Что выбрать: гражданство Сан-Томе и Принсипи или карибский паспорт?

С 1 сентября 2025 года на рынке иммиграционных услуг работает новая программа гражданства за инвестиции. Небольшое островное государство Сан-Томе и Принсипи, расположенное в Гвинейском заливе (Африка), предложило международным инвесторам выгодные и простые условия для получения гражданства. Гражданство Сан-Томе и Принсипи оформляется всего за 1,5 месяца. При этом заявителю не требуется приезжать в страну или проживать на ее территории. В сочетании с низким порогом входа это делает инвестиционную программу Сан-Томе серьезным конкурентом карибских программ.

Гражданство Сан-Томе и Принсипи: преимущества и особенности статуса

В состав Сан-Томе и Принсипи (столица – Сан-Томе) входят два одноименных острова, плюс мелкие безлюдные островки. Общая площадь государства едва превышает 1 тысячу кв. км. До середины 70-х годов прошлого века страна была колонией Португалии, поэтому сегодня входит в Содружество португалоязычных стран (CPLP). Основными направлениями развития экономики является выращивание плодов какао и кофе, рыболовство, также перспективными отраслями считаются туризм и добыча нефти. 

Граждане Сан-Томе и Принсипи, кроме общепринятых возможностей демократического государства, могут претендовать на:

• Оформление гражданства Португалии по облегченному алгоритму;
• Безвизовый въезд более чем в 70 стран мира, включая государства, куда въезд разрешен по электронной визе или с визой по прибытию (в списке числятся, например, Сингапур, Малайзия, Гонконг и др.);
• Оформление статуса ВНЖ в странах Евросоюза на общепринятых основаниях, включая участие в инвестиционных программах;
• Упрощенную процедуру переезда в Бразилию, Гвинею, Анголу и в другие страны CPLP.

Ключевыми преимуществами программы Сан-Томе и Принсипи являются:

• Короткий срок оформления (1,5-2 месяца);
• Низкий порог входа – от 90 тысяч долларов;
• Доступность участия в этой инвестиционной программе для граждан РФ/РБ. 

Гражданство Сан-Томе и Принсипи – это возможность для россиян оформить паспорт нейтральной страны, с которым разрешено получать, к примеру, статус ВНЖ Греции за инвестиции. Кроме того, с помощью паспорта Сан-Томе и Принсипи вы сможете свободно пользоваться банковскими услугами международных финансовых учреждений, открывать визы и путешествовать по миру без существенных ограничений. 

Гражданство Сан-Томе и Принсипи за инвестиции: условия программы

Требования новой инвестиционной программы Сен-Томе и Принсипи изложены в следующих пунктах:

• Претендент на гражданство Сан-Томе и Принсипи должен быть совершеннолетним, не находиться под следствием/судом или санкциями, а также не иметь серьезных заболеваний, опасных для окружающих;
• Внести в Национальный фонд страны невозвратный взнос – минимальный платеж составляет 90 тысяч долларов, точная сумма зависит от количества родственников, включенных в заявку. Вместе с главным инвестором гражданство Сан-Томе и Принсипи могут получить супруг(-а), дети до 30-ти лет, родители старше 55-ти лет, если все они находятся на иждивении основного заявителя и за них также внесены платежи;
• Оплатить дополнительные сборы и пошлины – за регистрацию участия в программе, за оформление паспорта и пр. К примеру, затраты на получение паспортов на семью (инвестор, супруга, двое детей) составят примерно 103 тысячи долларов.

Получая в Сан-Томе и Принсипи гражданство за инвестиции, претендент проходит строгую проверку на благонадежность (Due Diligence), она выявляет не только возможные правонарушения, но и запреты на въезд в государства, с которыми Сан-Томе и Принсипи установили безвизовый режим. Если в вашей истории путешествий числятся отказы в визовых разрешениях на въезд в страны, входящие в CPLP, то этот фактор также может стать причиной отказа. 

Карибское гражданство: что дает статус гражданина карибской страны?

К основным положениям иммиграционных программ государств Карибского бассейна можно отнести следующие:

• Гражданство карибских островов преимущественно можно получить за безвозвратный взнос в правительственный фонд выбранной страны, либо за инвестирование в недвижимость (курортно-туристическая инфраструктура, участки земли, социальные объекты, государственные ценные бумаги и пр.);
• Процесс получения карибского гражданства за инвестиции проходит исключительно через лицензированного миграционного агента;
• Оформление статуса занимает в среднем 4-6 месяцев;
• Через 5-7 лет можно продать инвестиционную собственность, при этом теперь сохраняя гражданство Сент-Китс и Невис или паспорт Доминики. Продажа недвижимости или акций раньше установленного срока влечет потерю статуса гражданина. 

Люди, которые обдумывают возможность получения дополнительного гражданства для расширения своих возможностей, интересуются преимуществами карибского паспорта. К основным из них можно отнести:

• Безвизовые путешествия в 136-149 государств мира (в зависимости от конкретного паспорта), включая страны Шенгенской зоны. Кроме того, у каждой карибской страны есть безвиз с отдельными странами – например, Доминика заключила соответствующий договор с Китаем, а Антигуа и Барбуда – с Сингапуром. Наличие карибского паспорта гарантирует также безопасное и быстрое перемещение в любую европейскую страну в случае непредвиденных осложнений на родине;
• Лояльный налоговый режим. Оффшорная политика карибских стран позволяет безопасно и выгодно разместить здесь финансовые средства, пользуясь налоговыми преференциями. Как правило, в карибских государствах отсутствуют многие налоги, привычные для европейских фискальных законодательств. Например, здесь нет налога на доход, роялти, на наследство, на прирост капитала и т.д. Ставки обязательных налогов обычно ниже, чем в ЕС или в постсоветских странах;
• Стабильность и международное признание программ. Карибские программы гражданства за инвестиции действуют десятилетиями и регулируются на государственном уровне. Более того, программа гражданства за инвестиции Сент-Китс и Невис является старейшей в мире;
• Отсутствие требований к постоянному проживанию. Карибский паспорт не обязывает владельца постоянно проживать в выдавшей его стране, но определенные нюансы все же есть. Например, Антигуа и Барбуда, гражданство которой можно получить только при условии посещения страны в первые 5 лет после получения паспорта и проживания здесь минимум 5-ти дней. Похожие требования планируют ввести и другие страны Карибской пятерки. Однако речь все же не о постоянном проживании. К тому же, карибские паспорта можно продлевать в удаленном режиме через представительства карибских стран в Лондоне или в других государствах и городах;
• Паспорта для всей семьи. Карибские программы инвестиционного гражданства имеют семейный формат и позволяют включить в заявку супругов, детей и в отдельных случаях родителей и других родственников;
• Возможность возврата средств и получения прибыли. Через 3-7 лет инвестор может вернуть часть инвестиций, вложенных в недвижимость. Прибыль можно получить от сдачи инвестиционной недвижимости в аренду.

Зарубежные инвесторы, купившие виллы или апартаменты в отельных комплексах для участия в данных миграционных программах, получают право бесплатно проживать в этих объектах в течение 2-3 недель/год. Таким образом, помимо приобретения паспорта нейтральной страны, вы сможете отдыхать с семьей в роскошном жилье на сказочном острове Карибского архипелага.    

Из недостатков приобретения карибского гражданства можно отметить разве что географическую удаленность от Евразийского континента и периодические катаклизмы, связанные с ураганами и наводнениями. Однако эти нюансы легко решаются в современном мире – карибские страны уже имеют развитое воздушное сообщение со многими странами мира, а новые здания строятся с учетом природных особенностей данной местности. 

Между тем, наплыв иностранных туристов на Карибские острова продолжает оставаться на высоком уровне, поэтому инвестирование в экономику этого региона считается выгодным капиталовложением. 

Какое карибское гражданство лучше?

Карибское гражданство пользуется спросом на миграционном рынке, прежде всего, из-за более широких возможностей паспорта, лояльных налоговых законов и быстрого оформления. При этом, карибские государства предлагают примерно одинаковые условия иностранным инвесторам для оформления гражданства. Разница состоит в следующих аспектах:

• Страны, с которыми у данной карибской страны заключен безвизовый режим пересечения границы;
• Родственники, которых разрешено включать в заявку;
• Налоговые льготы;
• Недвижимость, которую разрешено/не разрешено покупать зарубежным инвесторам для оформления гражданства.

Проще говоря, если вы хотели бы наладить бизнес-связи с Китаем или Гонконгом, приобрести долю в гостиничном комплексе известного отельного бренда и при этом получить гражданство для своей семьи, а также для своих братьев и сестер – вам стоит выбрать оформление гражданства Доминики или Сент-Китс и Невис. Если же для вас важнее бизнес-сотрудничество с Европой или с Соединенными Штатами, то отличным выбором станет Гренада – гражданство за инвестиции этой страны дает право на упрощенную процедуру получения американской визы формата E‑2. Именно поэтому невозможно выделить лучшую карибскую программу, можно только говорить об оптимальной программе для вас и вашей семьи с наиболее подходящими вам условиями.  

Карибское гражданство для россиян с 2022 году стало недоступной опцией, поэтому гражданам РФ/РБ предлагаются инвестиционные программы других стран мира, в число которых теперь входит Сан-Томе и Принсипи. 

Гражданство карибских стран или паспорт Сен-Томе: что выгоднее?

Для быстрого ответа на этот вопрос рассмотрим сравнительную таблицу:

Страна	Минимальный объем инвестиции	Родственники	Срок оформления	Количество безвизовых стран
Сен-Томе и Принсипи	от 90 тысяч долларов	Супруг(а), дети до 30 лет, родители старше 55 лет	1,5-2 месяца	71
Антигуа и Барбуда	от 230 тысяч долларов	Супруг(а) дети до 28 лет, родители после 55 лет, братья, сестры, внуки	6-8 месяцев	145
Гренада	от 235 тысяч долларов	Супруг(а), дети до 30 лет, родители старше 55 лет	6 месяцев	141
Сент-Китс и Невис	от 250 тысяч долларов	Супруг(а), дети до 30 лет, родители старше 55 лет, братья/сестры	6 месяцев	149
Доминика	от 200 тысяч долларов	Супруг(а), дети до 30 лет, родители старше 55 лет, дедушки/бабушки, братья/сестры до 25 лет	4-5 месяцев	136
Сент-Люсия	от 240 тысяч долларов	Супруг(а), дети до 30 лет, родители старше 55 лет, братья/сестры до 18 лет	10 месяцев	141

Как видим, карибский паспорт предполагает гораздо больший спектр безвизовых поездок и включение большего количества родственников в заявку, однако участие в программе Сан-Томе потребует намного меньше финансовых вложений и времени – поэтому принятие окончательного решения зависит от ваших личных целей и возможностей.

Из перечисленных предложений для российских инвесторов доступна только африканская программа, поэтому россиянам и белорусам рекомендуется приобретать гражданство Сан-Томе и Принсипи или Вануату, а затем подавать документы на оформление ВНЖ Греции – таким образом, вы сможете расширить свои возможности для безвизовых поездок по Шенгенской зоне и Евросоюзу.  Для инвесторов из других государств постсоветского пространства есть выбор – приобрести гражданство Карибского бассейна или паспорт Сан-Томе и Принсипи.