Мы продолжаем следить за событиями в области инвестиционной иммиграции. В новом выпуске дайджеста расскажем о таких новостях: правительство Антигуа и Барбуды представило отчет по программе «Гражданство за инвестиции» за 2021 год; 20% иностранцев покупают жилье в Турции с целью получить гражданство; Бразилия запускает программу предоставления ВНЖ для «цифровых кочевников».
Правительство Антигуа и Барбуды представило отчет по программе «Гражданство за инвестиции» за 2021 год
На прошлой неделе правительство Антигуа и Барбуды представило отчет относительно прошлогодних показателей паспортной программы островного государства. Согласно представленным данным, в 2021 году заявки на получение гражданства подали 498 человек. Для сравнения: в 2020 году в программе приняли участие 366 инвесторов, а в 2019-м – 472. Таким образом, по сравнению с 2020-м годом количество заявок выросло на 36%. Также заметно небольшое улучшение по сравнению с допандемийными показателями.
В выступлении перед парламентом Антигуа и Барбуды премьер-министр страны Гастон Браун (Gaston Browne) также сообщил, что программа поспособствовала увеличению госдоходов на 123,1 млн восточнокарибских долларов (порядка 46 млн американских долларов). При этом нельзя утверждать, что за прошлый год программа заработала именно 46 млн долларов, так как указанные цифры отражают только те доходы, которые поступают правительству. Инвестиции в объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности, не учитываются.
При этом, как показывает статистика, на момент запуска программы 9 из 10 инвесторов отдавали предпочтение взносу в Национальный фонд развития. На данный момент ситуация не слишком изменилась – большинство заявителей предпочитает вкладывать средства именно в фонд, а не в недвижимость или местный бизнес.
В 2019-м году инвестиции в фонд привлекли 80% заявителей. Сейчас данный показатель составляет 89,5%. Это свидетельствует о том, что взнос в NDF был и остается самой востребованной опцией инвестирования.
Господин Браун подчеркнул, что с момента запуска в 2013 году программа экономического гражданства государства внесла ощутимый вклад в социально-экономическое развитие Антигуа и Барбуды.
20% иностранцев покупают жилье в Турции с целью получить гражданство
Согласно данным EVA Real Estate Appraisal Consultancy Company, в прошлом году иностранные граждане купили 68 168 объектов недвижимого имущества в стране, включая виллы и дома. При этом пятая часть сделок купли-продажи (22,1%) была совершена с целью оформления турецкого гражданства. Напомним, что получить паспорт Турции могут совершеннолетние иностранные граждане, которые отвечают требованиям местной программы гражданства за инвестиции и могут себе позволить покупку недвижимости стоимостью 250 000 долларов.
За прошедший год иностранные граждане приобрели порядка 15 000 недвижимых объектов на территории Турции, чтобы воспользоваться возможностью получить турецкий паспорт в обмен на инвестиции. Для сравнения: в предшествующем 2020-м году иностранцы купили около 41 000 объектов недвижимости, а 11 600 из них, т.е. 28%, фигурировали в заявках на оформление гражданства за инвестиции.
Заслуживает внимания и тот факт, что порядка 80% сделок купли-продажи, проведенных в 2021-м году, связаны с приобретением недвижимости именно в Стамбуле. Иностранцы купили здесь 31 478 объектов. Сделки в пределах Стамбула, которые были заключены с целью в дальнейшем подать документы на гражданство, составили 38%.
Помимо Стамбула, в перечень популярных регионов для покупки недвижимости вошли такие города, как: Анкара, Анталья, Измир, Ялова и Мерсин.
Что касается национальной принадлежности покупателей, то чаще всего на сделку купли-продажи с целью оформления гражданства шли выходцы из Ирана, Ирака, Афганистана, Йемена, Китая, Египта, Иордании и Пакистана.
Российские граждане также активно скупают недвижимость в Турции. В прошлом году граждане Российской Федерации купили свыше 5000 домов и квартир в стране. Россияне отдавали предпочтение объектам, расположенным в Стамбуле, Анталье, Аланье, Бодруме и Фетхие.
Эксперты прогнозируют, что в 2023-м году доходность от продаж недвижимости иностранным гражданам составит порядка 15 млрд долларов в год, а к 2025-му и вовсе достигнет показателя в 20 млрд долларов.
Ранее мы писали о том, что Турция внесла ряд изменений в программу экономического гражданства.
Бразилия запускает программу предоставления ВНЖ для «цифровых кочевников»
Бразильский вестник Diário Oficial da União опубликовал постановление (№45 CNIG), согласно которому иностранные граждане, работающие удаленно, получают право на оформление временной визы и вида на жительство в Бразилии.
ВНЖ будет действителен в течение года. Если иностранный гражданин по прошествии указанного периода желает остаться в Бразилии, то он может продлить вид на жительство при условии соответствия требованиям программы.
Чтобы получить ВНЖ в Бразилии иностранец должен:
- доказать, что он является сотрудником зарубежной компании;
- продемонстрировать наличие ежемесячного дохода в размере 1500 долларов;
- продемонстрировать наличие средств на счете (не менее 18 000 долларов), если ежемесячный доход не соответствует установленному минимуму.
Эксперты прогнозируют, что подобная инициатива окажет положительное влияние на местную экономику, а также позволит создать новые возможности для бизнеса и услуг в стране.
