ВНЖ через недвижимость

Покупка недвижимости за рубежом давно стала обыденностью, так как даже люди с не самым высоким достатком могут себе позволить приобрести небольшую квартирку в Италии, Польше, Турции или Греции. Причины для такой покупки могут быть различны – это и желание приезжать на отдых всей семьей, и возможность выгодно вложить деньги, и переезд в другую страну, а также шанс на получение гражданства или ВНЖ за покупку недвижимости.

2025 год стал переломным для рынка краткосрочной аренды в Греции. Государство усилило регулирование, ввело ограничения на новые регистрации Airbnb в центральных районах Афин и внедрило ряд налоговых новшеств, которые напрямую влияют на доходность инвесторов и владельцев недвижимости.

Когда смотришь на белые домики под голубым небом и представляешь, как пьешь кофе на террасе с видом на море, кажется, что покупка недвижимости в Греции – простая и радостная история. Однако за этой романтической картинкой часто скрываются юридические нюансы, о которых лучше узнать до подписания договора. Ниже – основные пункты, которые я всегда проверяю перед сделкой. И это настолько важно, что я советую уточнять эти моменты у юриста и нотариуса перед подписанием договора.

Особенностью криптовалюты считается ее независимость от банковских структур и, соответственно, от государства. Кроме того, оплата криптой проходит гораздо быстрее и с минимальным размером комиссии. Именно поэтому вы сможете купить недвижимость за криптовалюту и оформить сделку за более короткий срок – к примеру, перевод биткоинов занимает до получаса, тогда как перевод такой же суммы средств по SWIFT иногда длится неделю.

Сегодня поднимаем важную тему содержания недвижимости в Греции. В рамках данной статьи ответим на вопросы о том, какие обязательства возникают у собственников греческой недвижимости; сколько стоят коммунальные услуги; каковы размеры налогов и сборов; какие доходы можно получить от сдачи недвижимости в аренду, а также рассмотрим другие важные аспекты.

Если вы задумываетесь о разумном вложении средств, то стоит обратить внимание на такой интересный рынок, как аренда и покупка недвижимости. Инвестиции в недвижимость считаются высокоприбыльным вложением и приносят постоянный доход. Именно поэтому правильно сформированный инвестиционный портфель может стать не просто гарантией от потери капитала или от бедности, но и основным источником средств для жизни.

С апреля по июнь 2024 года инвесторы вложили более 44 миллиардов евро в европейскую недвижимость. Этот показатель на 18% выше объема инвестиций за предыдущий квартал 2024 года. Рассказываем, сколько стоит купить недвижимость в Европе и какова текущая ситуация на рынке.

Вчера, 24 июля 2024 года, испанское правительство внесло в Конгресс поправки к закону, направленные на прекращение программы предоставления вида на жительство за инвестиции. Это касается всех вариантов участия в программе “Золотая виза” Испании, включая покупку недвижимости.

Как сообщает греческая ежедневная газета eKathimerini, налоговое бремя для владельцев инвестиционной недвижимости может быть увеличено. Налоговые органы страны изменят подход к налогообложению собственников недвижимого имущества, которые сдают его в краткосрочную аренду.

Оформляя ВНЖ или второй паспорт через инвестиции, большинство инвесторов предпочитают вкладываться в недвижимость. Так, ВНЖ за недвижимость оформляют 95% претендентов на португальскую «Золотую визу», хотя …

Три года назад в Греции были введены сертификаты энергоэффективности недвижимости, а уже более года без него нельзя купить или сдать жилье. При этом на следующем …

Купить недвижимость за рубежом сегодня означает сделать выгодную, защищенную инвестицию в собственное будущее, поэтому подобные сделки пользуются большой популярностью у российских граждан. Однако существует ряд …