В сегодняшнем дайджесте от Migration Group мы расскажем о следующих новостях: в Португалии политический спор о натурализации совпал с рекордным ростом выдачи ВНЖ; Оман упрощает въезд и проживание для иностранных деятелей культуры; названы самые привлекательные города для состоятельных людей в 2025 году.
В Португалии политический спор о натурализации совпал с рекордным ростом выдачи ВНЖ
Португальская политическая сцена оказалась в состоянии напряженности – реформа Закона о гражданстве, ужесточающая сроки натурализации, теперь передана в Конституционный суд, так как ее противники утверждают, что данные поправки противоречат Конституции.
Социалистическая партия (Partido Socialista, PS) воспользовалась крайне редким механизмом, позволившим направить закон в Конституционный суд до его публикации. За более чем 40-летнюю историю суда подобная процедура применялась лишь дважды. Инициатива социалистов фактически “заморозила” действие поправок, принятых парламентом 24 октября 2025 года, и блокировала их передачу президенту Марсело Ребело де Соуза (Marcelo Nuno Duarte Rebelo de Sousa) для подписания.
Напомним, что вышеупомянутые поправки вводят разные сроки для получения гражданства: 7 лет – для граждан ЕС и стран Сообщества португалоязычных государств и 10 лет – для выходцев из других государств. Кроме того, они устанавливают, что срок проживания начинает исчисляться не с момента подачи документов, а с даты выдачи ВНЖ. Это фактически продлевает путь к натурализации для большинства иностранцев, включая инвесторов программы “Золотая виза”. В то же время закон гарантирует сохранение условий для тех, чьи заявления уже рассматриваются, однако эта защита не распространяется на резидентов, еще не подавших документы на гражданство.
Главным аргументом PS стало детальное заключение профессора Хорхе Миранды (Jorge Miranda) – одного из авторов Конституции 1976 года. Он указывает, что реформа нарушает принципы правовой определенности, человеческого достоинства и создает “диахроническое неравенство”. Особое беспокойство вызывает норма, позволяющая лишать гражданства натурализованных граждан в случае их осуждения за тяжкие преступления. Социалисты считают это прямым нарушением принципа равенства между португальцами по рождению и по натурализации. В поддержку позиции PS выступили также PCP, Livre, BE и PAN.
Теперь дальнейшая судьба закона зависит от решения Конституционного суда. Если положения признают неконституционными, парламенту придется их переработать. В противном случае президент сможет подписать документ, и реформа вступит в силу.
Продолжая тему Португалии отметим, что на фоне политических споров страна фиксирует резкий рост числа выданных видов на жительство. По данным AIMA, к концу октября 2025 года оформлено 386 463 ВНЖ – на 60–61% больше, чем годом ранее. Руководитель агентства Педру Португаль Гашпар (Pedro Portugal Gaspar) объясняет, что скачок связан с ликвидацией системы “выражения заинтересованности” и ускоренной обработкой накопившихся заявок, ранее подаваемых туристами внутри страны.
Параллельно с этим Португалия переходит на более селективную миграционную модель. Согласно новой редакции Закона об иностранцах, подписанной 16 октября, трудовые визы теперь выдаются только претендентам на квалифицированные должности. В результате количество первичных заявлений на ВНЖ в 2025 году уже сократилось примерно вдвое.
Для оптимизации работы агентство AIMA внедрило цифровую платформу, через которую около 32–33 тысяч резидентов смогли продлить документы онлайн. Тем не менее нагрузка остается высокой – в первые месяцы года агентство приняло около 300 тыс. звонков, из которых 20% остались без ответа. Штат увеличен на 10% и превысил 770 сотрудников, однако дальнейший набор считается необходимым на фоне продолжающегося притока иностранцев по рабочим, инвестиционным и другим программам.
Оман упрощает въезд и проживание для иностранных деятелей культуры
Оман объявил о масштабном обновлении миграционных правил, направленном на развитие культурного сектора и привлечение специалистов со всего мира. Королевская полиция султаната утвердила изменения в Исполнительный регламент Закона о проживании иностранцев – поправки, внесенные Решением №156/2025 от 2 ноября, вступили в силу 10 ноября 2025 года.
Главным элементом реформы стало введение двух новых визовых категорий – “культурная виза” и “культурное проживание”, предназначенных для поддержки культурного обмена и привлечения иностранных специалистов.
“Культурная виза” (Cultural Visa) выдается по запросу компетентного органа и должна быть использована в течение трех месяцев после получения. Она предназначена для специалистов, приглашенных в Оман для участия в культурных проектах, программных инициативах или творческих коллаборациях.
“Культурное проживание” (Cultural Residence) – это новый вид на жительство, который будет предоставляться держателям культурных виз. Данный ВНЖ позволит иностранцам работать и реализовывать проекты в культурной сфере Омана на долгосрочной основе.
Реформа также предусматривает отдельный механизм для родственников заявителей на данные категории виз. Супруги, дети и родители основного заявителя могут также получить разрешение на проживание.
Эти визы могут выдаваться на один, пять или десять лет как основному заявителю, так и членам его семьи.
Министерство финансов также утвердило конкретную структуру сборов для новых визовых категорий, в частности:
| Категория | Срок действия | Ежегодный сбор |
| Культурная виза/вид на жительство (основной заявитель) | 1, 5 или 10 лет | 50 оманских реалов/год |
| Культурная виза/вид на жительство (супруг(а)/родственники) | 1, 5 или 10 лет | 10 оманских реалов/год |
Названы самые привлекательные города для состоятельных людей в 2025 году
Британская глобальная компания по оказанию услуг в сфере недвижимости Savills, основанная в 1855 году, представила новый рейтинг городов и направлений мира, наиболее привлекательных для состоятельных людей. В тройку лидеров вошли Дубай, Нью-Йорк и Сингапур.
В исследовании, охватившем около 100 направлений, города оценивались по пяти ключевым категориям:
- деловая среда и концентрация капитала;
- инфраструктура и расходы;
- стиль жизни;
- наследие;
- конфиденциальность и безопасность.
Виктория Гарретт (Victoria Garrett) из Savills подчеркнула, что рейтинг отражает изменения на рынке элитной недвижимости – современные клиенты все чаще расширяют свои портфели, приобретая новые дома и осваивая разные рынки и стили жизни, вместо того чтобы продавать существующие активы.
ТОП-10 городов мира для состоятельных жителей:
- Дубай, ОАЭ;
- Нью-Йорк, США;
- Сингапур;
- Гонконг, Китай;
- Абу-Даби, ОАЭ;
- Монако;
- Лос-Анджелес, США;
- Майами, США;
- Аспен, США;
- Лондон, Великобритания.
Лондон, занявший в общем списке 10-е место, возглавил категорию “Стиль жизни” благодаря богатой культурной и гастрономической традиции. Как отметила Келси Селлерс (Kelsey Sellers) из Savills, качество жизни становится все более важным фактором для сверхбогатых покупателей, которые ориентируются на долгосрочное владение активами и комфортный образ жизни, а не на быструю окупаемость.
Помимо Нью-Йорка, среди популярных городов США в рейтинге отмечены Лос-Анджелес, Майами, Сан-Франциско и Малибу. В Европе лидерами стали Монако, Лондон и Женева.
Интересно, что сверхбогатые покупатели выбирают жилье не только в мегаполисах. Среди сельских и курортных направлений эксперты выделяют Тоскану (22-е место), Джексон, Вайоминг (28-е место), Аспен, Колорадо (9-е место) и Церматт, Швейцария (15-е место). По словам Селлерс, современная карта богатства становится более изменчивой, децентрализованной и глобально распределенной, концентрируясь там, где пересекаются талант и капитал.
