В сегодняшнем дайджесте от Migration Group мы расскажем о следующих новостях: власти Египта внесли изменения в программу гражданства за инвестиции; Индонезия нацелена на выдачу 1000 “золотых виз” к концу 2024 года; Канада улучшила условия для соискателей стартап-визы; Италия увеличит число виз для работников сферы ухода; в Португалии обработку заявлений на гражданство доверят искусственному интеллекту; продажи недвижимости в Португалии выросли на 10%, а аренда подорожала.
Гражданство Египта за инвестиции: власти внесли изменения в программу
Египетские власти продолжают совершенствовать программу получения гражданства за инвестиции, вводя новые условия, которые должны повысить ее привлекательность и эффективность. Далее рассмотрим ключевые изменения.
Совместные инвестиции в недвижимость. Теперь инвесторы могут объединять свои средства для покупки одного объекта недвижимости, но при этом доля каждого участника должна составлять не менее 300 000 долларов США. Например, три инвестора могут приобрести недвижимость стоимостью 900 000 долларов США, что позволит им выполнить требования программы. Это нововведение может способствовать росту коллективных вложений и сделает доступ к элитной недвижимости для получения гражданства более простым.
Новые требования к банковским операциям. Инвесторы, приобретающие недвижимость на вторичном рынке (не у застройщика), теперь обязаны открыть личный банковский счет в Египте и перевести на него 300 000 долларов США. Эти средства должны быть конвертированы в египетские фунты и переданы продавцу.
Данное требование не распространяется на тех, кто покупает недвижимость у государственных застройщиков – они могут оплачивать покупку напрямую из-за границы без открытия счета в египетском банке.
Разрешение на строительство. Инвесторы, желающие использовать недвижимость для получения гражданства, теперь должны предоставить разрешение на строительство, даже если объект принадлежит государству.
Приобретение недвижимости стоимостью от 300 000 долларов США остается наиболее востребованным способом получения гражданства Египта. Инвесторы могут выбирать как готовые объекты, так и находящиеся на этапе строительства. Все объекты должны быть утверждены правительством, а продавать приобретенную недвижимость можно только через пять лет. Разрешено покупать более одного объекта для участия в программе.
Программа доступна для граждан России и Беларуси без каких-либо ограничений.
Индонезия нацелена на выдачу 1000 “золотых виз” к концу 2024 года
Глава иммиграционной службы Индонезии, Силми Карим (Silmy Karim), недавно заявил, что их ведомство намерено достичь амбициозного плана – выдать 1000 “золотых виз” до конца этого года. Во время мероприятия, состоявшегося 5 октября в провинции Центральная Ява Силми Карим выразил уверенность в том, что цель будет достигнута.
“Наша цель – 1 000 виз, и мы надеемся достичь ее к концу 2024 года”,– отметил он.
При этом господин Карим подчеркнул, что программа “золотой визы” направлена не на количество, а на качество.
“Золотая виза” – это уникальный инструмент, направленный на привлечение тех, кто может принести значительную пользу Индонезии”,– добавил он.
Для получения “золотой визы” необходимо выполнить определенные требования. Например, инвестировать в Индонезию 25 млн долларов США (около 40 миллиардов рупий) или иметь сбережения в индонезийском банке в размере 700 000 долларов США (около 11,3 миллиарда рупий).Держатели “золотой визы” получают ряд привилегий, включая право на проживание в стране до 10 лет, приоритетное обслуживание в аэропортах и отсутствие необходимости получать дополнительные разрешения на временное проживание.
Категории получателей визы включают:
- индивидуальных инвесторов,
- корпоративных инвесторов,
- бывших граждан Индонезии и их потомков,
- покупателей второго жилья,
- международных специалистов и деятелей.
В одном из предыдущих выпусков дайджеста мы писали о том, что программа “золотой визы” Индонезии привлекла 259,4 миллиона долларов США в качестве инвестиций.
Канада улучшила условия для соискателей стартап-визы
С 3 октября предприниматели, подающие заявку на Start-up Visa, получили возможность оформить трехлетнее “открытое” разрешение на работу. Ранее доступно было лишь однолетнее “закрытое” разрешение.
“Открытое” разрешение позволяет работать в любой компании в любой провинции Канады и менять работодателя по своему усмотрению. В отличие от него, “закрытое” разрешение ограничивает заявителя работой только на конкретного работодателя, указанного в документе.
Ранее, около десяти лет назад, заявки на ПМЖ рассматривались за 6 месяцев, но сейчас этот срок увеличился до более чем 2 лет. При этом “закрытые” разрешения спровоцировали рост нелегального трудоустройства среди заявителей.
С новыми правилами предпринимателям, развивающим бизнес в Канаде, станет проще зарабатывать, работая по найму, при этом не рискуя своим иммиграционным статусом.
Италия увеличит число виз для работников сферы ухода
В 2025 году Италия планирует выдать на 10 000 больше виз для работников, ухаживающих за пожилыми людьми и инвалидами.
Долгие годы благотворительные организации добивались увеличения количества виз для представителей этой профессии. Однако дефицит рабочей силы касается не только этой сферы.
Сельское хозяйство, гостиничный бизнес и строительный сектор также остро нуждаются в иностранных работниках, требуя около 280 тысяч новых специалистов ежегодно.
В Италии также действует программа “Золотая виза” для предпринимателей.
В Португалии обработку заявлений на гражданство доверят искусственному интеллекту
Как сообщает издание Schengen.News, Португалия планирует внедрить новую платформу, которая будет оснащена функциями автоматизации и искусственного интеллекта с целью ускорить процесс предоставления гражданства иностранцам.
Ожидается, что Институт реестров и нотариата Португалии (IRN) запустит эту платформу, что позволит увеличить скорость обработки заявлений на гражданство на 50%. Платформа полностью переведет процесс подачи заявлений в электронный формат, начиная с загрузки документов и заканчивая принятием окончательных решений.
Сообщается, что новая система включает в себя функции автоматизации и применения искусственного интеллекта. Планируется, что она будет внедрена в Центральный ЗАГС Лиссабона и Центральный архив Порту, а с 4 по 16 ноября распространится на все регистрационные офисы по стране. В результате этих нововведений время обработки одного заявления может сократиться с двух часов до 30 минут, что, по оценке IRN, значительно улучшит эффективность работы службы.
За первые четыре месяца 2024 года в Португалии было подано более 63 000 заявлений на получение гражданства, что является существенным увеличением по сравнению с предыдущим годом. В прошлом году IRN обработала 230 000 заявлений на гражданство, что стало рекордом за всю историю страны.
Получить вид на жительство в Португалии, а в перспективе и гражданство, можно по программе “Золотая виза”.
Продажи недвижимости в Португалии выросли на 10%, а аренда подорожала
Продажи недвижимости в Португалии во втором квартале 2024 года выросли на 10%. В период с апреля по июнь в стране было продано 37 125 домов на общую сумму 7,9 млн евро. Иностранные покупатели совершили лишь 6,6% от общего числа сделок.
Касательно аренды, то средняя стоимость аренды недвижимости в Португалии составляет 7,60 евро за квадратный метр, согласно данным Национального института статистики (INE) за последние 12 месяцев.
Самые высокие цены на аренду – в Лиссабоне, где стоимость квадратного метра достигает 15,63 евро. В таких городах, как Кашкайш, Оэйраш и Порту, аренда варьируется от 14,87 до 12,21 евро за квадратный метр.
Арендная плата ниже 3 евро за квадратный метр доступна в десяти муниципалитетах страны. Среди самых дешевых – Вила Флор (округ Браганса), Вила-Нова-ди-Фош-Коа (Гуарда) и Сатан (округ Визеу), где средняя месячная арендная плата составляет менее 270 евро.
