
- Ларнака: увеличение до 1 032 сделки (с 898 в предыдущем году).
- Пафос: снижение до 1 026 сделок (с 1 159 в предыдущем году).
- Свободные районы Фамагусты: снижение до 221 сделки (с 242 в предыдущем году).
Кипр натурализует заявителей на гражданство без языковых требований
И последняя новость о Кипре на сегодня. Как сообщает издание “Европа. Кипр”, вчера, 16 мая, подавляющим большинством голосов парламент Кипра одобрил изменения в законодательстве о гражданстве, согласно которым паспорт можно получить без необходимости проживания в Республике Кипр в течение восьми лет и без сдачи экзамена на знание греческого языка. Другими словами, теперь заявителям, ранее подавшим документы на гражданство, не нужно выполнять требования об обязательном проживании на территории страны и сдавать языковой экзамен.
Еще одно изменение касается детей иностранцев, достигших совершеннолетия, чьи родители находятся в процессе получения кипрского гражданства. Власти Кипра будут рассматривать их заявки на гражданство как зависимых членов семьи сразу после того, как их родители получат кипрские паспорта.
Далее на повестке дня – Дубай.
В Дубае начнут выдавать визы для геймеров и разработчиков компьютерных игр
Власти Дубая анонсировали новую инициативу под названием Dubai Program For Gaming 2033, направленную на поддержку создателей и новаторов в сфере цифрового контента и технологий (геймдизайнеры, программисты, аниматоры и т.д.).
Создатели программы стремятся включить Дубай в ТОП-10 городов мира по развитию игровой индустрии, привлекая талантливых разработчиков и дизайнеров.
Так называемые «игровые» визы, рассчитанные на 10 лет, будут предоставляться талантливым кандидатам, а также компаниям и творческим коллективам с опытом работы в данной отрасли. Заявителям также предложат доступ к проектам и инвестициям для реализации своих идей в Дубае.
К 2033 году планируется создать 30 000 новых рабочих мест в игровой индустрии и привлечь 1 миллиард долларов США в экономику эмирата.
Земельный департамент Дубая представил статистику сделок купли-продажи недвижимости в эмирате
Земельный департамент Дубая зафиксировал свыше 34 000 сделок с недвижимостью в первом квартале 2024 года, что на 20% превышает показатели за аналогичный период 2023 года. За период с января по март 2024 года стоимость вилл в Дубае увеличилась в среднем на 11–38%.
Рост цен на недвижимость в эмирате обусловлен стабильным спросом. По данным портала Bayut, наиболее доходные объекты расположены в районах:
- Dubai Silicon Oasis: с доходностью 9,29%.
- Jumeirah Village Circle: 8,64%;
- Dubai Production City: 8,29%.
Приобретение недвижимости в Дубае является одним из способов получения вида на жительство в ОАЭ. Резидентская виза выдается на 2 года при покупке недвижимости стоимостью от 204 000 долларов США, а «Золотая виза» на 10 лет предоставляется за покупку недвижимости стоимостью от 545 000 долларов США.
Напомним, Объединенные Арабские Эмираты упростили процедуру получения ID-карт для новых резидентов. Теперь не требуется предоставлять резюме и фотографию, а сборы можно оплачивать с помощью Apple Pay и Google Pay.
Болгария не войдет в состав еврозоны в 2024 году, как было анонсировано ранее
Глава Bulgarian National Bank (нацбанк Болгарии) Димитар Радев (Dimitar Radev) сообщил, что государство не сможет выполнить все критерии для вступления в еврозону к июню 2024 года, как это было запланировано ранее. Это заявление было сделано на конференции, организованной Association of Honorary Consuls (Ассоциацией почетных консулов), посвященной вступлению Болгарии в еврозону.
Димитар Радев объяснил задержку продолжающимся политическим кризисом и отсутствием решимости со стороны исполнительной власти завершить процесс. Он отметил, что хотя у Болгарии все еще есть шанс присоединиться к еврозоне в следующем году, вероятность этого до конца 2024 года остается достаточно низкой.
Несмотря на то, что банки и банковская система будут готовы к переходу на евро к концу года, Димитар Радев подчеркнул, что такой же уровень готовности отсутствует у государственной администрации и местных властей.
Тем не менее, нацбанк Болгарии уже начал пробный процесс чеканки монет и печати банкнот евро, адаптированных к болгарским требованиям.
Напомним, что Болгария успешно продолжает свой путь европейской интеграции – с 31 марта 2024 года страна присоединилась к Шенгенской зоне.
Американский певец и композитор Стиви Уандер стал гражданином Ганы
Как сообщает новостная платформа Africanews, легендарный американский певец, композитор, и исполнитель хита “I Just Called to Say I Love You”, Стиви Уандер (Stevie Wonder) стал гражданином Ганы.
Американский певец принес присягу на верность государству на церемонии в Ghana’s Jubilee House и получил свидетельство о натурализации.
К слову, о своем решении стать гражданином Ганы певец объявил 3 года назад в интервью американской телеведущей Опре Уинфри (Oprah Winfrey).
