Специфика оформления испанского ВНЖ через недвижимость

В 2016 году испанская программа Золотой визы претерпела большие изменения и стала более результативной. Появилась опция включения родителей в коллективную заявку на иммиграцию. Вкладчик получил уникальную возможность на работу и создание собственного дела в Испании. Увеличились сроки действия резидентских карт, теперь их нужно переоформлять по прошествии пятилетнего периода (ранее речь шла о 2 годах).

Такие серьезные изменения позволили в 2016 году значительно увеличить приток иностранных инвестиций в рамках миграционного проекта. По сравнению с 2015 годом, прирост капитала составил около 46%. Как правило, участниками программы становятся выходцы из Российской Федерации и Китая.

Примерная стоимость купленной собственности составляет около 800 тыс. евро.

Особенности выдачи испанского ВНЖ через приобретение объектов недвижимости

 

  • Приобретение объектов жилого или коммерческого фонда, участков земли под застройку или объектов незаконченного строительства С оценочной стоимостью от 0,5 млн. евро
  • В коллективную заявку включается: супруг(а) главного вкладчика (в т.ч. гражданские), дети супругов и их родители, в случае материальной зависимости от инвестора
  • Документы в службу по миграции подаются непосредственно заинтересованным лицом. Заявитель единожды приезжает в Испанию для оформления визы категории D.
  • Чтобы подать прошение на резидентство, необходимо иметь зарегистрированное место проживания, лучше всего в приобретенном жилье.
  • Период рассмотрения документов — 4-5 месяцев. В результате подписания договора купли-продажи недвижимого имущества, заявителю предоставляется временное резидентство.

 

 

Пути приобретения испанского недвижимого имущества для выдачи ВНЖ

Наибольшим потребительским спросом пользуется недвижимость люкс-класса в элитных частях Испании.

Как правильно инвестировать средства?

Лучше всего, если интересы инвестора будет представлять опытная команда юристов, которая подберет потенциальные объекты недвижимости и оформит ВНЖ в максимально сжатые сроки. Migration Group готов предложить наиболее оптимальные варианты собственности в Испании.

Наши агенты сопровождают инвесторов на всех стадиях процедуры оформления:

наши нотариусы, переводчики и финансисты оказывают полную поддержку клиенту;
мы помогаем в оформлении визы категории D;
организовываем поездки для выбора понравившегося объекта недвижимости и сдачи биометрических данных;
производим регистрацию и оформляем страховой полис;

 

 

организовываем своевременную и правильную подачу запроса в миграционную службу;
придерживаемся всех временных ограничений и формальностей;

 

 

решаем различные бытовые проблемы, возникающие в процессе получения статуса.

Требования к кандидатам

 

  • Для сохранения статуса нужно находиться в стране не менее 1 дня в году.
  • Испанская недвижимость должна покупаться исключительно для собственных целей. Инвестор должен проживать в ней на протяжении пятилетнего периода. По окончанию этого срока, ему разрешается распоряжаться обьектами на свое усмотрение.
  • Вкладчик имеет право подать запрос на выдачу ПМЖ по прошествии 5 лет. Являясь постоянным резидентом Испании, необходимо жить в стране не менее полугода за 12 месяцев.
  • Перед инвестором открывается перспектива быстро стать полноценным гражданином Испании. Как правило, должно пройти 1-2 года с момента получения ПМЖ.

 

 

Другие варианты

На сегодняшний день на территории Еврозоны функционирует несколько паспортных проектов, позволяющих оформить резидентство посредством приобретения недвижимого имущества.

Аналогичные проекты работают в:

Греции

Латвии

Венгрии

Франции

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ СПОСОБОМ!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

X